| 0
- 12.02.2015 - 20:01
|
Коллеги, ситуация следующая. Есть 2-й ребенок, родившийся в этом году. Есть банк, который по некоторым основаниям отклонил заявку на ипотечный кредит. Есть возможность приобрести квартиру бОльшей площади, чем имеющаяся, квартира по сути уже приобретена за наличный расчет, но сделка еще не зарегистрирована в фрс. Есть желание вытянусть с пенсионного фонда сумму мк, т.к. в приобретенную квартиру много еще чего покупать надо и есть организация, не кредитная, готовая предоставить целевой беспроцентный займ на приобретение жилья в сумме равной сумме мк, ну и, соответственно, есть желани оплатить этот займ за счет средств мк. кто на практике сталкивался? Интересуют нюансы. В пфр толком никто ничего не говорит.
    | |
| 1
- 12.02.2015 - 20:01
| Ребенок в прошлом году, но сути это не меняет. | |
| 2
- 13.02.2015 - 05:19
| Расслабьтесь. Не можете | |
| 3
- 13.02.2015 - 06:47
| еще мнения будут? | |
| 4
- 13.02.2015 - 06:52
| 3-21093 > закон читайте!!! Там все написано. | |
| 5
- 13.02.2015 - 07:01
|
4-Мятная форель >6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. -- что не так? | |
| 6
- 13.02.2015 - 07:29
| 5-21093 > причем тут покупка квартиры за наличку? | |
| 7
- 13.02.2015 - 07:36
| 6-Мятная форель >Объясняю по буквам. 1) Сделка в ФРС еще не зарегистрирована, т.е. квартира юридически не приобретена. 2) Заем будет предоставляться целевой, под приобретение именно этого объекта недвижимости. 3) Юридически квартира будет приобретена на заемные средства+наличка 3) Интересуют нюансы оформления самого договора, особые требования к займодавцу, если они есть и вопросы налогообложения по сделке. | |
| 8
- 13.02.2015 - 07:37
| Задача стоит погасить заем средствами МК. | |
| 9
- 13.02.2015 - 08:56
|
8-21093 > заем прописанный отдельно от основного дог к-п это филькина грамота)) Все это прекрасно понимают и это прямой путь в суд. Перепишете договор, включите в него защиту прав заемщика при сделки к-п. Не стоит что-то изобретать, когда есть проверенные пути.)) | |
| 10
- 13.02.2015 - 09:07
| 9-Ave Caesar >я бы не говорил так уверенно, если б не было готового примера данной схемы, сработавшей в 2012 году. Поход в суд не пугает, но хотелось бы обойтись меньшей кровью. Договор займа вместе с справкой о текущей задолженности по нему и документами, подтверждающими приобретение права на квартиру, ну т.е. свидетельство уже, предъявлялся в ПФР. Какое-то упоминание о МК в договоре займа отсутствовало напрочь, акцент делался на том, что он целевой-на приобретение конкретного объекта недвижимости и беспроцентный. Кто из местных на практике сталкивался? | |
| 11
- 13.02.2015 - 09:47
| 10-21093 > Судом я не пугаю)) В том то и дело, что нет связи займа и вашим дог к-п. А в договоре о целевом займе должен быть прописан механизм контроля за расходованием средств иначе он таковым не является. Сомневаюсь, что заем для покупки конкретного объекта является целевым. "Цель" определяется назначением его последующего использования т.е. проживания. Конкретизация по объекту идет в противоречии с мк... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
