К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

небольшой двор МКД и детская площадка на нем, как правильно задать вопрос администрации о статусе этих объектов ?

0 - 31.10.2018 - 10:03
Планирую сделать фото и спросить в чьей собственности зем участок и детская площадка, и на чьем болансе она находится

Площадка от застройщика, скорее всего неоформлена вообще, а зем участок в муниципал собственности, скорее всего у нас будет управляющая компания и встал вопрос кто будет содержать это зозяйство

Все будет на бумаге естественно, может как то по другому сформулировать ?



1 - 31.10.2018 - 20:58
Цитата:
Сообщение от A111A Посмотреть сообщение
зем участок в муниципал собственности
Это точно?
Если участок сформирован под МКД - он является общей собственностью владельцев МКД, в силу закона, с момента ввода дома в эксплуатацию.
Даже если в ЕГРН нет такой записи.

Бывают исключения, но редко (если участок ограничен в обороте и т.п.).
2 - 31.10.2018 - 21:06
Профф прпав. У каждого МКД есть земельный сформированный участок. Ну не может быть игровая площадка рядом с домом находиться на муниципальной земле. А раз игровая площадка расположена на земельном участке МКД, то и отвечать за нее будет УК этого дома.
3 - 31.10.2018 - 21:55
Так я и хочу это выяснить чтоб это было на бумаге а не на словах
4 - 01.11.2018 - 19:09
3-A111A > Посмотрите на публичной кадастровой карте.
Если участок сформирован, и в назначении указано "для жилого/многоквартирного дома" - значит он в собственности жильцов.

Цитата:
Сообщение от Ольга4114 Посмотреть сообщение
У каждого МКД есть земельный сформированный участок.
Если бы!
У подавляющего большинства домов 20 века постройки сформированных участков нет. Просто потому, что никто не занимался и не занимается их формированием. У муниципалитетов денег на это нет, жители даже для решения более насущных вопросов собраться не могут.
Да и у домов современной постройки далеко не у всех есть "свои" участки. Бывает так, что участок сформирован, но цель его формирования/предоставления отличается от эксплуатации МКД. В этом случае право на участок у жильцов в силу закона не возникает, судебная практика вполне однозначна.
5 - 02.11.2018 - 08:40
Собственность публично-правовых образований

разрешонное использование - под иными обьектами специального назначения (наверно имеется ввиду детская площадка)

категория земель - земли населенных пунктов
почему то кадастровый номер этого участка совпадает с кадастровым номером дома
6 - 02.11.2018 - 09:10
сейчас присмотрелся зем участок и два дома это все идет под одним кадастровым номером это все единое целое (все данные одинаковые), тока вот данные 30.01.2017 а наш дом сдан в июле 2017
7 - 02.11.2018 - 15:00
Цитата:
Сообщение от A111A Посмотреть сообщение
зем участок и два дома это все идет под одним кадастровым номером
Так не бывает.
Вбейте кадастровый номер сюда: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online
И посмотрите, что там написано.
8 - 02.11.2018 - 15:23
статус объекта - учтенный
категория - земли населенных пунктов
разрешонное использование - под иными обьъектами специального назначения
форма собственности - поле пустое
пофоткал площадку , скопировал рисунок с публичной кадастровой карты, обвел красной линеей, отдал в администрацию максимум через месяц будет ответ
10 - 13.11.2018 - 11:23
Есть ответ, участок в муниципальной собственности, детская площадка на балансе муниципального образования нечислится (скорее всего вообще никак неоформлена),
что и требовалось доказать - содержать это хозяйство мы небудем


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены