А можно через суд передать свою недвижимость? Всем привет! Пардон, может тупой вопрос. Прошу тогда считать за пятничный OFF. Примерно ситуация такая - есть квартира, фактически купленная на двоих близких родственников. Но оформленная на одного (у другого в том момент были проблемы с паспортом). Есть свидетели минимум двое, которые подтвердят что второе лицо тоже финансировало. Вопрос: Может ли владелец квартиры обратится в суд и принудительно выделить долю в этой квартире другому лицу? Как тогда будет исковое заявление называться и существуют ли прецеденты чтобы почитать. |
Устные договоренности не доказываются свидетелями, а в остальном- полно такой практики, интернет в помощь. |
1-Ave Caesar > никаких договоренностей не было вообще, примеров не нашел таких. |
0-zagantolgoi > не понятно для чего это делать в судебно порядке? Заключите договор дарения или купли-продажи доли, зарегистрируйте право и все. |
3-AGR > во-первых: родственник не очень хочет чтобы его одарили, этого хотят его наследники во-вторых: это покупалось давно до 2007 г. через два договора, сначала покупку одной комнаты, потом другой. Отдали документы на регистрацию права и постановку на кадастровый учет как ранее учтенного, а там говорят что у вас числится квартира целиком в ЕГРИП, а должно быть комната и комната. И ничего пока не говорят что делать, или вносить изменения в запись или заново паралельно регистрировать. И может так получится, что придется на это наплевать. А судебное решение думаю будет понадежнее чем дарение. Дарение - это филькина грамота до госрегистрации, а судебное решение - немного другое же? Сам не юрист конечно, может туплю тут. Но неужели близкие родственники должны были письменно все оформлять? И если человек живет в этой комнате и оплатил ее (чему есть 2 свидетеля) не может признаться собственником чере суд? |
[quote=zagantolgoi;44306828]И если человек живет в этой комнате и оплатил ее (чему есть 2 свидетеля) не может признаться собственником чере суд? [/quote] Сам то человек этого не хочет и это главное. Он в качестве дара оплатил часть квартиры при покупки ее собственником. Если сие пожелание наследников- пусть собственник им и дарит. |
5-ТриТочки > не хочет, для этого суд и есть. |
6-zagantolgoi >Никто не заставит человека взять имущество. В вашем случае речь идет только о дарении, ибо покупку вы не докажете- нет документов, а свид. показания в вашем случае не подходят. Не понимаю- имуществво хотят наследники. И могут получить. Но им никто не дает. А все хотят в суд- потратить время и деньги. |
7-ТриТочки > Спасибо, понятно, т.е. такой юридической конструкции нет и не будет? |
8-zagantolgoi > мало того, нет, не было и не будет. Никакой суд не обяжет человека купить, подарить, принять в дар. |
9-Attorney at claw > это не продажа, не дарение. а установление фактического положения дел. думаю если бы это не была недвижимость можно было в порядке особого прроизводства. но ладно, по другому вывернемся. |
10-zagantolgoi > это фигня. Просто фигня. Надо было изначально делать правильно. А все описанное выше, ну дурь да и только. |
11-Attorney at claw > Да, согласен. Тут кубанская юридическая наука бессильна. |
Текущее время: 07:22. Часовой пояс GMT +3. |