Не законная пристройка
 

Добрый вечер! Господа юристы подскажите пожалуйста. Мы к частному дому пристроили некоторую часть жилую. БТИ сделали замеры, дали диск и документы,диск сказали отвезти в кадастровую палату-мы отвезли. Говорят что с этого года ужесточили меры по оформлению незаконных строений.Подскажите какие дальнейшие наши действия после кадастровой???Не заставят ли нас это снести?

Скорее всего нужно забирать заявление из палаты. Написал в личку.

Вы, очень вероятно, получите отказ от кадастровой палаты в постановке на учет. БТИ навязала услуги, "отработала" деньги, а что будет дальше их не волнует.

Ваша проблема решается только в судебном порядке.

[quote=Адвокаты;43322911] Ваша проблема решается только в судебном порядке. [/quote] Ничего подобного. Эта проблема решается правильными действиями.

4-krdexpert > это называется около законными. Читаем от ст. 170 УК РФ и просвещаемся, вы и без меня осведомлены, что если это обнаружат компетентные органы, то все развалится, со всеми вытекающими правовыми последствиями.

[quote=Адвокаты;43323970] 4-krdexpert > это называется около законными. Читаем от ст. 170 УК РФ и просвещаемся, вы и без меня осведомлены, что если это обнаружат компетентные органы, то все развалится, со всеми вытекающими правовыми последствиями. [/quote]Про какие около законные способы Вы говорите? Что развалится? О чем это Вы? Я советую только законные способы, с наименьшими потерями для людей. А Вы хотите предложить в несколько раз более сложный, гараздо более затратный, плюс Вы и без меня осведомлены, что на определённом этапе именно он и будет околозаконным.

Выше правильно написали. Забирайте заявление из палаты, пока Вы не засветились со своим незаконным строением. БТИ отстой, берут деньги за отсутствие конечного решения вопроса. Есть способ решения, и не через суд.

0-Света88 > Вы правы с прошлого года, когда внесли изменения в статью 222 ГК РФ, требования ужесточились.
В соответствии с пунктом 3 вышеуказанной статьи право собственности может быть признано судом, но только при условии, если соблюдения всех требований, приведенных в этой статье.
Другие способы, даже основанные на законном основании - например при упрощенном порядке регистрации, чреваты возможностью сноса вашей пристройки в последующем по иску администрации.
При этом регистрация права собственности вас от этого не спасает. Администрация проверит в любой момент ваш дом, ваши документы и, если есть нарушения, подаст иск о сносе.
У меня сейчас в работе аналогичное дело, когда дом был несколько лет в собственности, есть свидетельство о праве собственности, но его сносят по решению суда из-за незначительных нарушений градостроительных норм.
Если хотите подробнее получить информацию, напишите в личку.

6-Stas81 > ну давайте, расскажите, как узаконить реконструкцию жилого дома без суда))))

9-Адвокаты > А что только в суде взятки берут? Вы слышали какой оклад в кадастровой? ...

Пфф) грамотный техплан проходит с реконструкцией, легко)

11-Кадастр Кадастрыч > знаю я как грамотные тех.планы делаются и кому за них заносится))) ой, это же не на заносилово, а просто грамотный тех.план стоит в десятки раз дороже чем везде)))

Я про план без заносилова и говорю и стоит реальных денег

[quote=Адвокаты;43325785] 6-Stas81 > ну давайте, расскажите, как узаконить реконструкцию жилого дома без суда)))) [/quote] Правильными действиями все можно сделать, и без всяких "заносов" и больших затрат.
А Вы предлагаете решать этот вопрос взяв с человека деньги за работу и представление интересов в суде, затем на экспертизу, при этом ничего не гарантируя. А потом если будут отказывать, то еще и на "решение" возьмете.

вижу, что решение уже принято в пользу с первого взгляда более дешевого варианта, но все же поддержу "адвокатов" поскольку в конечном счете все равно окажетесь в суде рано или поздно. а поскольку цены растут, то чем позже, тем дороже, увы. За правильные же действия коллеги совершенно справедливо возьмут оплату, поскольку работа по вашему выбору будет проделана и не малая. И никто-никто не даст вам гарантию что иска о сносе в будущем не будет.
удачи в любом решении.