| 0
- 11.06.2013 - 22:13
|
Доброго времени суток! Кто подскажет алгоритм закрытия "магазина живого пива" в цоколе жилого дома (16 этажей)? Неделю как начал работать, а пустые стаканы, тара, сопутствующий мусор по всему двору(в т.ч. и на детской площадке). выпроваживать любителей пива с детской площадки уже надоело.Утром к цоколю лучше не подходить из-за запаха туалета. Пробовал поговорить с владельцем, но встретил сочувственную улыбку и искреннее не понимание проблемы.
    | | |
| 1
- 11.06.2013 - 22:29
| Как насчет старого доброго способа - жаловаться всюду. А в процессе и алгоритм сам себе оформится. Первое, что приходит на ум- роспотребнадзор, пожарные (в цоколях обычно жуть с пожарной безопасностью) и, возможно, полиция. Несколько жалоб от реальных людей только подогреют ситуацию. | | |
| 2
- 11.06.2013 - 22:35
| спасибо! дом новый, пока даже пожарный шланг никто не унёс... попробую с жалобы в управляющую компанию и в отдел полиции. Паралельно на каждом подъезде листок о сборе подписей для подачи иска в суд.. Думаю, что у кого-либо из коллег уже есть положительный опыт решения таких ситуаций... | | |
| 3
- 11.06.2013 - 22:45
|
Если пожарный рукав не сперли, то эт конечно хорошо. Вот тока требования к цоколю многоэтажного жилого дома и расположенному в этом цоколе объекту коммерции разные... А жалоба в УК тож дело. Даже если реально не помогут, фактура для иска будет хорошая. Удачи!!! (сам уже второй год борюсь с ночными и шумными алкашами на лавочке под окнами)... | | |
| 4
- 11.06.2013 - 23:13
|
3-Печальный кукушонок > Цитата:
| | |
| 5
- 11.06.2013 - 23:34
|
0-StarkovDV >Распечатайте и закиньте во все почтовые ящики. Подписей должно стать больше.  | | |
| 6
- 12.06.2013 - 07:06
| 4-Pravo 45 > жирным выделена проблема :)) | | |
| 7
- 12.06.2013 - 07:37
| когда ж их позакрывают вообще, все... | | |
| 8
- 12.06.2013 - 10:20
|
то 7 почти блондинка - а вы хотите повторение 85 и далее годов?алкоголиков тогда стало в разы больше, плюс обогатились тогда мноооогие товарищи очень даже неплохо на спиртном и пиве!А порядка стало горааааздо меньше, потому что такими методами с этими явлениями могут бороться только недалёкие товарищи. Видимо у "меченного" в советниках были именно "почти блондинки". Это всего лишь бизнес и ничего более - надо не закрывать,надо наладить контроль за выполнением санитарных,пожарных и прочих мер. Ну и про правила общежития нельзя забывать! то 0 Автор - Поговорите ещё раз с хозяином заведения, укажите на его недоработки и промахи в организации бизнеса, попробуйте ВМЕСТЕ попытаться решить проблему с мусором и загаживанием двора, контролируйте и ВЫ санитарное состояние, потому что привязать всех бомжей и "обсыкателей" подъездов к пивнушке(да и к простому магазину - там же тоже продают пиво и напитки) было бы слегка обобщённо! Вам не кажется? И участковый и хозяин магазина могут Вам привести кучу примеров с обгаженными подъездами БЕЗ магазинов в цоколе) Попытайтесь для начала найти общий язык в борьбе с беспорядками - пусть магазин поставит урны рядом со входом в него и контролирует выброс мусора из этих урн. Если в магазине нет туалета, то укажите ему на это - он либо НЕ должен наливать пиво в бокалы/стаканы и продавать пиво ТОЛЬКО на розлив, либо должен обустроить туалет у себя в помещении. Скажите ему, что если он не станет заботиться о санитарном благополучии, то в этом ему и Вам поможет Ростехнадзор (в части СЭС). Не начинайте войну - просто так она не закончится - неприятности имеют обыкновение настигать все стороны конфликта!Начните конструктивный и деловой разговор, эмоции отложите в сторону - уверен,что вы придёте к консенсусу)Он бизнесмен и он должен понимать,что может потерять деньги - бейте в эту точку! Удачи | | |
