К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Проблема с оформлением коммерческой недвижимости

Гость
0 - 21.03.2013 - 13:14
Здравствуйте. Есть проблема, начал с налогов, отправили на юриспруденцию.
http://forums.kuban.ru/showthread.ph...1#post29634659
Что посоветуете? Спасибо.



1 - 21.03.2013 - 13:20
Застройщик мутит.
А почему договор не зарегистрировали вовремя?
Гость
2 - 21.03.2013 - 13:24
Что может быть при самом плохом развитии событий?
Договор не зарегистрировали..я думал, что регистрируются только договоры долевого участия на покупку жилых помещений - квартир.
3 - 21.03.2013 - 13:40
есть отказ в регистрации?
Или вы просто не ходили в ФРС?
Гость
4 - 21.03.2013 - 14:51
Ваш застройщик просто по какой то причине нарушил закон. Договор должен был быть по 214 ФЗ с регистрацией в юстиции. А вот эти договора инвестирования- это обход. проверьте (выписка егрп) не оформлено ли это помещение на когото уже, поскольку возможно в данном случае двойная продажа.
Исвидеьтельство о праве всегда выдается только на ФИО, т.е. на человека.
И что бы получит отказ отюстицити туда должны явиться вы, и подав
1. договор инвестирования;
2. акт приема передачи;
3. копию акта ввода в эксплуатацию объекта могут попросить, если застройщик сам не подал эти данные;
4. госпошлину,
только тогда вам юстиция даст либо свидетельство либо отказ.
Гость
5 - 21.03.2013 - 15:34
2-Slq > На дом получение разрешение на ввод в эксплуатацию? Ваш застройщик вынужден теперь все оформить на себя, поставить себе на баланс, а потом продать Вам Ваше помещение. Застройщику надо показать хорошие суммы, заплатить хорошие налоги и т.д. И все потому, что этот идиот застройщик не захотел сразу, после получения разрешения на строительство, оформлять все по 214-фз. Экономят на юристах, потом банкротятся.
Гость
6 - 21.03.2013 - 17:19
Вы уж извините, или я что-то не понимаю, или вас откровенно дурят. Договор инвестирования регистрации не подлежит. Договор не должен быть по 214 ФЗ, не путайте божий дар с яичницей, мухи отдельно-котлеты отдельно. В вашей ситуации возможно все нормально оформить, только бумаги нужно составлять грамотно и нормальными юристами. Быть может резко, извините, но зато по существу.
Гость
7 - 21.03.2013 - 18:18
Цитата:
Сообщение от почти блондинка Посмотреть сообщение
есть отказ в регистрации? Или вы просто не ходили в ФРС?
сам не ходил, оформлением занимается застройщик.
Цитата:
Сообщение от Юся Посмотреть сообщение
только тогда вам юстиция даст либо свидетельство либо отказ.
Спасибо, пойду сам в юстицию...
Цитата:
Сообщение от людвиг 70 Посмотреть сообщение
На дом получение разрешение на ввод в эксплуатацию?
Со слов застойщика - да, на самом здании развернули плакат, что здание здано в эксплуатацию.
Цитата:
Сообщение от Оля ля Посмотреть сообщение
или вас откровенно дурят.
теперь и я понимаю, что скорее всего так...
Гость
8 - 21.03.2013 - 18:19
Цитата:
Сообщение от людвиг 70 Посмотреть сообщение
Экономят на юристах, потом банкротятся.
Надеюсь до этого не дойдет, компания вроде серьезная....
Гость
9 - 21.03.2013 - 23:46
Для того, чтобы представлять доки в рег.орган нужно сначала поставить на кад.учет как сам дом, так и помещения в том, в том числе то, которое будет передаваться по акту. Вот только помимо акта там еще пару бумажек соорудить надобно. Да и в акте прописано должно быть полностью как право, сам передаваемый объект, так и лица, как то требует закон для правоустанавливающих.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены