Дело о подтоплении квартиры - как выиграть?
 

В нашей новой квартире сорвался кран, подтопило нижнюю, там подмок гипсокартон в спальне 16 кв.м и небольшие потёки на стенах без обоев. В квартире ещё конь не валялся. Составили акт с вызовом представителя ТСЖ. Полюбовно предложили пострадавшим 6,5 т.р. на возмещение ущерба, они требовали 7,5 т.р., мастер, работавший у нас на ремонте, сказал, что пятёрки за глаза хватит; но те встали в позу из-за этой тысячи и подали в суд на 44 т.р., из коих морально пострадали аж на десятку. Как себя вести на суде?

0-МИ_26 > надо было соглашаться, теперь все дороже будет.

По суду в таких спорах раньше точно было дороже. Там эксперт нехило и за стены, и за все остальное посчитает.
На такие случаи есть страховка. Я за 1000 руб. застраховала - и живу спокойно (хотя не знаю, выплатят ли в случае чего, если кого затоплю)...

да дороже будет по любому,заплатите за расходы истца на адвоката, судебные расходы, да и эксперт истца тоже насчитает, тем более что вина ваша, и все это из за 1000 руб отдали бы да и забыли

[quote=МИ_26;38342203]но те встали в позу из-за этой тысячи[/quote]

те встали в позу из-за штуки, или тот кто послушал "мастера", сказавшего, что 5-ки за глаза?

Нет, подтопленцы и просили 7,5 т.р., мы сами посчитали согласно их калькуляции - там за моральные стенания просили половину. Предложили золотую середину, но сразу - те взбрыкнули.

Вызывали они экспертную комиссию, якобы, не знаю, кто там был - аккредитованные лица или дядя Ашот со стройки, нас пригласили по СМС с левого номера, мы не являлись. Но представитель ТСЖ при нас в акте указал, что есть потёки на потолке и стенах, не указывая, есть ли отделка на них. Квартира принадлежит по ипотеке женщине-декретнице, которой до работы ещё полтора года. С чего будет выплачиваться исполнительный?

6-МИ_26 >Выйдет из декрета и заплатит. Декрет - не панацея от долгов. Или будет работать в черную. Тогда имущество опишут (при прыти приставов).

Судя по выражениям и общей "интонации" виновник затопления ведёт себя надменно и хамовито. Я бы, увидев к себе такое отношение, из принципа наказал бы по полной, невзирая на декрет ...
Человеком оставаться нужно, особенно в копеечной ситуации :)

8-Модест Селянин >+100. А то затопит такая мамашка (ух) и прикрывается декретом. И невдомек ей, несчастной, что с нее соседи еще по-божески взять пытаются, учитывая всю нервотрепку и суету, связанную с затоплением.
Вот даже если бы у меня на стенах даже обоев не было, но меня при этом затопили - я бы тоже пошла разговаривать и деньги трясти. Потому что это доставило бы мне определенные неприятности. Даже моральные.

7-Mamashka >В суд они принесут нормальную экспертизу. А вас суд заставит ее оплатить (а это не 1000 рублей). Моральный, понятно, взыскать сложнее. Но, если там больной человек, то принесут кучу справок и взыщут моральный, хоть и немного.
И помните, что у них есть 3 года на все про все. То есть они могут и через 2 года 12 месяцев в суд подать. Ваша девушка в декрете столько сидеть не будет.
Так что совет (чисто обывательский) - идите и договаривайтесь. Они должны пойти на уступки.

[em]моральные стенания
взбрыкнули[/em]
С кем договариваться-то?
Там же декрет головного мозга и отпуск совести по уходу за ребёнком до 1,5 лет :)

Послушайте, за 6 листов гипсокартона и работу мы им предлагали 6,5 т.р. Вы же не видели подтопленцев - баба с острыми как кинжалы глазами, и её сожитель в стиле Ровшана и Джамшуда. И диалог они начали с визга, который, как и всякий ультразвук, не воспринимается ухом. И не надо цеплять ярлыки, мы и так пытались мирно договориться. Имущества у декретницы как такового нет, одни носильные тряпки. И детская одежда. Там на потолке даже следов протечки нет, просто сэкономили и купили не влагостойкий гипсокартон. Мы им, кстати, предлагали возместить стоимость натяжным - отказались. Мы всего лишь спрашиваем мнения юристов - как вести себя на суде? Обычно правда не проходит. Тогда что?

[quote=МИ_26;38342203] 6,5 т.р. на возмещение ущерба, они требовали 7,5 т.р.,[/quote]
да уж какие тут ярлыки, о чём Вы )))
цена вопроса была ничтожной

[quote=МИ_26;38355851]диалог они начали с визга[/quote]
нормальное явление, когда тебя топят, не?

12-МИ_26 >Слушайте. Если бы меня затопили, я бы тоже визжала. Или бы сдерживалась в силу природной интеллигентности. Но МОИ планы были бы сорваны. Даже с учетом нескольких листов гипсокартона. Вам по экспертизе насчитают будь здоров. Не жмотьтесь, а заплатите. По суду выйдет дороже раза в 2, а тои в 3. Я видела эти экспертизы, там все по гостам и по снипам - и побелка, и покраска, и штукатурка. Идите и договаривайтесь.
И не ваше дело, если честно, с кем подтопленец живет. Это ее личная жизнь. Что вы туда лезете? Она в своем праве.

12-МИ_26 > не поняла. Вы решили, что в 6,5 тысяч уложится еще и натяжной потолок????
В целом о ситуации судить не берусь

[quote=блоха в тельняшке;38356518] 12-МИ_26 > не поняла. Вы решили, что в 6,5 тысяч уложится еще и натяжной потолок???? В целом о ситуации судить не берусь [/quote]
Да запросто, щас цены невысокие.
Если там санузел в 9-10 квадратов - запросто натяжной уложится в 6,5.

16-Модест Селянин >так речь идет про спальню, не?
Хотя тут же возникает вопрос. Сорвало кран, а затопило тока спальню? Странно. Значит, и санузел тоже затопило?

Если дом с "пустотным" перекрытием, то следы подтопления возникают в самых неожиданных местах :)
16 м2 натяжного за 6,5? тоже можно, только это будет пластиковый багет и простенький материал

Я не совсем поняла, что конкретно испортилось от подтопления. Так поняла, что стены, подготовленные под обои, и испортилось 6 листов гипсокартона.
Гиспокартон по самым скромным подсчетам - это тыща рубликов. А доставка? А подъем на этаж? Я уже молчу про то, что чел должен выбрать время и поехать в магазин, проследить за доставкой.
Стены, подготовленные под обои. Там наверняка сделана штукатурка и они отшпаклеваны. Если есть потеки, то стены теперь уже так просто не покрасишь - проявятся разводы. Если наклеить светлые обои - потеки тоже проявятся.
Я не мастер, но там надо либо все обдирать в месте потеков, либо специально обрабатывать чем-то. Ну, то есть - мастерам опять же заплати. Либо долбись сам.
Аналогично с потолком. После затопления с ним тоже надо поработать.
Хаха-хихи, "мастер сказал, им пятерки хватит".

Ну так дайте тому мастеру пятерку, пусть идет к соседям, все исправляет за эти деньги. Он согласится?

