| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 27.05.2014 - 16:29
|
подскажите пожалуйста . Суд был по наследству. Квартиры на имя умершего мужа. Судились за квартиру в многоквартирном доме, которая была куплена у частного застройщика, то есть помимо свидетельства о праве собственности есть свидетельство на часть земли под домом 1/357 . В суде второй инстанции (краевой) доказано что квартира умершего приобретались за мои добрачные деньги. Договора купли-продажи и свидетельство на квартиру суд признал недействительными, также признал недействительным свидетельство на часть земли, так же Аннулировал в ЕГРП запись о праве собственности на имя бывшего собственника в отношении прав на квартиру и долю земельного участка. А признал за мною только право собственности на однокомнатную квартиру. Объяснив, что в исковом адвокат забыл указать что нужно признать за мною еще и часть земли под квартирой.Что мне теперь делать? Могу ли я продать квартиру без этой земли? Ведь из ЕГРП запись анулированна?     | | ||
| 1
- 27.05.2014 - 16:32
|
Если запись из ЕГРП аннулированна то эта получается ничейная земля, то есть города? читала, что многие частные застройщики отдают землю чтобы не делать свидетельство на землю. | | ||
| 2
- 27.05.2014 - 23:49
| 0-Amiina > Ну раз забыли включить в иск, то новый иск о признании права на квартиру. Скорее всего не иск а заявление, производство не исковое вроде бы. | | ||
| 3
- 28.05.2014 - 13:42
|
подавали заявление о разъяснении, суд второй инстанции отказал, пояснив что изначально это требование заявлено не было.( Уже надоело судится, ещё один иск опять растянется на год, неужели никак по-другому нельзя? | | ||
| 4
- 28.05.2014 - 13:46
| Цитата:
| | ||
| 5
- 29.05.2014 - 02:57
| 4-Amiina > Прошу извинить, о признании права на долю земельного участка. Судиться ни с кем не нужно. Это стандартная процедура признания права в судебном порядке. | | ||
| 6
- 29.05.2014 - 07:34
| 3-Amiina > это не сложно. Подавайте. | | ||
| 7
- 29.05.2014 - 11:53
|
Прошу, разъясните пожалуйста Цитата:
Цитата:
А ответчиками кого писать? Других наследников нужно привлекать? Застройщика? Или здесь можно без ответчиков? | | ||
| 8
- 29.05.2014 - 11:57
| Цитата:
| | ||
| 9
- 29.05.2014 - 12:34
| автор а зачем вам земля нужна? у вас признано право собственности на квартиру, продавайте квартиру без проблем зарегестрируют на нового покупашку. | | ||
| 10
- 29.05.2014 - 13:08
|
9-Ave Caesar >я тоже не поняла про землю. Квартиру продаете? Ну и продавайте. А налог на землю пусть платят те, в чьей она собственности. А она - ни в чьей. Ну и отлично | | ||
| 11
- 30.05.2014 - 10:50
| Я не знаю, просто застройщик давал два свидетельства на квартиру и на землю. По решению суда мне выдали только свидетельство на квартиру и сказали что продать я не могу, так как нужно еще и свидетельство на землю. Там земля в общей долевой собственности всех владельцев квартир. И категория у неё ижс. | | ||
| 12
- 30.05.2014 - 10:51
| Мне то она тристо лет не нужна, эти суды уже все нервы вымотали! | | ||
| 13
- 30.05.2014 - 10:54
| Может есть какие-нибудь обходные пути? Очень не хочется с второй стороной наследников встречаться и застройщика опять выманивать в суд. | | ||
| 14
- 30.05.2014 - 10:55
| Цитата:
| | ||
| 15
- 30.05.2014 - 12:02
| 14-Amiina > а что, у вас уже есть приостановка государственной регистрации перехода права собственности на квартиру? В чём проблема-то и по какой причине вы собираетесь ссылаться на что-то в МФЦ? | | ||
| 16
- 30.05.2014 - 12:39
| 14 - обходных путей нет. обратитесь в юстицию и закажите выписку из егрп. те кто будут там указаны и являются ответчиками+застройщик+ возможно и муниципалитет, признавайте у "них" право на долю земли. нахождение объекта мкд на земле ижс без какого-либо права на землю не имеет законных оснований перехода прав недв имущ к другим лицам и такие сделки явл недействительными. но пока никто не оспаривает все ок, можно не париться если горит продавать. | | ||
| 17
- 30.05.2014 - 13:31
| Цитата:
| | ||
| 18
- 30.05.2014 - 13:31
| Цитата:
| | ||
| 19
- 30.05.2014 - 13:45
| 18-Amiina >прямо отказывают в принятии документов???? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
