83-Ладислава > та че закрывать.
Вот мне, к примеру, интересно как дела.
Без всякого стеба.

83-Ладислава >Это не философский подход, а пораженчество. Без затрат и активных наступательных действий эта проблемка сама не рассосется.

автор, а к чему нам знать, что Вы- предположим, хороший и правильно воспитанный человек? Чтоб у нас появилось сочувствие? Так, ну появилось. А дальше?
Проблему решаете? Нет.
Зато рассказали, по какому принципу вы живете и какого содержания книги читали.
Ну, похвально. Я тоже такое читаю, до сих пор.
Но желательно все-таки уметь защищать свои права.
Или зачем вы сюда обратились?...
Значит, хамку выгнать мы стесняемся, и рассказываем, что мы-де не так воспитаны.
А помощи попросить, и воспользоваться ею- неееее....это ж целое событие.
Уже б с ключами новыми были, а то- прошла почти неделя, а мы все рассказы рассказываем.
Скоро будем знать, как день новый прошел, что она, а что вы в ответ, и как она опять кинула трубку, и че наговорила соседка, которая видела, как та нахалка куда-то побежала, и че сказал участковый, которого та же соседка встретила в магазине- он за ...мороженым пришел.
Давайте, че уж.

а чем решили-то? у меня примерно такая тема-не могу выселить квартирантов. злой до чертиков на них!

ШО, еще вопрос не решен?????????

83-Ладислава >конкретно, какая помощь нужна после сотни постов?

84-i_love_Oksi >ну давайте и вы свою историю в студию. :)

87-ТриТочки >моя примитивна-арендатор [filolog]мудак[/filolog]. вчера откатал и вручил уведомление что отключаю липистричество и воду с сегодня и до погашения. а 1-го заварю сваркой дверь.
со стороны арендатора-"а мне по хрен"
ну вот ща поеду в жэк

автор 88, как это не печально , а вы в курсе , что незаконно отключаете своему арендатору воду ? А не дай Бог пожар? Договор то у вас заключен? В таких случаях надо писать претензию с требованием оплатить задолженность до такого то числа. А потом претензию о расторжении договора с такого то числа и в путь... в суд о выселении и взыскании задолженности с процентами по ст. 395 ГК РФ.

82-Pravo 45 >я большой буквой выделила ошибку)
83-Ладислава >так не продавайте дом
пускай там и живут те кого вам жалко
чоуж

Я - за заварить сваркой дверь СРАЗУ. Без отключения воды и света.

Не, я ващще понимаю, что не каждый может прийти, поскандалить, вынести чужие вещи и в итоге получить в морду. Но сидеть сложа руки - это тоже не понятно.
Если вы так боитесь, что вас поколотят - ну испортьте замки в квартире. Клею в них налить, спички повставлять.
Воду и свет можно отключить вообще без официального уведомления. Нафига еще переписку вести? Пусть в случае чего квартирант сам доказывает, его его лишили коммуникаций

Я - за заварить сваркой дверь СРАЗУ. Без отключения воды и света.

Не, я ващще понимаю, что не каждый может прийти, поскандалить, вынести чужие вещи и в итоге получить в морду. Но сидеть сложа руки - это тоже не вариант.
Если вы так боитесь, что вас поколотят - ну испортьте замки в квартире. Клею в них налить, спички повставлять.
Воду и свет можно отключить вообще без официального уведомления. Нафига еще переписку вести? Пусть в случае чего квартирант сам доказывает, его его лишили коммуникаций

О, как мя глюкнуло.
Читать второй вариант))

89-Ольга4114 >я тока электричество выключил
91-Lora Aleksandrovna >ну так заварю я, а он потом скажет что у него там лежали жизненноважные лекарства и из-за этого у него язва открылась вместе с гемороем и разжижение головного мозга
я сходил в ЖЭК и написал заяву об отключении только света
так этот упырь через ЧАС нарисовался с матами,криками и угрозами. сказал что ничего не заплатит вообще и что вчера написал какую-то заяву участковому.
сказал что раз Я! не хочу по-цивилизованному, то будет по-плохому
и,оказывается, он решил платить поквартально,просто ни я,ни жэк этого не поняли
я в шоке просто от этого дебила

я дико опасаюсь что он что-то с квартирой сделает. краны поснимает, мебель испортит и т.д. вот что делать-то теперь?

договоритесь с участковым, что он его к себе вызовет для дачи объяснений, и хай задержит его на часок.
Вы успеете за это время замок поменять, закрыть квартиру и никому изнутри пару дней дверь не открывать.
Спокойно соберете его вещи, составив акт, с подписями соседей (пару соседей тож можно пригласить), с перечнем имущества и погрузите в полиэтиленовые мешки.
Можно скидывать прям в грузовую газель с открытым верхом.
Жильцу сообщаете, что после погрузки он должен сообщить водителю адрес, куда везти, или если знаете адрес какого-нить его родственника- туда и отправляйте. Или по прописке, если она в этом городе и вам известна.
Судя по тому, что до сих пор до этого не додумались- дикого опасения не чувствуете.

96-почти блондинка >бОльшего бреда я даже представить себе не мог!

