| 0
- 21.10.2012 - 08:57
|
Оформляли уступку прав аренды земельного участка в юстиции. Дали гос регистрацию. Через пол месяца выяснилось, что на этот земельный участок получили гос регистрацию и другие люди. Юстиция выясняет как такое могло случиться. Вопрос: могут ли признать сделку недействительной, и без согласия выкинуть одного из нас? И чем это чревато для нас?
    | | |
| 1
- 21.10.2012 - 13:07
|
1. Получите выписку из ЕГРП на объект, где будет указано в пользу кого зарегистрировано обременение - аренда. 2. Если то, что вы говорите, подтвердится документально- жалобу в прокуратуру, жалобу в минэкономразвития, жалобу в Росреестр (Москва), иск в суд к Управлению росреестра с привлечением Казны т.к. ущерб будет возмещаться за счет Казны. | | |
| 2
- 21.10.2012 - 13:10
| Сокращая сроки и не давая возможности нормально работать с делом Колодяжный не задумывается о том, что тем самым серьезно ухудшает качество работы. Из-за чего регистраторы многие уходят т.к. из-за нехватки времени на нормальную проверку дел боятся поплатиться собственной свободой. | | |
| 3
- 21.10.2012 - 14:07
| Цитата:
И по договору уступки вы преобрели право на право аренды? Возможно и ваш договор и другого признают ничтожным. По этому вопросу есть постановление ВАС. | | |
| 4
- 21.10.2012 - 14:38
| Цитата:
| | |
| 5
- 21.10.2012 - 14:38
| Цитата:
2. Приобрести право на право аренды невозможно в принципе. Регистрируется передача прав арендатора либо арендодателя по договору аренды путем замены стороны договора. | | |
| 6
- 21.10.2012 - 14:41
| Цитата:
| | |
| 7
- 21.10.2012 - 15:00
|
6- Вы считаете, что арендатор совместно с собственником составили один договор, затем другой договор заменив на разных лиц? В Росреестре можно зарегистрировать что угодно по любому основанию из-за "спешки" и некомпитентности некоторых регистраторов. Проверено лично)) | | |
| 8
- 21.10.2012 - 15:10
| Цитата:
Если у вас есть что сказать автору темы - скажите ему. | | |
| 9
- 21.10.2012 - 15:12
| 0- Готов посмотреть ваши документы. Обращаться в личку. | | |
| 10
- 22.10.2012 - 12:24
| Да, тяжелый случай... | | |
| 11
- 22.10.2012 - 14:04
| как узнать не находится ли чье-нибудь дело в юстиции в процессе регистрации пока я заказываю ЕГРП.Собственно по этому делу если бы мы заказали ЕГРП в августе или до 9 сентября,то в выписке был бы указан арендатор тот,кто нам переуступает,ведь так?А не тот,кто получил право аренды 9 сентября | | |
| 12
- 22.10.2012 - 14:09
| С точки зрения закона, в выписке должно быть указано право требования т.е. если в процессе регистрации документы, то это должно там отражаться. НО!!! В связи с тем, что новых регистраторов штампуют пачками, никто сильно не заморачивается с изучением законодательства и следовательно с его соблюдением. | | |
| 13
- 22.10.2012 - 20:03
| Оля ля,мы так и думали.Если росреестр позволяет себе зарегистрировать два раза один и тот участок с разницей в 3 недели,то уж вносить в ЕГРП данные точно никто не станет | | |
| 14
- 22.10.2012 - 20:06
| мы то думали,что юстиция для того и существует,чтобы исключить случаи мошенничиства,а регистраторы только руками разводят и говорят,что мы связались с мошенницей.Вобщем отличная почва для аферистов с недвижимостью | | |
| 15
- 22.10.2012 - 21:38
| 14- Регистраторы сегодня ограничены в применении своего права решения, котророе может и будет соблюдать правовые нормы. Я лично вижу в этом больше плюсов, чем минусов. | | |
| 16
- 23.10.2012 - 09:06
| Цитата:
| | |
| 17
- 23.10.2012 - 09:08
| Самое главное- больше работы суду, следствию, прокуратуре и головных болей тем же бедолагам, которые попали в "двойную регистрацию" - писать жалобы, бегать по инстанциям и добиваться справедливости и возврата своих денег. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
