| 0
- 07.10.2012 - 10:48
|
хочу купить квартиру, но есть несколько нюансов которые я не понимаю как правильно сделать чтоб мягко говоря не попасть на бабки. 1. квартирой владеет хозяйка сирота мотив продажи переезд в большее жилье. 2. в квартире прописано 2е малолетних детей около 4-5 лет. 3. документы предлагает оформить через мфц типа дешево и законно, справку о том что у детей будет где жить возьмет из опеки в течение недели. 4. мфц типа как я понял из ее слов напишет в какой срок они все должны будут быть выписаны, и типа проблем не будет. 5. девочка первый и единственный хозяин. прошу совета как правильно поступить, можно в личку кто может реально сопроводить сделку.     | |
| 1
- 08.10.2012 - 15:03
|
Право собственности на сироту зарегистрировано? 1.Владеет- документ- правовое основание какой в наличии у хозяйки? 2.Ничего страшного. Они же не собственники. 3. Сначала возьмет справку (называется разрешение на совершение сделки- но оно только в случае, если дети собственники, выдается), потом совершите сделку. 4.МФЦ не диктует людям, в какой срок выписаться. 5.Я очень рада. Еще раз к в.1- на каком основании? И каким документом подтверждается? | |
| 2
- 09.10.2012 - 14:41
|
4 - в договоре купли-продажи стороны сами прописывают когда продавец обязуется выписаться. Обычно прописывают так: Продавец и все прописанные в данной квартире лица обязаны выписаться в течение 1 недели со дня получения денежных средств в полном объеме. 3- если детки собственники, то данную справку орган опеки и попечительства выдаст в течение 30 раб. дней (год назад было так). Вы квартиру покупаете с использованием ипотеки? На каком основании владеет девочка квартирой? | |
| 3
- 10.10.2012 - 09:20
| "все прописанные в квартире лица" - такое условие в договоре невозможно, т.к. это создание обязательств для лиц, не являющихся стороной договора. Это может явиться причиной отказа в регистрации такой сделки | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
