[1] [2] |
Хочу надстроить этаж мешает соседнее окно, как лучше? Присутствуют два не жилых здания, одно 3-х этажное, второе 2-х этажное, построены вплотную с общей стеной, но участки на которых они стоят в собственности у каждого здания! у 3-х этажного здания на 3-м этаже окно! Вопрос: сколько нужно отступить от окна 3 этажа чтобы пристроить 3 этаж к 2-х этажному зданию? кто сталкивался? |
какими документами руководствоваться? |
санпины и снипы вам в помощь |
А может кто сталкивался? |
Согласие соседей есть? |
Пока нет и боюсь что могут не дать, вот сколько отступить чтобы согласие не брать? |
мин. 6 метров- от окон до стены соседнего здания. Постановление по градостроительному планированию для Краснодара от 2007г, кажись. Там по жилым зонам расписаны отступы, высота забора, мин. площади участка и тд итп |
+ другими словами- ваш сосед "успел" первым. Соот-но, тем, кто вокруг, придется соблюдать существующие нормы. Из-за этого даже у крупных застройщиков траблы. Пока какую-нить 16-этажку проектируют да документы готовят- на соседнем участке другие товарищи уже строят дом и быренько сдают. После чего, у первых дом по инсоляции не прокатывает. Приходится все по новой пепепроектировать |
"пепепроектировать"=перепроектировать |
Это оба не жилых здания, и окно расположено на той же стене с которой соприкосновение идет, получается надо 6 метров отступить и вцгонять 3 этаж чтоли? |
Это пром зона а не ИЖС! |
есть ли ссылка на закон? |
12-white000 > Найдите Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89*"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78), в приложении № 1 к ним указаны противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприяти! |
12-white000 > а между производственными зданиями промышленных и сельскохозяйственных предприятий - по Строительным нормам и правилам СНиП II-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий" и Строительным нормам и правилам СНиП II-97-76 "Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий" |
Хочешь оставь электронку я скину! |
[email]magistraly@inbox.ru[/email] |
отправил |
спасибо большое! а ваше мнение сколько отступить то лучше? |
В пункте 3.32 СНиП II-89-80"Генеральные планы промышленных предприятий" имеется таблица с помощью которой определяется расстояние! Для определения необхоимы исходные данные предприятия! |
да уж, сложновато там рассчитывать! я так понял если и то и то здание кирпичные расстояние не нормируется если здание не жилые? |
и здания они не соседние получаются, отдельные, но стена одна! |
никто не сталкивался чтоли? |
я думаю если участки по меже соприкасаются и стена одна и та же, 1 метр отступайте и стройтесь. |
а есть еще мнения? |
подскажите!!! |
Межи на третьем этаже нет! Она на земле. Здания уже имеют общую стену. Это не пристройка, а дополнительный этаж на уже существующем здании (надстройка). Сделайте вплотную прозрачный тамбур\теплицу\оранжерею, чтобы не было затемнения окна. |
+26) Солярий. |
как вариант очень не плохой, спасибо! а если стену возводить кирпичную сколько отступить то надо? как в этом случае? |
Нужно не заслонить свет в окне соседа (или вмонтировать плазму с видом Лондона). :) |
т.е. получается надо сделать и стену и крышу в этом месте прозрачную? |
Поставь окно напротив) будите по утрам здороваться)) |
а реально сталкивался кто нибудь? подскажите! |
Полно ответить на ваш вопрос может инженер проектной организации, который, проектируя жилые здания, руководствуеться строительными, градостроительными, санитарными, пожарными нормами относительно сложившейся застройки вашего района |
[quote=white000;23261570]а реально сталкивался кто нибудь? подскажите! [/quote] Ваш случай подпадает под реконструкцию. Т.ч. Вам необходимо ознакомиться с ГрК, заказать проект и получить разрешение на реконструкцию. |
а с каким разделом ГрК? |
[quote=white000;23290824] а с каким разделом ГрК? [/quote] ст.51 и 56 ГрК |
[quote=883;23294309] Цитата: Сообщение от white000 а с каким разделом ГрК? ст.51 и 56 ГрК [/quote] В ст.1 п.14 ГрК см. реконструкция объектов капитального строительства |
ну и какое расстояние по ваше должно быть от окна? |
Инженеры ГПС Вам в помощь |
а где их найти? подскажите? |
Текущее время: 05:47. Часовой пояс GMT +3. | [1] [2] |