| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 14.12.2012 - 18:57
|
Добрый день, прошу совета по поводу сложившийся ситуации: - дом сдан в эксплуатацию 1.2012; - квартира куплена 6.2012; - свидетельство на ПС получено 6.2012; - акт приемки 10.2012. Собственно газоснабжения до сих пор нет. В акте приемки указано, что газоснабжение отсутствует. Можно ли выставить Застройщику (ИП) неустойку? На каком основании, в каком размере, когда? Заранее спасибо за ответы. Если есть такое право, то планирую устно обговорить с Застройщиком сложившуюся ситуацию и разрешить вопрос по соглашению сторон. Но соответственно необходимо показать на основании каких НПА и сколько он мне должен (если должен конечно). Не хотелось бы до суда доводить...     | |
| 1
- 14.12.2012 - 19:15
| Приемка в эксплуатацию законченных строительством новых жилых домов должна проводиться в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04—87. По идее сдать в дом эксплуатацию жилой дом без отопления нельзя. Оговорюсь "по закону". | |
| 2
- 15.12.2012 - 00:13
| 1-Pravo 45 > Спасибо, просмотрю СНиП. А кроме нарушения Закона, предусмотрена ли ответственность Застройщика перед покупателем? | |
| 3
- 15.12.2012 - 01:02
| 2-icemanKRD >"Закон о защите прав потребителей". Ваш договор купли-продажи и акт приема-передачи необходимо внимательно изучить. | |
| 4
- 15.12.2012 - 01:15
|
Отопление есть, только вопрос про подключение к сетям. ответственность застройщика может быть ограничена его действиями. Ему также могут не исполнять обязательства третьи лица. Интересные люди, сразу ДОЛЖЕН. кто, кому и сколько в договоре написано. | |
| 5
- 15.12.2012 - 10:17
|
4-andrey333 > а что значит "отопление есть"? Радиаторы стоят, газовую разводку сделали неделю назад. Фактически отопления нет. ПО поводу "должен" - я как раз и спрашиваю должен или нет. Если да, то сколько. 3-Pravo 45 > в акте я указал, что отсутствует газоснабжение. Как бы квартиру принял, но с замечаниями. | |
| 6
- 15.12.2012 - 10:24
|
В принципе моя цель - в кротчайшие сроки получить газоснабжение. Если написать в администрацию по поводу нарушения Закона Застройщиком, то, возможно, это ускорит процесс. Ситуация до конца не ясна, т.к. Застройщик говорит, что все оформил и дело за газовиками. Газовики, что Застройщик не телится. | |
| 7
- 15.12.2012 - 10:30
| А, у нас с застройщиком та же фигня. Автор, ты ж не знаешь наверняка -че там у застройщика с газовиками. Все со слов застройщика. Ты сходи документы глянь у застройщика. А то петь он может что угодно | |
| 8
- 15.12.2012 - 10:44
| 7-Лорка > да, так и собирался действовать - установить причину не подключения. Далее воздействовать на тех, кто может/должен устранить эту причину. | |
| 9
- 15.12.2012 - 10:56
|
8-icemanKRD > ну давай. Я пока решила подождать. Мне не к спеху. А было б к спеху - купила бы электрообогреватели, да жила бы. Сдается мне, что ты один, отдельно взятый дольщик, мало что можешь сделать. Ну только с застройщиком посудиться за просрочку. У нас еще один трабл есть - застройщик никак не выдаст свидетельства на квартиры. На форуме есть тема, где кучкуются наши дольщики. Я предложила всем собраться и пойти к застройщику - взять его за жабры. Как предложила - так люди в теме вообще постить перестали. Другими словами - все ссут. Ну и я решила подождать. Тем более, я даже не дольщица, а доверенное лицо. А мой дом этот же застройщик только через год сдаст | |
| 10
- 15.12.2012 - 15:40
|
9-Лорка > обогреватели конечно можно...мысль такая есть. Но обещают же подключить, правда весной обещали в сентябре, потом в октябре, теперь в декабре. Ну, у меня Застройщик - ИП, приходилось с ним уже решать вопросы, касающиеся его косяков. Непосредственно с директором переговорил и на определенную сумму скидку на работы сделали. Судиться не хочу. | |
| 11
- 15.12.2012 - 16:25
| Понятно. А у нас вроде повесили объявление - с понедельника начнут подключать газ. Типа это займет несколько деней. А так-то нам тоже ссентября все обещают | |
| 12
- 19.12.2012 - 18:14
| Техусловия -есть?на газ?А низкие сети -рядом? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
