| 0
- 11.03.2012 - 11:36
|
Подскажите, остался земельный участок на нем полусгоревший дом и хоз постройки, бти определили степень разрушения 67%. Нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство ссылаясь что нет того что передовать в наследство дом почти разрушен. Земле не оформлена в собственность. Человек умер и завещание не успел оставить. Мы ухаживали за ним при жизни, тратили очень много денег своих и т д (мы живем в городе это 40 км от) Скажите имеем ли мы на что то право в такой ситуации и как нам быть?
    | |
| 1
- 11.03.2012 - 11:55
| ап | |
| 2
- 11.03.2012 - 13:48
| ап | |
| 3
- 11.03.2012 - 14:16
|
Вы имеете полное право на кирпичики и дощечки которые остались. А зачем вам руины? | |
| 4
- 11.03.2012 - 14:20
| По вопросу кирпичей и дощечук. Кем вы приходились умершему? | |
| 5
- 11.03.2012 - 14:57
| сестра родная умершая, там земли много очень осталось, просто 8 соток, хотели ее приватизировать | |
| 6
- 11.03.2012 - 14:57
| извините ошибка, сестра умершего | |
| 7
- 11.03.2012 - 15:03
| Дом был сдан в "эксплуатацию"? | |
| 8
- 11.03.2012 - 15:17
| не совсем поняла вопрос, умерший владел ним на основе договора дарения, но дом сгорел, и он жил последнее время в пристройке рядом, ее признали хоз | |
| 9
- 11.03.2012 - 15:33
|
Понятно В общем нотариус права у вас основной объек и хозпостройки не относяться к объекту права. Поэтому или доводить до требования жилого дома хозпостройку или воостанавливать дом. Когда был пожар? Когда умерла сестра? Когда выдовался тех паспорт? | |
| 10
- 11.03.2012 - 15:36
| Договор дарения был на дом или на объект незавершенного стоительства? | |
| 11
- 11.03.2012 - 15:36
| умер уже пол года назад 1 февраля было, 2 месяца назад выдали тех паспорт мы делали его пока не прошло пол года на наследство на имя умершего, а пожар был в 2004 г | |
| 12
- 11.03.2012 - 15:38
| договор да был на жилой уже вошедший в эксплуатацию дом | |
| 13
- 11.03.2012 - 15:47
| Знатит "достраиваете", старые тех паспорта в топку, делаете новый и входите в наследство как на объект права. Если нотариус опять будет отказывать ссылаясь на старый тех паспорт то обращайтесь в суд. | |
| 14
- 11.03.2012 - 15:51
| спасибо попробуем что нибудь придумать, если получиться, с меня магарыч)))) | |
| 15
- 11.03.2012 - 15:54
| Про старый паспорт - пушутил, может понадобиться. | |
| 16
- 11.03.2012 - 16:10
|
а земля на каком основании под дом выделена узаконьте обязательно права на участок а то будет самострой | |
| 17
- 11.03.2012 - 16:31
|
Да в "тирохя" надо все делать и меньше кому расказывать. Было не было, пожар не пожар - вот новый тех паспорт и мы наследники. Если нотариус не признал как объект права собственность, то надо по закону обращаться к собственнику земли, а там ушлые ребята сидят. Вот как появиться объект права, тогда уже можно спорить в суде. | |
| 18
- 11.03.2012 - 17:09
|
18 в тихаря лучше а кто разрешение на строительство в тихаря получает они даже не наследники тогда пусть не плачут если владелец участка попросит освободить его новостройки | |
| 19
- 11.03.2012 - 17:16
|
Я чет не пойму, а кто и когда нотариусов наделил полномочиями "признавать" или не признавать че-то там? Вообще заявление о принятии наследства у Вас приняли? Отказ письменный имеется? | |
| 20
- 11.03.2012 - 19:17
| земля находиться в пользовании, никакого самостроя | |
| 21
- 11.03.2012 - 19:20
| техпаспорт есть на дом? | |
| 22
- 12.03.2012 - 12:33
| 21-земля находилась в пользовании (основание? неизвесно) где стороной сделки был умерший. Новый собственник (наследник) должен переоформить отношения с муниципалитетом, т.к. арендная плата за пользование уже полгода как не перечисляется. А Вы говорите - не самострой. | |
