А можно через суд передать свою недвижимость?
 

Всем привет!
Пардон, может тупой вопрос. Прошу тогда считать за пятничный OFF.
Примерно ситуация такая - есть квартира, фактически купленная на двоих близких родственников. Но оформленная на одного (у другого в том момент были проблемы с паспортом).
Есть свидетели минимум двое, которые подтвердят что второе лицо тоже финансировало.
Вопрос:
Может ли владелец квартиры обратится в суд и принудительно выделить долю в этой квартире другому лицу?
Как тогда будет исковое заявление называться и существуют ли прецеденты чтобы почитать.

Устные договоренности не доказываются свидетелями, а в остальном- полно такой практики, интернет в помощь.

1-Ave Caesar >
никаких договоренностей не было вообще, примеров не нашел таких.

0-zagantolgoi > не понятно для чего это делать в судебно порядке? Заключите договор дарения или купли-продажи доли, зарегистрируйте право и все.

3-AGR >
во-первых: родственник не очень хочет чтобы его одарили, этого хотят его наследники

во-вторых: это покупалось давно до 2007 г. через два договора, сначала покупку одной комнаты, потом другой.
Отдали документы на регистрацию права и постановку на кадастровый учет как ранее учтенного, а там говорят что у вас числится квартира целиком в ЕГРИП, а должно быть комната и комната.
И ничего пока не говорят что делать, или вносить изменения в запись или заново паралельно регистрировать.
И может так получится, что придется на это наплевать.
А судебное решение думаю будет понадежнее чем дарение.
Дарение - это филькина грамота до госрегистрации, а судебное решение - немного другое же?
Сам не юрист конечно, может туплю тут.
Но неужели близкие родственники должны были письменно все оформлять?
И если человек живет в этой комнате и оплатил ее (чему есть 2 свидетеля) не может признаться собственником чере суд?

[quote=zagantolgoi;44306828]И если человек живет в этой комнате и оплатил ее (чему есть 2 свидетеля) не может признаться собственником чере суд? [/quote]
Сам то человек этого не хочет и это главное. Он в качестве дара оплатил часть квартиры при покупки ее собственником.
Если сие пожелание наследников- пусть собственник им и дарит.

5-ТриТочки > не хочет, для этого суд и есть.

6-zagantolgoi >Никто не заставит человека взять имущество. В вашем случае речь идет только о дарении, ибо покупку вы не докажете- нет документов, а свид. показания в вашем случае не подходят.
Не понимаю- имуществво хотят наследники. И могут получить. Но им никто не дает. А все хотят в суд- потратить время и деньги.

7-ТриТочки >
Спасибо, понятно, т.е. такой юридической конструкции нет и не будет?

8-zagantolgoi > мало того, нет, не было и не будет. Никакой суд не обяжет человека купить, подарить, принять в дар.

9-Attorney at claw >
это не продажа, не дарение.
а установление фактического положения дел.
думаю если бы это не была недвижимость можно было в порядке особого прроизводства. но ладно, по другому вывернемся.

10-zagantolgoi > это фигня. Просто фигня.
Надо было изначально делать правильно. А все описанное выше, ну дурь да и только.

11-Attorney at claw >
Да, согласен. Тут кубанская юридическая наука бессильна.