| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 28.01.2015 - 11:05
|
Имеем договор аренды земельного участка муниципальной собственности сроком до года, не подлежащий гос. регистрации в силу закона. Подписываем соглашение к этому договору, изменяющее срок действия договора на срок до трех лет. Несем на регистрацию в Росреестр, т.к на основании п.2 ст. 651 ГК РФ данный договор аренды вместе с соглашением о его изменении подлежат обязательной государственной регистрации, поскольку в силу п.1 ст. 453 ГК РФ при изменении условий договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. Причем данная законодательная позиция подтверждается информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 №59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Более того, данная позиция изложена в комментариях законодательства о государственной регистрации от 16.06.2011, размещенных на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю! Несмотря на это Росреестр в полном составе от государственного регистратора до зам. начальника управления упираются рогами и отказывают в регистрации данного договора и соглашения к нему. Я полностью уверен, что истина на моей стороне, но перед заявлением в Арбитражный суд хотелось бы услышать ваше мнение. Кто что думает по данному вопросу?     | |
| 1
- 29.01.2015 - 10:23
| Огромное спасибо всем за участие! | |
| 2
- 29.01.2015 - 10:58
|
Вы думаете в Росреестре толковых людей много? Зам начальника не исключение, а если у них заинтересованность есть, то тем более. | |
| 3
- 29.01.2015 - 12:06
| 0-ProstoMut >это такая позиция, направленная на формирование практики (то есть снятие с себя ответственности). подавайте в суд, РР или не придет, или будет вяло отнекиваться, вынесут решение в вашу пользу - и со спокойной совестью, на основании решения вам зарегистрируют допик. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
