| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 31.10.2018 - 10:03
|
Планирую сделать фото и спросить в чьей собственности зем участок и детская площадка, и на чьем болансе она находится Площадка от застройщика, скорее всего неоформлена вообще, а зем участок в муниципал собственности, скорее всего у нас будет управляющая компания и встал вопрос кто будет содержать это зозяйство Все будет на бумаге естественно, может как то по другому сформулировать ?     | | |
| 1
- 31.10.2018 - 20:58
| Цитата:
Если участок сформирован под МКД - он является общей собственностью владельцев МКД, в силу закона, с момента ввода дома в эксплуатацию. Даже если в ЕГРН нет такой записи. Бывают исключения, но редко (если участок ограничен в обороте и т.п.). | | |
| 2
- 31.10.2018 - 21:06
| Профф прпав. У каждого МКД есть земельный сформированный участок. Ну не может быть игровая площадка рядом с домом находиться на муниципальной земле. А раз игровая площадка расположена на земельном участке МКД, то и отвечать за нее будет УК этого дома. | | |
| 3
- 31.10.2018 - 21:55
| Так я и хочу это выяснить чтоб это было на бумаге а не на словах | | |
| 4
- 01.11.2018 - 19:09
|
3-A111A > Посмотрите на публичной кадастровой карте. Если участок сформирован, и в назначении указано "для жилого/многоквартирного дома" - значит он в собственности жильцов. Цитата:
У подавляющего большинства домов 20 века постройки сформированных участков нет. Просто потому, что никто не занимался и не занимается их формированием. У муниципалитетов денег на это нет, жители даже для решения более насущных вопросов собраться не могут. Да и у домов современной постройки далеко не у всех есть "свои" участки. Бывает так, что участок сформирован, но цель его формирования/предоставления отличается от эксплуатации МКД. В этом случае право на участок у жильцов в силу закона не возникает, судебная практика вполне однозначна. | | |
| 5
- 02.11.2018 - 08:40
|
Собственность публично-правовых образований разрешонное использование - под иными обьектами специального назначения (наверно имеется ввиду детская площадка) категория земель - земли населенных пунктов почему то кадастровый номер этого участка совпадает с кадастровым номером дома | | |
| 6
- 02.11.2018 - 09:10
| сейчас присмотрелся зем участок и два дома это все идет под одним кадастровым номером это все единое целое (все данные одинаковые), тока вот данные 30.01.2017 а наш дом сдан в июле 2017 | | |
| 7
- 02.11.2018 - 15:00
| Цитата:
Вбейте кадастровый номер сюда: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online И посмотрите, что там написано. | | |
| 8
- 02.11.2018 - 15:23
|
статус объекта - учтенный категория - земли населенных пунктов разрешонное использование - под иными обьъектами специального назначения форма собственности - поле пустое пофоткал площадку , скопировал рисунок с публичной кадастровой карты, обвел красной линеей, отдал в администрацию максимум через месяц будет ответ | | |
| 10
- 13.11.2018 - 11:23
|
Есть ответ, участок в муниципальной собственности, детская площадка на балансе муниципального образования нечислится (скорее всего вообще никак неоформлена), что и требовалось доказать - содержать это хозяйство мы небудем | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
