Плата за землю.
 

Построил двухэтажный гараж с двумя выездами.Выезд со второго этажа на насыпную дамбу-дорогу.Т.е. два гаража на одном кадастре.Фундамент 8мх4м под первым этажом. ГСК берет деньги-взносы за два гаража.Это понятно.Но почему за землю приходится платить вдвойне? Ведь занимается площадь земли 32 м2,хотя и два гаража.Это правильно? Спасибо.

за земельный учасок платится от размера этого участка, поэтому у вас берут не правильно.

1-Ольга4114 >Кадастровый паспорт сделали и на 1,и на 2 этажи.Различаются №№ только дробью к конце ....44/1 и ...44/2.

(2)так на землю отдельный кадастровый паспорт и номер должен быть

кроме того, у вас в ГСК скорее всего у каждого собственника гаража земельный участок в долях, ну в Свидетельстве написано такая то доля от общего участка....такого то. Да и вообще ГСК оформило землю в собственность ?

3-Джордж >Есть кадастровый паспорт,даже два.См.п.2.На один и тот же участок,но с дробью.4-Ольга4114 >ГСК землю продолжает оформлять уже лет пятнадцать.Уже гос.перевело землю в другую категорию-пригодную под аэродромы,добычу природных ископаемых...Земля в "яме" на Гидрострое.И подняли плату за аренду в два раза.

[quote=Кузьмич;45110981]подняли плату [b]за аренду[/b] в два раза.[/quote]
Если аренда - то всё правильно.
При аренде со множественностью лиц каждый платит пропорционально площади недвижимости, расположенной на участке.
У Вас площадь гаража в два раза больше, чем у одноэтажных, поэтому и аренда в два раза больше. Всё законно.

вам необходимо почитать договор аренды ...там все права и обязанности прописаны....

7-Ольга4114 > Там может быть общий договор с ГСК, без множественности лиц.

6-proff_ >Дом сидит на одной площади.Жильцы 16 этажки платят в 16 раз больше,чем занимаемая площадь фундаментом? 24 этажа-в 24 раза больше? Чем выше,тем дороже? Стоимость оплаты зависит от давления на грунт? Как-то не логично.

9-Кузьмич > Под МКД земля [b]в собственности[/b] жильцов.
Они платят налог, а не аренду.

С арендой всё несколько иначе.
Законом установлен общий принцип: аренда единого участка под зданиями/сооружениями, принадлежащими множеству лиц, распределяется пропорционально площади зданий/сооружений.
Про (не)логичность этого принципа можно дискутировать, но пока в законе именно так.

Члены ГСК на общем собрании могут установить иной принцип распределения арендной платы. Но если он не установлен - распределение по площади гаражей единственно обоснованное.