| 9
- 12.06.2013 - 10:23
| Сори,читать так - и продавать пиво ТОЛЬКО на вынос(- розлив - НЕ читать)) | | |
| 10
- 12.06.2013 - 21:59
|
8-kovalik >а мало ли чего еще я могу хотеть? Я не хочу повторения уничтожения виноградников Краснодарского края. Но наряду с тем, я хочу ответственности за тунеядство, для меня это актуально, ибо живу в таком месте, где все эти тунеядцы жрут, пьют, и испражняются в одном месте- к остановке пройти нереально, без противогаза. И кто-то же им продает это пойло? Так почему этот кто-то не соблюдает элементарщину- видишь, что деньги за пойло тебе несет кретин, который толком до выхода не доходя- расстегивает штаны- так иди и открывай ему сортир, и мой потом за ним сам, или плати уборщице. А как видно из сабжа, продавец пройла делает вежливо-непонимающее лицо. Так и будет продолжаться, пока ему чем-нить вонючим озлобленные жильцы дверь не намажут. Чтоб с утра его же покупатели ему помогали- отмывать например, личинку, ибо ключ не пролазит. Через дерьмо. А давно пора. | | |
| 11
- 12.06.2013 - 22:37
| 10-почти блондинка > ты не пиши,а делай. | | |
| 12
- 12.06.2013 - 22:50
|
10-почти блондинка >А это уже позиция и своего рода здоровый розжиг. Браво! Доставила!))) Цитата:
| | |
| 13
- 12.06.2013 - 23:02
|
11-NAZAR130459 >там, где я мимо них прохожу- нет дверей, где им продают, я бы знала. 12-Pravo 45 > классно сократил))))) именно, вот такая позиция. Пусть даже розжиг, ну реально, люди делают деньги на том, что кто-то не может остановиться. Это сродни болезни, когда в автоматы однорукие играли- все вынесет из дома, но не остановится. Следовательно, решение должно быть принято на каком-то нормальном уровне, для сохранения здоровья граждан, не способных самостоятельно справиться в пивным и прочими иными видами алкоголизма,и доставляют неприятности посторонним людям, своими обсыкаловками, блевотиной, задушевными беседами, и все это- одновременно. А пока решения такого не принято, тем, кто заинтересован- придется проявлять смекалку и сообразительность, с целью исключения из своего мирка- вот этих зловонных существ, с их зловонным мирком. | | |
| 14
- 12.06.2013 - 23:12
| 13-почти блондинка >Если как пишет автор, все жильцы против, то хозяину "пивняка" не позавидуешь. Вопрос в том, соберут ли возмущенные граждане нужную сумму на представление своих интересов в судах и иных органах. Или как всегда пошумят, не скинутся, а и того хуже выморочат у комерса "откупной" и пойдут его обналичивать в ближайший "Магнит". | | |
| 15
- 12.06.2013 - 23:17
|
Та! Какие там сборы суммы.... Пошумят, и будут шуметь время от времени, в день задержки зарплаты, например, под плохое настроение, примерно так.. Это ж деньги собирать надо! А их, как известно, очень жалко, и самим надо. Если бы реально сильно мешала пивнуха- уже бы ее там не было, ибо одними жалобами можно замутить проверку за проверкой.. продавцу проще съехать, чем все время отклюживать. | | |
| 16
- 12.06.2013 - 23:22
|
15-почти блондинка >Согласен на 146% | | |
| 17
- 12.06.2013 - 23:31
| 16-Pravo 45 >!!!!!!)))))) | | |
| 18
- 13.06.2013 - 10:31
|
