Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Юриспруденция (http://forums.kuban.ru/f1046/)
-   -   договор с прорабом на выполнение работ фундамент+септик (http://forums.kuban.ru/f1046/dogovor_s_prorabom_na_vypolnenie_rabot_fundament_septik-6459040.html)

Lobiviya 27.01.2015 10:08

договор с прорабом на выполнение работ фундамент+септик
 
подскажите на какие пункты в договоре необходимо обратить внимание, чтобы потом локти не кусать.
будет заливаться фундамент и ставится септик.
договор еще не заключен, но к работе уже приступают сегодня. хочу как можно быстрее все подписать и за неделю чтобы все закончили.

может подскажите кто сможет из юристов посмотреть договор (естественно не бесплатно)
Заранее большое спасибо!

Noper54 27.01.2015 12:57

Предмет работ, план-схема в приложении с размерами и материалами исполнения, качество и сроки выполнения, гарантии и ответственность сторон, порядок оплаты.
Это типовые пункты любого подобного договора. Если чего-то в своём договоре не увидели - настаивайте и добавляйте.

Lobiviya 27.01.2015 13:22

исполнитель работ включил пункт 6.2. Подписание сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ производится после завершения строительства Исполнителем и приемки Объекта Заказчиком. После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.4. настоящего договора.
Меня данный пунт не устраивает там, то я хотела бы получить гарантию хотябы на год два, что фундамент не треснет и не обрушится.

zaq_wsx_zaq 27.01.2015 14:57

2-Лобивия > как вариант добавить пункт, что разрушения или повреждения, возникшие в течении 3-х лет после приемки объекта и не являющиеся следствием нарушения условий эксплуатации, устраняются силами исполнителя.
p.s. довели норот до "правового поля" - сортир соорудить уже без привлечения юристов не выходит ;-)

zaq_wsx_zaq 27.01.2015 15:03

добавлю пожалуй "устраняются силами исполнителя и за счет исполнителя"

Тут же сам обращу внимание на неидеальную формулировку "нарушения условий эксплуатации". Просто в случае чего потом не понятно што щетать нормальными условиями, а што нет. Например какова дискретность посещений ? Регламентирована и соблюдена ли предельно допустимая сила ударной волны в момент сброса отработки (после например употребления горохового супа или соленых огурцов с молоком) ? Какова пиковая нагрузка в момент плюхания седалищем об стульчак ? При значительном весе пользователя какова( и соблюдалась) допустимая амплитуда ерзания в плоскости и/или угла наклона тулова (штоп потянуца за газеткой) ? Ощпем вопросов много..

Sergey42534 27.01.2015 16:23

4-мутный поцык > тут низзя упустить ни одной мелочи, чтобы автор не встряла в случае чего )))

Talion 27.01.2015 17:54

Я бы посоветовал обязательно указать, что подрядчик обязуется выполнить все работы с соблюдением требований СНиП; ГОСТ; САНПиН;, требований надзорных и контролирующих органов, а так же согласующих организаций. Лишним не будет.

Lobiviya 28.01.2015 11:21

всем большое спасибо за коментарии. некоторые приняла и включила в договор.
p.s. про гороховый суп и огурцы не включала :)
но посмеялась :) спасибо и за такие коменты помогли отвлечь мозги от стройки!

markonx 28.01.2015 13:28

7-Лобивия >пригодится: [url]http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/54/54465/index.php#i66741[/url]
все применимые нормы и методы приемки работ

nickd55 01.02.2015 11:50

А я бы просто исключил этот пункт - и все.
Минимальную гарантию в 2 года подрядчик обязан предоставить по Закону.


Текущее время: 09:58. Часовой пояс GMT +3.