| 23
- 12.03.2012 - 12:43
|
ГК.Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина 1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Земельный вопрос тоже нужно решать. | |
| 24
- 12.03.2012 - 12:44
|
а чем подтверждается самострой, если дом при царе горохе строился, и на него св-во не выдают, по причине, что нотариус долбится в очки- не видит площадь, указанную в т/паспорте? Она равна 35 кв.м. Поскольку видите ли, износ 67% или около того. Наследник должен переоформить дог-р, конечно, но не ранее, чем получит св-во о рег-ии права в ФРС. А его должны выдать на основании св-ва нотариального, а его не выдают. Насколько я знаю, такой % износа не может являться основанием для отказа в выдаче св-ва. | |
| 25
- 12.03.2012 - 12:49
|
ФЗ "о нотариате и нотариальной деятельности. Принят или нет точно не знаю. Первая публикация 18.11.2011 г. Статья 158. Отказ в совершении нотариального действия Нотариус, иное специально уполномоченное лицо отказывают в совершении нотариального действия в случае, если: 1) заявитель является ненадлежащим лицом; 2) содержание сделки или иного юридически значимого волеизъявления противоречит закону либо они по своему содержанию являются мнимыми или притворными; 3) лицо не уполномочено в соответствии с настоящим Федеральным законом на совершение данного нотариального действия; 4) документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; 5) в иных случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. По просьбе заявителей отказ в совершении нотариального действия оформляется постановлением нотариуса или письменным документом иного лица, уполномоченного на совершение нотариального действия. В постановлении (ином документе) указываются причины отказа и порядок его обжалования. Получайте постановление, вначале обжалуйте в нотариальной палате края, потом видно будет. | |
| 26
- 12.03.2012 - 12:54
| а почему п.4 выделила? У них что, док-ты не соответствуют? А почему % износа считается несоответствием? | |
| 27
- 12.03.2012 - 12:58
|
25-"нотариус долбится в очки- не видит площадь, указанную в т/паспорте?" Да он видимо не техпаспорт видит, а заключение строительно-технической экспертизы (БТИ). В общем не знаю. Заочно не возможно сказать. 67% разрушения, это по гостам "строение" что-ли? Две стены от дома осталось. | |
| 28
- 12.03.2012 - 13:02
| Да там не износ, а разрушение... Это дом, что-ли. А 4 пункт выделила по наитию. Договор дарения прошел ли регистрацию? Такое ощущение, что человек пьющий был, как еще сам в доме не сгорел. Я извиняюсь перед авторами, если что не так. | |
| 29
- 12.03.2012 - 13:07
| ну, от себя могу сказать, что получила св-во не так давно на дом, где вообще крыши не было, и полуразвалившийся саман. Процент износа 86 был, зарегистрировали и глазом не моргнули. Так что нотариус не прав(а), ибо некомпетентна, нет такого основания для отказа, с теми статьями, что она указала. Загляни в прикрепленную тему, там ответы есть некоторые. | |
| 30
- 12.03.2012 - 13:25
|
Бггггг, видать тут одни нотариусы собрались. И еще не видя доков решают кто прав, а кто нет. Бгггг | |
| 31
- 12.03.2012 - 14:06
| Кошка в босоножках, решили блеснуть интелектуальностью? Вы наверное ошиблись темой,здесь не ваша тема "женский вопрос" будьте внимательней впредь)) | |
| 32
- 12.03.2012 - 14:38
|
30 предположения конечно это не точный ответ тогда нужно иметь постановление об отказе а среди кошачих тем более нотариусы не встречаются | |
| 33
- 12.03.2012 - 16:53
| в босоножках... тем более. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
