договор долевого участия + доверенность
 

Добрый день!
Являюсь новичком в плане заключения договора долевого участия в строительстве. Если быть точнее, то опыта вообще нет. Собственно возможно поэтому меня и смущает договор, который необходимо подписать с застройщиком, плюс вызывает подозрение нотариальная доверенность, которую необходимо выдать представителю застройщика. В МФЦ, куда обратился с вопросом о необходимости доверенности, меня заверили, что это нормальная практика. Застройщик хоть и известный, но живем-то в России, а значит ухо нужно держать востро. Ребята, посмотрите пож-та договор и доверенность, может с вашим опытом вы увидите подводные камни, о которых я даже не догадываюсь.
Заранее спасибо!

доверенность:
[url]https://yadi.sk/i/eF4sREExhzcjG[/url]
договор:
[url]https://yadi.sk/i/v78WPSXshzcjJ[/url]

за качество договора извиняюсь, специально сжимал, чтобы не так проблематично было скачивать его.

Вообще-то анализ договор юристы в реале за денежки делают.

Ребят, все понимаю, про реал, про денежки...
Но мы не в реале. Возможно, кто-то уже сталкивался с этим и не затратит много времени на проверку договора.
Плюс интернета - это публичность. А за публичностью всегда скрывается реклама. Потратив некоторое время и отписавшись здесь по теме, Ваши потенциальные клиенты будут видеть Ваш профессионализм, что обеспечит Вам прирост клиентов. То есть это Ваши нематериальные затраты на рекламу. Я так вижу ситуацию!

2-adobe >Спасибо за видение ситуации. Может кто и посмотрит Ваш договор.

все нормально!

Автор, ну кому такая реклама нужна? Все, кто тут консультирует, известны давно. И ваш именно случай никому, ИМХО, не интересен. Сидеть вникать в ваш договор ради какой-то рекламы. Непонятной. Это мое видение ситуации.
Интересны интересные (тавтология, знаю) случаи. У вас, думаю, случай стандартный.
И еще. Один юрист говорит одно, другой другое - кому верить будете? А в реале спросить хоть есть с кого. Хотя тоже ответственности нет никакой.

стандартная доверенность, стандартный договор, тем более, что застройщик не какой нибудь неизвестный вася пупкин. Спокойно подписывайте и не заморачивайтесь.

Ave Caesar, 577v, большое человеческое Вам СПАСИБО!

А никого не смущает, что доверенность от имени физ.лица, а не юр.лица?!

8-ШИЛИН_ДОМИК > А вас что в этом смущает? Дольщик является физ.лицом и он выдает доверенность. Что не так то?

8-ШИЛИН_ДОМИК > автор же физик...я так думаю!

Я бы в такой доверенности многое "зачеркнул", но доверенность не моя, черкать не дадут.

9-AGR >10-Ave Caesar > пардон, тупанула, с чего-то взяла, что доверенность от Застройщика на каких-то замов для подписания договоров долевого участия и т.п., может это из другой темы...

а меня смутило право не только заключить, но и расторгнуть договор.
Неизвестно на каких условиях, это расторжение.
Давайте щас расторгнем, а лет через пять отдадим ему 10%?)

2-adobe >даже не смешно, 10 страниц договора от нефиг делать изучать..

вообще можно товарищу предложить ознакомиться с 214 ФЗ. там все доступно. вообще можно доверенность не давать и юристам не платить, только гос пошлину. у вас есть право представлять в мфц и других инстанциях свои интересы лично. а так вам допы на продление с этой доверенностью навояют. или после регистрации договора ее отзывать, чтобы не возникало у застройщика желания как писали выше расторгнуть
договор. Я лично при таких покупках доверенность не давала.