Как купить часть участка?
 

Продавец найден, продает 10 соток из 36. Есть документы на землю и дом, построенный на этой земле. Я покупатель. Подскажите пожалуйста каков план действий??? Куда лучше идти??? Действо происходит в районном центре(не Краснодар).

Не Белореченск случайно?
Продавец:
1. делает межевание участка,
2. получает кадастровые планы на 2 образовавшихся участка
3. идет в УФРС + берет документы на старый (большой) участок.
После регистрации права собственности двух (уже) разных участков, отторгает один из участков.
Если вам очень хочется этот участок, то продавец может дать вам доверенность на это оформление.

1-ПокорнаЯ >Возможна только такая схема? у меня особенный случай. Часть участка достается мне от родителей бывшего мужа взачет части имущества полагающейся мне при разводе. Делать межевание как бы некому. Мне представлялось что можно у нотариуса сделать куплю-продажу части земли, так сказать стать совладельцами а потом выделить свою долю. Возможна такая схема?

Возможна и такая схема. В таком случае оформить нужно куплю-продажу или дарение доли земельного участка. Но документы на землю все равно нужно делать, если их нет. И договор не обязательно делать у нотариуса.

И еще, ни в каких документах нельзя будет указать, что эта доля причитается Вам в качестве имущества при расторжении брака.

4-agr11 >Брак был гражданский, поэтому с этим проблем нет.
Дарение я так полагаю можно оспорить.

2-Крыска1 >делать межевание, в этом случае, заинтересованному лицу. Такая схема возможна, но думается мне (учитывая аппетиты нотариусов) выйдет это дороже чем размежевать и оформить.
5-Крыска1 >дарение оспаривается если было покушение на дарителя.