| 0
- 11.09.2012 - 18:06
|
Пожалуйста, юристы, растолкуйте ситуацию: продается дом, в собственности более 3-х лет, а участок под домом приватизирован менее 2-х лет назад. Как взимается налог с такой продажи? Продается ли участок отдельно от дома? Или все считается одним объектом, тогда считается ли объект в собственности более 3-х лет, что позволяет не платить налог с продажи?
    | |
| 1
- 12.09.2012 - 14:36
| У меня похожий вопрос, но ситуация с квартирой. Я - собственник квартиры уже больше 4 лет. Но спустя пару лет после получения этого свидетельства все жильцы (в том числе и я) поделили земельный участок под домом на 8 равных частей (по количеству квартир). И соответственно получили новые свидетельства с дополнительными данными - о праве собственности на земельные доли. Будет ли налоговая требовать мзду с продажи такого объекта недвижимости? Или сроки регистрации квартиры (которая, собственно, и продается) в данном случае все же главнее? | |
| 2
- 12.09.2012 - 15:04
|
0-если цена в договоре не определена пообъектно, не заморачивайтесь. Если будете определять, поставьте за землю до миллиона, а за дом побольше, чтоб общая сумма была реальной. 1- Вы не имеете права брать деньги за эту долю земли.Равно как и выделять его в натуре, миллион раз уже обсуждалось. | |
| 3
- 12.09.2012 - 16:12
| 2 - так деньги никто брать и не собирается. вопрос в налоговом вычете. в свидетельстве-то эта земля записана. и дата выдачи свидетельства моложе даты свидетельства предыдущего, того, что еще без земли было. соответственно, я делаю вывод, что налоговая может прикопаться | |
| 4
- 12.09.2012 - 16:29
| 2> Насчет "не заморачиваться" - я бы подобные советы давать поостерегся. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
