Можно ли сдать комнату в коммуналке без согласия соседей?
 

Уважаемые юристы и просто знающие люди, подскажите, пожалуйста? Решила комнату в коммуналке сдать и всю жизнь считала, что раз это частная собственность, то я имею право её сдавать когда и кому захочется, а соседка говорит, что любого юриста спроси, если соседи на не согласны, то я не имею право сдавать свою комнату.
Действительно так, товарищи?

Они должны согласие дать на сдачу моей комнаты? И если так, то как это согласие оформляется? у нотариуса или достаточно простой письменной формы от руки?

Или меня надули? Соседка если честно та ещё змея подколодная.

Это ваша ушлая соседка слышала вон, да не знает где он. Это всего лишь обсуждался законопроект. Сдавайте спокойно и откройте ей глаза на ошибочность ее мнения.

1-svetlaya40 >а ниче, что коммуналка подразумевает места общего пользования???
и общее имущество???
они совладельцы общего им-ва, надо полагать.

Мы сдавали комнату два года без проблем. Надо конечно думать кому сдавать чтоб с соседями не было проблем.

вопрос не в том, что надо думать, кому сдавать.
А в том, что совладельцы могут запретить это делать, и никто не обяжет разрешить.

Они не могут запретить, нет такого закона, был только проект. Поэтому можно спокойно сдавать, только нормальным людям, а не "чистоплотной цыганской семье". А соседи в коммуналке всегда против. Так что, все время у них разрешения спрашивать? Они то делают на общей территории то, что хотят, ни у кого не спрашивают.

5-svetlaya40 >еще раз.
Коммуналка подразумевает наличие имущества, находящегося в общей собственности.
Я не поняла, вы со мной поспорить желаете???
Этому "нет такого закона, был только проект" уже несколько десятков лет.
Читаем ч.1 ст.246 ГК РФ. и ч.1 ст.247 ГК РФ.
Далее, в случае если вы щас начнете что-нить типа "нету такого закоооонаааа"- читаем ст.ст.36, 41 ЖК РФ. Можно прям по 45 читать, все о том.
И вообще-то, дама, Вы находитесь в разделе Юриспруденция.
Здесь не приветствуются советы обывателей, поскольку они могут нанести вред обращающимся за помощью или советом гражданам, тем, что давая совет, вам нечем его аргументировать законодательно, и вы вводите народ в заблуждение. Вот как сейчас.
Ясно вам?

0-Лиля Ким >Сдавайте.
Если соседи недовольны - пусть сами подают в суд. А они его проиграют.

7-AlexYeisk >о, надо же.
Еще один обыватель дает советы.
и мало того, еще и предсказывает проигрыш соседей в суде.... прелестно.
может, тогда и ссылочкой поделитесь, на норму права??

8-почти блондинка >Деточка, откуда такая уверенность, что у меня нет профильного образования?

7-AlexYeisk >кстати, я согласна. Если бы было так просто - запретить сдавать хату в коммуналке. Однако - сдают направо и налево

7-AlexYeisk >ну не хочется радикально ссориться с соседями, но видимо придется. Но опять же - будет еще портить жизнь квартирантам.

11-Лиля Ким >Ну, от скандалов в коммуналке не убережет никакой суд.

11-Лиля Ким >а за "портить жизнь квартирантам" тоже можно привлечь :) смотря как портить :)))
судебная практика довольна двузначна. пока сдадите, пока они дотумкают в суд, пока суд да дело :)))) ну это если квартиранты согласны :)