| 0
- 25.09.2018 - 08:23
|
Родственник мужа попросил крупную сумму в долг. Срочно продает квартиру и дом. Но деньги уже сейчас ему нужны.Как нам себя подстраховать?Расписка это все понятно. Но не очень я ей доверяю. Знаю, что куча нюансов есть, практикующие юристы, прошу подсказать. Спасибо!
    | | |
| 1
- 25.09.2018 - 09:12
|
0-Jessika >Не доверяете - тогда не дайте под благовидным предлогом. Лучше один раз "почувствовать себя не ловко", чем потом годами бегать и выпрашивать свое. Ну или предложите ему переоформить на Вас продаваемый дом или квартиру. Продадите, отминусуете сумму долга - а остальное ему вернете. Отредактировано pulsar; 25.09.2018 в 09:13. Причина: Дополнил | | |
| 2
- 25.09.2018 - 10:34
|
1-pulsar >Согласится ли родственник. Потому как продажа дома новым собственником- потеря на налоге. Раз. Мы получим вопрос от родственника: "Переоформлю дом. Как мне себя подстраховать, что новый собственник продаст его?" Два. Надо ли автору еще бегать по регпалатам, чтобы продать тот дом? А если будут проблемы после продажи- решать эти проблемы. Это чисто в воздух вопросы :)))) Для размышления. ЗЫ. Банки у нас закрыли? | | |
| 3
- 25.09.2018 - 12:02
| 2-ТриТочки >Повторюсь, если нет доверия (а его судя по всему нет), то у каждой из сторон будет стоять вопрос "а как мне себя подстраховать". | | |
| 4
- 25.09.2018 - 18:45
| Страховка - либо расписка или договор займа, либо, соглашусь с pulsar, вообще не давать денег в долг. | | |
| 5
- 25.09.2018 - 19:21
| Что могло случиться, что надо все продавать? | | |
| 6
- 25.09.2018 - 20:12
|
Требовать возврата долга более 50000р. могут только "коллекторы", иначе штраф от 50000р до 500000р. http://www.consultant.ru/document/co...2d4e0a975e781/ | | |
| 7
- 26.09.2018 - 00:31
| Цитата:
а вы будете бегать по приставам с десятком исполнительных листов. из более-менее способов - залог ликвидного имущества с регистрацией и фактическим прекращением владения. | | |
| 9
- 26.09.2018 - 22:49
|
Два договора: 1. Договор займа под залог недвижимости с конкретными сроками возврата. 2. Договор залога, в котором предусмотреть внесудебный порядок взыскания заложенного имущества. | | |
| banned 10
- 26.09.2018 - 22:59
| Цитата:
| | |
| 11
- 27.09.2018 - 09:38
| 9-Talion >какой залог недвижимого, когда цель родственника- эту недвигу продать? | | |
| 12
- 27.09.2018 - 16:43
| не давайте в долг больше того, что вы можете простить человеку! | | |
| 13
- 28.09.2018 - 20:00
| Надо подбирать вариант, наиболее подходящий для Вас, вплоть до отказа дать деньги в заем. | | |
| 14
- 29.09.2018 - 07:22
| в долг - только под залог недвижимости, иначе потом пожалеете | | |
| 15
- 30.09.2018 - 15:31
|
Вообще-то , родственники это не обычные заемщики. С ними дела вести- себе дороже. Если он вовремя, отдать долг не сможет и продать эту недвигу тоже продать быстро не сможет, то вы что с ним судиться будете или залоги сами продавать ? -Так на вас вся родня с его линии набросится. Достанут. И все ровно хорошим не будете. И никаких изьятий залога не допустят. Оно вам надо -скандалы с родней ? Поэтому, я родственниками дела не стремлюсь вести. И, если в долг -могу дать только столько, сколько не жалко потерять, не более. * А в вашем случае, если он если он срочно продает эту недвигу, то можно у него самому эту недвижимость выкупить. Естественно , только на условиях срочного выкупа -за полцены от рынка, не более. Тогда деньги ему сразу -а вам потом долго продавать. Одно дело долги кому-то срочно отдавать и поэтому он все по дешовке готов слить -так тогда проще может это все у него действительно за полцены от рынка купить , а потом самому продать, с наценкой. И никаких займов. Все равно -хоть залог , но сумма займа не будет больше половины от цены недвиги. Да еще надо понимать что там за недвига, может этот дом сроду не продашь. | | |
| 16
- 30.09.2018 - 15:38
| Если же родственник хочет сумму займа ,равную той цене, по какой бы ему хотелось продать эту недвижимость т.е. средней цене рынка, то это не срочная продажа -по этим ценам может он вообще не продаст, а займ от вас на эту сумму получит. Поэтому нужно еще предварительно определить самим -за сколько реально быстро можно продать эту квартиру и дом, а потом исходя из этого и сумму займа определять, заложив налоги, время продажи, дисконты, прочие расходы. | | |
| 17
- 01.10.2018 - 21:32
| Не давать в долг, испортите отношения 100%. | | |
| 18
- 03.10.2018 - 14:50
| не давать. | | |
| 19
- 01.11.2018 - 10:42
|
деньги дали, оформили договор займа, повезло, что квартиру продал родственник быстро, деньги вернул сразу. Несмотря на это, никому не советую, повторять наши эксперименты))) з.ы.лично я бы не давала в долг)). | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