Господа юристы,остановитесь)Не нагнетайте жути в вопрос)Автору и его соседям просто надо найти ОБЩИЙ язык с хозяином заведения.Потому что в реале ни для ТСЖ(далее "двор"), ни для магазина это ничем приятным не пахнет!Вы рассуждаете по книжкам-кодексам,а я в этом всём побывал!Поэтому ещё раз советую автору - переговоры и ещё раз переговоры.До военных действий вы всегда успеете дойти!Помните, что палка имеет два конца!Автор абсолютно уверен, что у них в ТСЖ и во дворе абсолютно всё в норме и по правилам?Только магазин является "темным пятном" на белоснежном дворике?)Постарайтесь ВМЕСТЕ решать проблемы - поверьте так будет и проще для всех и эффективнее!Поверьте - эффективнее!В процессе противостояния обе стороны получат пилюли - так было у меня, но в моём случае упёрлись всё-таки жильцы дома и не пошли на компромисс и соглашение!Не хочу долго рассказывать,озвучу итог этой войны,которая продолжалась почти 7 месяцев - ДВОР: 1)лишился почти всей игровой детской площадки(построена не по тех.условиям и с нарушениями,опасными для использования) 2)снесли 11 незаконно поставленных гаражей 3)большущий штраф за спил 4 деревьев без разрешения 4)аудиторская и налоговая проверка бухгалтерр ТСЖ 5)не знаю, сколько стоило двору обращение в суд и ещё кое-что по мелочи...... В итоге жители двора потеряли несколько сотен тысяч рублей.А собственники гаражей чуть не разорвали председателя и гл.бух. ТСЖ за ТАКИЕ итоги переговоров и ТАКОЕ решение проблемы) У МЕНЯ : 1)3 штрафа - на 500 р.,на 1500р. и на 3000 р. 2)1800 р. за 2 урны 3)3000р. в месяц милой бабушке(жительнице того же двора)за то, чтобы она следила за наполнением урн(мусорный ящик в 15 м. от урн) 4)2500 на дополнительное освещение лестницы в цоколь и прилегающей территории 5)около 10000-12000 р. и несколько бутылок виски и коньяка .... сами понимаете куда и почему) 6)видеонаблюдение - считать за расходы не буду,потому что и так планировал его установить) 7)суд выиграл бесплатно - не смейтесь, сам в шоке) Со всем остальным был полный порядок - и по пожарникам и по СЭС были незначительные нарушения, но все предписания были сразу же выполнены и недочёты устранены. В итоге пришли ко мне сами жильцы и предложили вспомнить все мои предложения) Теперь мы живём мирно и дружно и никаких вопросов больше не возникает! | | |
| 19
- 13.06.2013 - 19:58
|
18-kovalik > Цитата:
| | |
| 20
- 13.06.2013 - 20:52
| то 19 - вы читаете избранно?Только ТО, что вам выгодно?Мой магазин находится в цоколе 17-этажного дома и жильцы не хотели слушать даже предложенные мной варианты!В большинстве своём жильцы дома,начитавшись-насмотревшись-наслушавшись таких советчиков,разговаривают через губу и абсолютно отрываются от реальности!Они сразу начинают пугать судом и уверены,что хозяин магазина ИМ ДОЛЖЕН что-то делать!)А они будут тихо посмеиваться и хвалиться своей мудростью!Наглости,господа,а не мудрости!Я ещё раз повторяю - всё проблемы должны решаться ВМЕСТЕ, и не иначе!Только глупцы и недальновидные снобы могут думать,что все вокруг должны решать их проблему!Меня тоже пугали и я просил их сесть за стол переговоров,но ... увы - они сыпали примерно вашими словами и не хотели слушать!Как вы думаете - у хозяина магазина есть связи и знакомства?Уверен,что есть)Я пытался решить прблему(общую)мирным и бескровным путём,а жильцы натравливали на меня инстанции - за 3 месяца 7 проверок!Я терпел и предлагал договориться о правилах и мерах наведения порядка.Но им показалось мало - проверки то НИЧЕГО не сделали и не добились(я писал,что у меня ВСЁ было в норме).И тогда они,по совету какого-то горе-юриста,подали на меня в суд)Вот тогда я выкопал топор войны! Пару звонков и прсьб, и ...вуаля)В их ТСЖ наскребли столько неувязок, нарушений и прочих неувязок, что .... ИТОГ я уже озвучил)Я не считаю себя победителем - я считаю себя умнее!И после "победы" я с радостью сел застол переговоров и мы нашли общий язык!Я горжусь именно этим, а не тем,что из-за глупости их председателя люди потеряли деньги и имущество!Так что .... удачи автору,но могу повторить ещё сто раз- найдите общий язык!Подраться всегда успеете!И,господа юристы,не надо мне рассказывать о том,в чём вы... профаны!Повторю - вы всё знаете по книжкам, а я через это прошёл 6 раз,потому что у меня 6 магазинов именно в многоэтажках.Только в одной был адекватный председатель и мы за пару месяцев решили всё и все проблемы - было много нарушений,но мы же нашли способ с ними бороться!Вместе нашли и вместе боролись! | | |
