| 0
- 12.04.2012 - 09:41
|
Добрый день, подскажите, насколько сложно продать такую квартиру, мы хотели ребенку выделить долю в другой ( у бабушки),но в опеке сказали, что после продажи этой квартиры - в новой, купленной, за эти деньги, должна быть выделена такая же доля несовереннолетнему, причем опека составляет акт, что новая жилплощадь не хуже, т.е. составляется параллельно два договора - купли-продажи квартиры и купли-продаже доли... вот как на практике, настолько ли сложно? есть вариант выделить денежные средства на счет в размере его доли, но тоже не подходит
    | |
| 1
- 12.04.2012 - 09:49
|
Опека права в том, что в новой приобретаемой квартире (ином жилом помещении) ребенку должна быт передана в собственность доля не менее той, которая была в продаваемой квартире и условия должны быть не хуже. По поводу двух договоров не совсем верно. Все можно оформить одним договором купли-продажи, по которому квартира приобретается в долевую собственность. Компенсировать деньгами опека не разрешит. а без разрешения опеки продать квартиру нельзя. | |
| 2
- 12.04.2012 - 09:53
| не обязательно в новой. может вообще родители не будут себе жилье покупать? надо предоставить ребенку в любом другом помещении долю не меньшую и не худшую. | |
| 3
- 12.04.2012 - 10:13
|
и на практике, и по закону- так. и варианта выделить его долю деньгами у вас нет. Вы распорядились его собственностью- будьте добры, предоставьте взамен не меньше. | |
| 4
- 12.04.2012 - 13:00
| А насколько сложно продать такую квартиру? У кого есть опыт подскажите, охотно ли покупают такое жильё или не хотят связываться? | |
| 5
- 12.04.2012 - 13:36
| ничего сложного нет. если Вы получите разрешение органов опеки, то покупатели смотрят на это нормально. просто сроки оформления чуть больше будут | |
| 6
- 16.04.2012 - 18:12
| спасибо за ответ | |
| 7
- 16.04.2012 - 18:35
| 2-ТриТочки > вы не правы, у опеки такая позиция если родители получили деньги за продажу доли ребенка, то они (родители) обязаны либо что-то купить равноценное по метражу, либо вырученные от продажи деньги, положить на счет ребенка, а лучше проконсультироваться на Кузнечной 4, так вполне адекватные люди, все расскажут | |
| 8
- 16.04.2012 - 19:03
| 7-ХочуВсеИСразу >ну и где у меня сказано, что ребенка можно оставить без жилья? а каким законом родители обязаны купить НОВОЕ ЖИЛЬЕ СЕБЕ? | |
| 9
- 16.04.2012 - 19:38
| 8-ТриТочки >не буду спорить, у меня была такая же ситуация, "предоставить" не подходит, родители не в праве распоряжаться деньгами от продажи доли ребенка: либо доля в новом жилье, либо деньги на счет | |
| 10
- 16.04.2012 - 19:42
|
неа, если деньги у ребенка есть, и родители желают ими воспользоваться- то обязаны отчитаться, куда конкретно хотят потратить. если продают его долю где-то, или не долю,не важно- должны взамен предоставить. | |
| 11
- 16.04.2012 - 19:46
| 10-почти блондинка > ну не знаю, нам в опеке предложили только эти варианты | |
| 12
- 16.04.2012 - 20:30
| 9-ХочуВсеИСразу >а если у родителей нет денег на новое жилье? а только на долю для ребенка? куда их девать? пусть живут в хоромах, но впроголодь? | |
| 13
- 16.04.2012 - 20:42
| 12-ТриТочки >ну эти вопросы не ко мне | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
