[b]Вправе ли суд устанавливать юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, или эта категория дел может быть рассмотрена только в исковом производстве?[/b] (если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке. Таким образом, суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке) - Бюллетень Верховного Суда РФ № 6, с.18, 2007.

Если не изменяет память, - дела особого производства рассматриваются судом и по месту жительства заявителя.

41 - спасибо. Только вот как узнать, все варианты использовал о восстановлении дока или нет, письма есть с администрации, земкомитета, муниципальные ресурсы отказали предоставлять в собственность ЗУ (нет оснований - нет границ, не известно право, на основании чего принадлежит нам). Считается ли это спором, мы обратились, а муниципалы отказали в предоставлении? Правильней будет заявление об установлении факта подать получается

43-Подавайте заявление об установлении факта, В постановлении о предоставлении участка должна была быть указана организация, которая офрмляла свидетельство (должна была оформить)- по-моему это Земельный комитет. Если она существует сейчас, то из нее нужно взять письменное подтверждение о том, что свидетельство не выдавалось.

44-окси > Если свид-во не выдавалось, след-но, с заявлением об устан-ии факта обращаться недопустимо. С заявлением можно - при условии, что повторное св-во не м.б. выдано.
Внимательно - [em]суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве [/em]

43-Spravedlivy > Обратитесь с заявлением в адрес заинтересованного лица о выдаче повторного, дудликата свидетельства о праве собственности. Вам в таком случае должны подтвердить Ваше право на з/уч., и выдать св-во уже нового образца, а не Ельцинское (1993 г.)

46-YUGA009 > ПРОДОЛЖЕНИЕ: Если нет, то с этим письменным отказом и с заявлением в суд об устан юрфакта

Есть все доки, кроме главного - правоустанавливающего, но есть справка от председателя, где он подтверждает, что мать является собственником ЗУ на основании постановления, [b]а св-во утеряно.[/b](39)

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Это не точно, но в теперешнем состоянии Земельный комитет не уполномочен выдавать свидетельство о праве собственности на дачный участок.

50-окси >[em]Земельный комитет не уполномочен выдавать свидетеьство[/em]
У ЗК есть правопреемник

51-Ему не нужен правоприемник, это действующий орган городской администрации.

51-Сейчас это функция УФРС. В 1993 г. все выданные свидетельства о собственности регистрировало БТИ. У них есть архив. Делайте запрос на розыск документа, если не найдут, то с этим ответом, ответами из земельного комитета и мерии города с заявлением об установлении юрфакта.
45-Спор о праве отсутствует.

Спасибо. БТИ города не в теме, звоните в районное. В архиве органа местного самоуправления ничего нет (ранее писали).
по коменту 48 не достаточно, надо обязательно или повторное св-во или отказ. просто уверен потеряю время, а толку не будет

Написал запрос в районное БТИ, говорят, да, регистрировали, но найти шансов 1 к 100, ответ напишем. В просительной части заявление о факте пишу:
1. Установить факт владения и пользования мной ЗУ площадью м2, расположенным по адресу: край, район, Пироканский с/о, СТ «Работник», ЗУ № 442 (в кадастровом так указан ориентир).
2. В подтверждение факта владения и пользования указанным ЗУ № 442 на праве собственности, кроме уже предоставленных доказательств, прошу вызвать и допросить свидетелей.
Допустим признает факт суд, а что это даст? Право собственности на основании установленного факта в ФРС также могут отказать в регистрации права или я не прав?