| 21
- 13.06.2013 - 21:11
| И добавлю - я ни разу не пользовался услугами юристов и адвокатов в этих конфликтах)Считаю,что вам и так есть на чём и на ком зарабатывать)И два судаЯ,которые были по разным объектам я выиграл без юристов, без взяток, без знакомых судье людей)Выигрывал потому,что у меня НЕ БЫЛО нарушений!А если и были, то технического характера.Доказать,что двор загадили покупатели моего магазина никому и никогда не удавалось и не удастся)Я приводил на заседание суда бомжей,которые живут в подъездах этого дома и ... выигрывал)Удачи автору! | | |
| 22
- 16.06.2013 - 11:30
|
0-StarkovDV > пишите заявления через сайт http://roszkh.ru/ во все инстанции от жил.инспекции и до прокуратуры и пивнуху прикроют быстро. Вообще любая пивнуха во дворе - это серьезная опасность для жильцов. Мусор, грязь, бомжи-алкаши, пьяные подростки и всякая шпана, пьяные драки и этот список можно продолжать до бесконечности. Выгодно это только владельцу этой пивнухи, но он один, а Вас целый многоквартирный дом собственников жилья. | | |
| 23
- 16.06.2013 - 11:40
| 0-StarkovDV > и еще совет, если есть возможность попробуйте через Управляющую Компанию или ТСЖ сделать Ваш двор закрытой территорией, т.е. вокруг двора забор, ворота с пультом и калитки с магнитными ключами только у собственников. Тогда эти пивные говнобизнесы сами уйдут из Вашего двора. | | |
| 24
- 16.06.2013 - 18:21
| А что мешает жильцам дома обратиться к владельцу пивнухи с предложением написать объявление - не сорить и не мочиться в пределах двора ( текст можно придумать максимально конструктивный), ведь пока продавец наливает пиво , покупатель может ознакомиться с инфо.... Плюсом - чтобы владелец поставил большую урну для тары.... Я к тому, что можно ведь сразу придти и с проблемой и со способами ее решения... | | |
| 25
- 16.06.2013 - 19:36
|
24-Дуня Маслова > Цитата:
| | |
| 26
- 16.06.2013 - 19:53
|
24-Дуня Маслова > Цитата:
| | |
| 27
- 16.06.2013 - 19:55
|  | | |
| 28
- 16.06.2013 - 20:20
|
26-Pravo 45 > да это не просто яд, алкоголь это наркотик, и он убивает клетки мозга и люди, которые и без этого не особо умные, становятся вообще идиотами... Алкоголь вообще должен быть запрещен, как большинство наркотиков. | | |
| 29
- 16.06.2013 - 20:38
|
25- Pravo- я не любитель пива, но как-то раз покупала оное, и заметила, что его наливают оочень медленно, так что предположу, что покупатель за этот период читает все , что написано, ибо фисташки-рыба-тп читаются очень быстро:)) Про низкий уровень - для представителей этого уровня и написать.... Касательно запрета, ведь есть же нормативы какие-то для открытия подобных заведений.... Наверное я слишком идеализирую все, но считаю, что объявление и работа! Продавца с подозрительным (в плане мусора и туалета) контингентом сделает свое дело :) | | |
| 30
- 16.06.2013 - 21:07
| Автор, не обращайте внимания на победы владельца пивного магазина указанные в п.18. У Вас новый дом. Все претензии к Застройщику, если не выдержаны ТУ, по гаражам, деревья ещё не выросли, если производился не законный спил все претензии к Застройщику. Придерживайтесь советов указанных в п.22. Зачем Вам проблемы за Ваши деньги. С новосельем Вас. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