94-i_love_Oksi > ну дык ты же не будешь отказываться дверь разблокировать. Но - при определенных обстоятельствах. А когда человеку плохо - он скорую обычно вызывает. Ваш квартирант похож на глубоко больного человека?
Ващще, если вы его так сильно боитесь - ну идите в суд. А квартиру он что так может попортить, что эдак.

i_love_Oksi
97 - Сегодня - 14:44
Конкретизируйте, где именно бред и аргументируйте позицию.

98-Lora Aleksandrovna > та ни хрена я его не боюсь. просто думаю как сделать чтобы этот упырь сам на меня заяву не накатал о порче его имущества, самоуправстве или вообще краже.
96-почти блондинка >да весь пост-бред!

Почти сотня постов прошлидаром. Снова- здорова.

Все правильно сделали, даже если есть договор аренды невыполнение договора одной стороной ведет к прекращению его действия,любые изменения вносятся доп соглашением к договору.Прекращение подачи эл энергии действия направленные на:прекращение увеличения задолженности. На будущее договор аренды + акт приема передачи с описанием состояния квартиры.

угу. Отсутствие аргументов. Вы не первый, даже не удивили.

это в 100.

102-GAB >ну тут как-то не получилось- я тока что от директора тсж он сказал что когда он пришел к жильцам и предупредил что будет прекращена подача электричества по заявлению хозяина, этот тип сказал что он электрику руки поломает если он так сделает.
получается ТСЖ боится с ним связываться. а участковый говорит что это не их дело-это гражданские отношения и говорит в суд на него подавать
БРЕД КАКОЙ-ТО!!!

Это [b]Вы боитесь[/b] с ним связываться.
Все чужими руками.
Пусть кто-то, но не я.

Автор когда-то у меня такая была ситуация. Мы с мужем взяли друзей срезали дверь,в присутствии соседей, вынесли все вещи на площадку, поставили новую металлическую дверь и позвонили ему по телефону, что его вещи на лестнице. На этом всё и закончилось.

еще бы я с квартирантами не договаривался! на улицу выгнать и всего делов! Зачем придумывать схемы?

Навскидку яндекс выдал расценки на физическую охрану объектов лицензированными сотрудниками, экипированным спецсредствами 100-120 рублей/час. Нанимаете официально по договору 1-2 сотрудников, приходите к себе домой и вышвыриваете оттуда чужие вещи. Сотрудники ЧОП не дадут приблизиться к вам на расстояние ближе метра. После под их присмотром слесарь меняет замок на двери. Самоуправства не будет, так что приезда милиции бояться не следует.

105-i_love_Oksi > никто не должен решать вашу проблему за вас.
Вы боитесь того, боитесь сего, а кто-то должен прийти и сделать.
Если совсем боитесь - я уже писала- налили клею в замок, напихали спичек. это для начала...
Никто и не узнает, что вы при делах

поселяете туда этих сотрудников, они оккупируют туалет :))))

112-ТриТочки >та с самого начала совет давали - подселить мужиков.
Но понятно, что это не дешево. Ко его знает - что у людей с деньгами. Вот и давали разные советы - бюджетные и дорогие. Но автор пока еще не определился))

Ладиславу "разогрели" и внушили ей уверенности. Дали в руки биту и много-много мужиков. На форум вернется не скоро...

115-Pravo 45 >да???? Не верю :)))

если меня простят модеры, то расскажу продолжение i_love_Oksi

так вот- вчера все накрылось медным тазом ввиду осторожности УК..
сегодня утром я заехал в жек-сказал что ща поеду к участковому с заявой. приехал,обрисовал что жилец угрожает жизни и здоровью. майор при мне позвонил жильцу и пригласил его на 11.00 к себе.
я позвонил в УК и сказал-у вас времени с 11-00 до 11-30
в 11-15 пришли нач УК+ электрик. вышел арендатор и и просто взяв за плечи электрика(он 160 см и весом 50-60 кг), просто попросил уйти( это все со слов нач УК)
меня это все до.....ло!
я самолично(с женой, т.к. она собственница, а в квартире никто не прописан), к вечеру прирулил в УК, взял камеру, взял нач,электрика и мы вчетвером полные решимости отправились к щитку.
пришли, позвонили.. отключили.. и дома нет никого...
до сих пор никто не звонит, и что на квартире я не знаю
завтра с утра поеду на проверку. там УДАЛИЛИ два провода(фазу и ноль) т.е счетчик отключен физически.
если завтра будет все восстановлено, буду звать полицаев.
иных способов не вижу =(

кстати, тип до сих пор должен 8000 за коммуналку и отказывается её платить принципиально! притом, при общении с УК, я понял что в этом комплексе( совхозная) он уже живет лет 5. и к нам переехал из другого подъезда(по ходу, и там накозлил..

Так уже б давно дверь заварили сваркой. Решили бы вопрос кардинально.

119-Lora Aleksandrovna >
1. они там были постоянно(или один из них)
2. дверь-то МОЯ! её может перекосить от перегрева
3. есть же,по идее, ЗАКОН...

120-пельмень > если постоянно, то нельзя.
От перегрева перекосит -то смотря какая дверь.
Если есть закон -так действуйте по закону

121-Lora Aleksandrovna >ща поеду писать заяву в прикубанку.
весь прикол в том, что на данный момент(
судя по договору), его там уже не должно быть =)) там жена рулила договорными отношениями. и договор не продлен с 2012г. =)))
так что.... поехал я. как приеду,отпишусь =)