Обмен: долевая собственность на долевую собственность Нужно ли письменное Согласие сособственников??
 

Главный вопрос в названии темы

0-merichkaa > Конечно нужно. Уведомить их письменно, лучше, через нотариальную контору, что продаете, и им предлагаете купить за средневзвешенную рыночную стоимость. Если этого не сделаете, то наживете себе большую головную боль.

так в том то и дело, не продаю а МЕняю, причём без доплат с какой либо стороны, ключ в ключ.)))

2-merichkaa > в соответствии со ст. 567 п. 2 ГК РФ, К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Поэтому логично предположить, что уведомление о намерении заключить договор мены, с указанием условий договора совладельцам направлять необходимо.

Обмен на другой город) Как я понимаю - наши совладельцы не могут предложить аналогичную вещь по родовому признаку и тем более соответственной ценой. Если бы общий авто менялся на поросёнка.. то можно было бы применить 5ч 250 гк и предложить такого же поросёнка?

4-merichkaa > А какие проблемы? Трудно написать совдадельцам
письмо что вы меняетесь( фактически продаете) комнату.
На 90% процентов уверен, что выкупать комнату никто из них не будет.

далеко не комнатами обмен будет))) сособств. много! да и найти их всех невозможно. как вы себе представляете возможный отказ одного из них - я против этой мены, и требую продать мне долю, за *энную* сумму.. так как имею преимущественное право покупки!! (((((

6-merichkaa >Ничего не понял. Если вы сособственник и хотите приобрести эту комнату, какие проблемы? Вас должны письменно уведомить что комната продается(обменивается) за н- сумму, и действительно вы имеете право на преимущественное право купить эту комнату. Иначе суд, со всеми вытекающими последствиями для собственника этой недвижимости.

я вас тоже понять не могу... никакой нной суммы в принципе нет - только чистый обмен. вы юрист?

8-merichkaa > То есть в договоре мены Вы сумму стоимости объектов не собираетесь указывать?

[quote=ПСПЦ;43027055] 8-merichkaa > То есть в договоре мены Вы сумму стоимости объектов не собираетесь указывать? [/quote]

При мене это не обязательно

Спасибо модератор. Этот вопрос был для меня даже важнее чем первый по очень вестским причинам)))