долевое неустойка
 

Всем доброго врмени суток
получаю квартиру с просрочкой 20 месяцев, по закону набегает серьезная сумма.
Хотелось бы понять целесообразность исковых требований к застройщику. Много инфо в пользу "против". В свою очередь был бы очень признателен за помощь в выборе юриста, готового за адекватные деньги зняться данным вопросом.
можно в маил [email]dimkhvost@bk.ru[/email]

В СОЮ получите копейки.
Единственное, можно взыскать убытки, если снимали квартиру 20 мес. по 40 тыс.в месяц (40т.- сумма не пресекательная))))

большинство находится в позиции с автором поста "1". Хотя лично у меня вопросов теперь больше чем ответов, и видимо вряд ли в нашем государстве с его системой, кто то сможет быть объективным отвечая на них....
Дилемма то осталась: спустить на тормозах и все принять как есть, т.к. в расчетах это выгоднее и по времени и по финансам, но при этом остаеться неприятное чувство вины за проявление пассивности и бездействия в ущемлении прав и интересов...

к ногтю застройщика!!!

В СОЮ практика практически однозначная, изменить ее вряд ли удастся.
Коллеги, а что если переуступить право на неустойку юрлицу (или ИП) и попробовать обратиться в АС?

будет тоже самое!((((((( проверяли! самый лучший варик это с наймом (арендой).

с наймом (арендой) в наших СОЮ тоже не так просто. Они ссылаются на то, что договоры найма не зарегистрированы в налоговой (!!!) и поэтому не могут являться доказательством убытков.

если там прям договор долевого участия можно конечно 1/300 ставки ЦБ РФ попробывать, но ведь по 333 снизят(((((((((((

во первых не 1/300, а 1/150 (если договор с физиком. и не просто снизят, а очень сильно снизят. средняя сумма взыскиваемая до 50000, а то и меньше бывает.

не если будут расписки инормальный договор то все взыщут никуда не денуться )))) и налоговая тут не при чем, смысл в том, что данные договора в налоговой во первых не регистрируются, а второе он изналально заключается на срок не предусматривающий обяз.регистрацию а налоги как известно унас платятся в году следующим за отчетным. так что у автора за его 20 месяцев все да же может и случиться нужно 2 договора по 11 месяцев с разными наймодателями и вуаля, все возможно! каждый месяц расписки и все такое, да и главное с суммой не перестараться ну 15-20 поставить ежемесячно и все ок.

Denis M
9 - Сегодня - 14:04 > именно так мы и обосновываем свою позицию, но посмотри практику по краснодарскому краю. Или покажи свои решения, где аренду краснодарский суд взыскал. Даже Краевой стоит на этой незаконной позиции