Оформление самовольно построенной пристройки к частному дому в Краснодаре.
 

Интересует список документов по минимуму,чтобы явиться в суд с иском и узаконить пристройку. Кадастровый инженер подготовила техплан с декларацией.Но с 2017 года обязательно разрешение на реконструкцию,которого у нас нет.Можно ли на основании этого отказа писать иск в суд или обязательно обращаться с заявлением к администрации и в архитектуру? И список документов для суда на сегодняшний день?Что требуют?

Все намного серьезнее и сложнее, чем вы себе представляете, с таким подходом вас не ждёт ни чего хорошего.

0-Luda555 > "Можно ли на основании этого отказа"
Какого отказа, куда подали, кто отказал?

Список документов разнится в зависимости от конкретных обстоятельств.

В классической схеме узаконения ответчиком всегда выступает администрация(самостоятельно или в лице МВК или архитектуры), и отказ либо иной ответ прикладывать необходимо.

Сегодня подала заявление в администрацию о разрешении на строительство пристройки,которая построена,сказали,что в течении 10 дней я получу отказ.В суд пойду с этим отказом и с уведомлением о приостановке осуществления действий по государственному кадастровому учёту.Правоустанавливающий документ на землю будет(заказала выписку),закажу выписку на дом,фотографировать объект надо? Технический план сделан кадастровым инженером -есть в наличии.Обязательно ли техническое заключение?

4-Luda555 > "с таким подходом вас не ждёт ни чего хорошего" (с)

4-Luda555 > Вы хотели в рамках форума получить от спецов дельных совет? Спецы Вам его дали- такая категория споров относится к непростым, и требуется более детальная и обстоятельная, и следовательно небезвозмездная работа.

Оттого что вы принесете самостоятельно собранный ворох бумаг, даже со всеми заключениями - по закону и пленуму ВС и ВАС суд не обязан автоматически узаканивать ваш самострой.

Сэкономив на вовремя полученном разрешении, вы хотите сэкономить и на судебных издержках? Как правильно написали коллеги, этот вариант в случае самостроев не самый лучший.
В итоге придется все равно обрашаться к юристу/адвокату, и не при самых благоприятных, а точнее жеванных обстоятельствах, имея на руках отказ суда первой инстанции.

И если Вам это поможет, да, строительно-техническое заключение обязательно, и как правило не одно (зачастую назначается судэкспертиза), также обязательны пожарное, санитарно-эпидемиологическое, и иные, смотря по обстоятельствам, заключения и документы, включая согласие сособственников, соседей и т.д.

4-Luda555 > И не забудьте правильно рассчитать госпошлину

Почитаешь такие обращения и Камеди клаб смотреть не надо.В суд можете с таким подходом даже не ходить-все равно откажут.Могу помочь-небезвозмездно конечно.Если надо -пишите в личку.

Коллегам. С другой стороны, автор же четко обозначила свой план действий: "список документов по минимуму,чтобы явиться в суд с иском и узаконить пристройку". А когда так бывает, уважаемые коллеги? Правильно, когда сэкономленные расходы на вообщем-то ненужном при таком раскладе представителе идут непосредственно... сами знаете куда. Оно и верно, зачем тратить какие-то 1,500 -2000 тыс руб хотя бы на консультацию, если можно вложить всё , сразу и по делу.

Другой вопрос, что апелляция не всегда в восторге от таких смелых решений,с "документами по минимуму", как было например с решением уважаемой Светланы Юрьевны Гареевой [url]https://rospravosudie.com/court-krasnodarskij-kraevoj-sud-krasnodarskij-kraj-s/act-470153671/[/url]

Но это как говорится совсем другая история