а если нет денег, и не забывайте, что деньги уже далеко не те что были ранее, даже с учетом тех процентов которые положены.

41-3444332 > "а если"? Не, ну "а если" - это аргумент.
Кстати, я сейчас наблюдаю за группой людей, которые вот так из-за "а если" ничего не потребовали в срок. Ну и еще их жаба задавила, потому что типа "это уже не те деньги, которые были раньше".
С каждым днем становится все очевидней, что данна группа уже точно ничего не получит.

Лора вы поймите, что в нашей стране, тем более сейчас актуальнее иметь не фантики, а ликвид, который не дешевеет..........

У автора на данный момент ничего нет. Ни фантиков, ни ликвида. А на фантики, кстати, можно чей-та купить приятное и готовое. Пусть не такое приятное, как хотелось бы, но вполне осязаемое.
Кстати, я вот не совсем понимаю этого "Лора, вы поймите". Что я должна понять? Что стройка автора по мнению же автора почти стоит? Так я поняла. А чего ждем? Ждем-то чего??

[quote=Лора;40730011]У автора на данный момент ничего нет. Ни фантиков, ни ликвида.[/quote] не, ну вы прям апокалиптическую картину нарисовали. Дом строится, не стоит. Темп строительства не такой как мне хотелось. Задержка будет на год.

Год - это много слишком для того, чтобы считать сроки (скажем так) адекватными. Имхо.
Но тут, конечно, не мне решать

[quote=Лора;40730011]А чего ждем? Ждем-то чего??[/quote]
а чего мы вообще ждем от нашей экономики? от нашей страны?

Если расторгнуть договор,то, внезапно, окажется что денег на счету Застройщика нет, когда будут - не известно, и буду я до второго пришествия бегать по судам, гоняться за застройщиком и судебными приставами...

Это да. Не без этого. Но ежели стройка продалжается, то деньги все равно на счету рано или поздно появятся.
Вы как-то преждевременно паникуете насчет денег. Стройка ведется, квартиры продаются, значит деньги есть

Тут как бы есть прямая связь между надичием денег и перспективами строительства. Если денег у застройщика нет, то нет смысла ждать своей квартиры - дом не построят.
Соотвественно, надо требовать деньги, идти в суд, трясти приставов, пусть ищут, реализовывают стройматериалы и тэ дэ.
Если деньги есть, пусть даже их не хватает для завершения строительства, то свое выбить завсегда можно.

[quote=Лора;40732578]Но ежели стройка продалжается, то деньги все равно на счету рано или поздно появятся. [/quote]можно один счет держать пустым, а всю деятельность осуществлять через другой счет или даже через другое юр.лицо

Ни какой паники, что вы! Я просто изучаю вопрос...

Счета от приставов не скроешь.
Насчет юрлица - согласна - может быть сложнее. Но если они не исполнят решение суда, счета застройщика заблокируют. Как бы это им при люьом раскладе не надо. Не олному же вам они продали квартиру. А раз квартиры распродавались в стройке, значит должна вестись какая-то деятельность. А как она будет вестись с заблокированными счетами?
Перспективы не такие уж мрачные. Вот если стройка совсем встанет - тогда быдет гораздо хуже для вас.
Да и вообще. Может они и просто так деньги отдадут. Че накручивать?

Я что хочу сказать. Если это тот же застройщик, который строит дом на комсомольском возле конечной маршруток - то мы его вентилировали. В общем, что-то было нарыто на него такое, что стало поводом не связываться. Что нарыли - не спрашивайте, не помню, это было в июле. Но мутота какая-то.
Утверждать не берусь, просто к слову вспомнила

52-Лора >да тот и дом тот

52-Лора >этим летом и я бы не стал связываться, ибо уже было понятно что дом задержат

ладно, я все равно не помню, что там было. Вроде бы какие-то очень большие задержки по другому объекту и компания несколько раз переименовывалась. Но это не точно.
Я могу ошибаться.
Будем рассчитывать на лучшее.

Сейчас вообще все очень плохо в строительстве. Пока вроде не афишируют особо, но речь в мэрии всерьез ижет о моратории на выдачу разрешений на строительство. И с разрешением на ввод собираются все сильно ужесточать. Такая чехарда по ходу будет - мама не горюй.
Слава богу, что у нас деньги закончились, одни долги остались. Хоть не надо думать, куда вложиться.

39-Лора > Я бы с начала по неустойке взыскивал, заодно узнал бы что со счетами застройщика, если там пусто, то и толку нет расторгать договор. Стройка зависает не просто так!

57-Ave Caesar > да почему все упираются в счета? Счета - явление пополняемое. Причем - из разных источников. Даже если там сейчас ничего нет, то со времн ем может появиться.
Насчет неустойки спорить не буду, я не вникала. Если она в договоре прописана - чудесно. Вы юристы, вам виднее с чего начинать. Но (е-мае), я б деньги забрала и забыла.
Нервы тоже чего-то стоят. А ждать еще полтора года построят или нет - ну его нафиг.
Переживаю за автора

[quote=Лора;40733501] Счета - явление пополняемое.[/quote]
Согласен, также счета явление временное и изменчивое, банков слава богу много.

Фирма не открывает счета без уведомления об этом налоговиков. Так что счета так просто не спрячешь. Да и кто будет прятать от одного дольщика. Вот когда все в суды рванут, тогда да

60-Лора >[quote=Лора;40733653]...счета так просто не спрячешь. [/quote] Ню-Ню...))

61-Право 45 >ой, ну подумайте сами, будут они куролесить из-за одного недовольного дольщика? Вон в сабже указано, что почти все у застройщика на поводу идут. И стройка продолжается.
Я сто раз видела эти картины - когда дольщики не идут в суд только потому, что уверены "денег на счету нет". А жулье живет себе припеваючи. Вы думаете, они там семи пядей во лбу - эти застройщики? Фиг там, обычные люди. Да даже если и семи пядей, еще время не пришло счета ныкать, стройка продолжается, все молчат, бояться нечего.
Тут главное время не упустить.
Почему все придираются к отдельным фразам и не хотят уловить суть того, что я говорю?