| 0
- 30.07.2012 - 07:48
|
Здравствуйте! Подскажите по порядку действий в следующем вопросе. Товарищ является собственником частного жилого дома, в нем прописан его совершеннолетний сын. Отношения с отцом у него испорчены, парень стал неконтролируемый, устраивает скандалы, ведет себя неадекватно, но без драк. Отец хочет сына выписать и выселить, но другого жилья, куда бы парня отправить, у них нет. Тем не менее, сын к самостоятельной жизни давно готов. Не судите моральную сторону вопроса, подскажите механизм, как выписать и выселить парня и какие доказательства для суда (выселение же через суд возможно) нужно собрать?     | |
| 1
- 30.07.2012 - 09:51
|
почитайте на досуге ст.31 ЖК РФ. Выселить его только в том случае, если сын- не член семьи. Доказать это сложновато, ибо- живет там, холодильник один наверняка, ведут общее хозяйство и т.д. Не судите моральную сторону вопроса- парень стал наркоманом/алкоголиком/игроманом? Что значит неадекватный- включает газ, пытаясь отравить отца? Сколько ему лет вообще-то? С чего такая немилость? | |
| 2
- 30.07.2012 - 10:25
| Практически невозможно. Доказательства - ранее заведенные уголовные дела. Драки, заявления в полицию, покушения на убийство и т.д. | |
| 3
- 01.08.2012 - 12:14
|
Были вызовы полиции по факту скандалов, угроз. Был факт кражи, но заявление не писали. А что из практики в таких вопросах выходит? | |
| 4
- 01.08.2012 - 12:44
| да что угодно выйти может. Готовьтесь к суду и наймите хорошего представителя. | |
| 5
- 01.08.2012 - 12:46
|
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Так, решением Дзержинского районного суда г. Санкт-Петербурга отказано в удовлетворении исковых требований М. к Л. о выселении, взыскании морального вреда. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда данное решение было оставлено в силе, а кассационная жалоба М. - без удовлетворения. М. пояснила, что Л. употребляет спиртные напитки и оскорбляет ее, просила выселить Л. из комнаты и взыскать с него моральный вред в размере 5000 руб. Ответчик пояснил, что комнату занимает на законных основаниях, претензии истицы являются надуманными, она сама провоцирует конфликты. Было установлено, что истица занимает одну из трех комнат в коммунальной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Сосед по квартире Л. проживает вместе с женой на основании договора найма в другой комнате, собственником которой является К. Суд в решении указал, что ссылки истицы на ст. 91 ЖК РФ не могут быть приняты во внимание, т.к. данная норма права регулирует отношения по пользованию жилым помещением по договору социального найма. Ответчик же пользуется жилым помещением, находящимся в собственности К., по договору найма. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. Проживание ответчика в спорном жилом помещении носит законный характер. Собственник жилого помещения не имеет претензий к ответчику по порядку пользования жилым помещением. Доводы истицы о нарушении ее жилищных прав и совершении противоправных деяний со стороны ответчика ничем не подтверждены. Необходимо установить: обращалось ли лицо в органы внутренних дел, прокуратуру, другие органы для принятия мер в отношении ответчика с жалобами на его незаконные действия путем истребования материалов соответствующих проверок; | |
| 6
- 01.08.2012 - 12:56
| 3-Все что Вы перечислили, должно быть письменно подтверждено.Мне кажется, прежде чем нанять адвоката, попробуйте найти с сыном компромисс, и представитель ничего не сделает, если нет доказательной базы. | |
| 7
- 02.08.2012 - 09:33
|
5-окси >и какое это имеет отношение к сабжу? ситуация совершенно другая. вполне возможно выселение. нигде не сказано, что отец обязан предоставлять жилое помещение совершеннолетнему дитяти. автору- когда будут сканалы- вызывать полицию. фиксировать невозможность совместного проживания, нарушения порядка | |
| 8
- 02.08.2012 - 10:36
| 7-ситуация иная, но док-ва для суда те же | |
| 9
- 03.08.2012 - 11:21
|
Судья Филонов Ю.Л. Дело № 33-14078/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 23 июня 2011 года г. Краснодар Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Комбаровой И.В. судей Щуровой Н.Н., Малахай Г.А. по докладу судьи краевого суда Малахай Г.А. при секретаре Масюке М.А. слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 мая 2011 года. Заслушав доклад судьи, судебная коллегия установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, о выселении их из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения и понуждени отдел по <адрес> ФМС по <адрес> аннулировать регистрацию ответчиков по указанной квартире. Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 мая 2011 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме. В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. В возражении на кассационную жалобу ФИО4 просит оставить жалобу без удовлетворения, а решение суда – без изменения, считая его законным и обоснованным. Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Как следует из материалов дела, истице ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Судом при рассмотрении гражданского дела установлено, что в ноябре 2004 года по просьбе дочери ФИО4 истица зарегистрировала в квартире свою внучку (дочь ответчицы ФИО4) - ФИО7 (после замужества - Шемякину), приехавшую в <адрес> на учебу. После окончания ВУЗа ответчица ФИО8 осталась проживать с истицей. Впоследствии **.**.**** у ответчицы ФИО6 родился сын ФИО13, который так же был зарегистрирован в квартире истицы. В феврале 2009 года к истице переехала вторая внучка - ФИО5, через два месяца приехала дочь – ФИО4, которые были зарегистрированы и проживают в квартире в качестве членов семьи собственника -ФИО1 В обоснование заявленных требований о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета истица ФИО1 указала, что с момента приезда дочерей и внучек семейные отношения разладились, стали возникать скандалы, она не смогла решать вопросы, касающиеся владения и пользования квартирой, ответчики перестали быть членами ее семьи. Однако доказательств, подтверждающих доводы, указанные в качестве обоснования требований о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, суду не представлено. При этом истицей не оспаривался тот факт, что они проживают в спорной квартире одной семьей, ведут общее хозяйство, ответчики ухаживали за ней в период болезни и оказывали иную помощь и поддержку. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При таких обстоятельствах, Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Доводы кассационной жалобы были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, иному – неправильному толкованию действующего законодательства, и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 мая 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: Оригинал документа Добавить в закладки Скрыть ссылки на кодексы Отправить на email Распечатать | |
| 10
- 03.08.2012 - 11:22
| Собирайте доказательства | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
