| 0
- 27.04.2018 - 00:04
|
Ситуация следующая: в 2013 году дали участок в аренду под СТО. Земля муниципальная, расположена возле трассы. За время пользования построили здание СТО. Имея предварительное разрешение. Ввели в эксплуатацию. Оформили собственность. Подаём заявление на выкуп: опа. Отказ!! Т.к. участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры. Вопрос: можно ли его обжаловать? Реально ли? Пожалуйста, помогите, советом, ссылкой, контактом. Хоть чем. Мы просто в шоке. Столько денег вбухать и по итогу остаться ни с чем...(     | |
| 1
- 27.04.2018 - 08:21
|
На сколько лет аренда? Здание СТО в собственности? Свидетельство имеется? ИМХО, СТО как раз и относится к транспортной инфраструктуре. Еще одно ИМХО - кто то хочет с вас денег получить вот и всё. | |
| 2
- 27.04.2018 - 09:06
| Мало вводных, отказ обжаловать можно, даже нужно. | |
| 3
- 29.04.2018 - 14:48
|
. По ЗК РФ исключительное право приватизировать землю имеют граждане и юрлица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на ней. Вместе с тем в приватизации такого участка может быть отказано, если он расположен в зоне строительства объекта транспортной инфраструктуры (что следует из генплана городского округа, документов по планировке территории и карты планируемого размещения объектов местного значения, которые не были оспорены и признаны недействующими). Причем тот факт, что испрашиваемый участок был сформирован до утверждения красных линий, обозначающих упомянутый объект (дорогу), не свидетельствует о незаконности отказа в приватизации данной земли. Такой вывод следует из позиции СК по экономическим спорам ВС РФ. Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 22 июня 2017 г. N 308-КГ17-2697 Также см пункт 18 Обзора суд. практики Верховного Суда РФ N4 от 15.11.2017 Если ЗУ действительно ограничен в обороте, не печальтесь, при таких обстоятельствах, следуя нововведенному принципу ограниченности в обороте земель, занимаемых объектами недвижимости, установленному Постановлением Правительства РФ N582 для всех таких ЗУ(!), арендная плата за такие земли устанавливается в размере не выше земельного налога, т. е как если бы был в собственности. | |
| 4
- 03.05.2018 - 06:49
| Доброго дня, можете написать в личку, поговорим, посмотрю чем смогу помочь | |
| 5
- 06.06.2018 - 00:20
| 4-Фаустофель >а чего так таинственно? говорить о взятках намереваетесь? | |
| 6
- 23.06.2018 - 00:05
| МариХуана все полно расписала... зачем автору выкупать участок? просто чтоб спокойнее было? так пусть просто валерьянки выпьет | |
| 7
- 25.06.2018 - 20:07
| 6-Sprinter > Затем, что бы потом что-либо другое в здании на этом участке сварганить.... Если , вдруг, с СТО проблемы будут. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