МИ 26, я знаю как вам выиграть, заплатите юриту или адвокату 50 000 рублей, и ваше дело выигранно

и не будете зато платить 7, 5 тыщ что просят, как вам предложение

и небудете платить 7, 5 тыщ что просят, как вам, предложение??? :))))))

да еще наймете независимых экспертов, ну тыщ 20 они возьмут за работу, зато не будете платить те же 7 тыщ. :))))

[quote=МИ_26;38355851]баба с острыми как кинжалы глазами, и её сожитель в стиле Ровшана и Джамшуда[/quote]
и чё?
если баба то можно топить?
а если богоматерь то ладно заплатим мы вам лишнюю тысячу?
прочитав в начале пост хотела вам дать пару советов, прочитав остальные ваши комменты, Я ЗА БАБУ
[quote=блоха в тельняшке;38356806]Ну так дайте тому мастеру пятерку, пусть идет к соседям, все исправляет за эти деньги.[/quote]
вот когда соседи продолбились к нам в прихожую, я только взяла деньги на обои, купила их сама, а мастер была их -
вот я дура, мне тоже те кто продолбились хамили и за каждые 50 рублей торговались
надо брать пример с баба с кинжалами глазами
в суд топать и все
а то езди трать бензин обои шмобои еще и условия по какой цене купить каким клеем клеить и 10 раз туда сюда как на работу ездить по пробкам через весь город

Помню, у меня как-то кондиционерщики, при протяжке трассы прохерачили отверстие к соседям (у нас там терассы были, полкирпича всего перегородки).
Я за полчаса нашёл лучшего отделочника, уговорил его, уговорил его текущего работодателя, всё оплатил, привёз - показал, согласовал, дождался пока закончит, привёз уборщицу и к вечеру сдал работу охреневающим от темпов пострадавшим ))))
ДРУЗЬЯ МОИ!
Это же соседи, это важно ... не так важно, как жена/тёща или начальник, но очень важно ...

Не, ну в такой ситуацию (залить соседей) не дай бог кому-то попасть. Понятно, что этотнеприятно и накладно.
Но я не понимаю - чего быковать из-за тыщи рублей?
Когда делаешь сам - каждую копейку считаешь и свой труд ценишь и уважаешь. А если соседей залил, то очень хочется им отдать деньги только за материал. Это нормально. Но надо же иногда и совесть включать. Люди делали ремонт, долбались, вроде уже дело к концу, а тут на тебе - сверху залили. И начинай все заново. Мастера, магазины, пригласи, привези.
Правильно они там на 40 штук насчитали. Материал, работа, оценка, юрист. Щас юриста нанять с начала до конца - даже за плевенькое дело меньше 15 никто не возьмет.

Еще раз повторюсь. Если свой мастер оценил все в пять тыщ - че б ему не поручит все исправить за эту сумму?

Не прокатит с мастером ... ибо свистеть - не мешки ворочать ;)

У вас личная неприязнь, а это дорого стоит)))))

[quote=МИ_26;38342203]пострадавшим 6,5 т.р. на возмещение ущерба, они требовали 7,5 т.р.,[/quote]вот теперь из-за жадности в тыщу рупий заплатите 44, да плюс к этому судебную пошлину, а не заплатите добровольно по решению суда, так еще оплатите семипроцентный исполнительный сбор приставов. Вот такими способами лечится человеческая скупость.

Забавно...было похожее....раз затопили, простили, второй раз....ну как-то опять...плюнули и забыли, третий раз, на свежий ремонт терпение кончилось....ну нас и послали, типа терпилы - еще раз переживут....акты за все подходы были, насчитали авторитетной экспертизой очень неплохо - хватило на еще один ремонт и осталось....:)
А уж понтов было поначалу....хотя вежливо предложили оплатить работу мастеров которые нам ремонт и делали......

[quote=МИ_26;38355851]просто сэкономили и купили не влагостойкий гипсокартон.[/quote]
1. вас оно колышить вообще не должно, кто на чем экономит и как делает. предложенный вами натяжной потолок, вам могут предложить свернуть в рулон ну и т.д. и будут правы.
2. какой на.. влагостойкий гипсокартон в спальне? нафига?


з.ы. продолжайте понторезить, вешать ярлыки на соседей (баба с глазаме и джамшут), торговаться за сраную штуку и с вас снимут по полной программе.

з.з.ы. Модесту +100500 ко всем постам.

12-МИ_26 >экспертиза покажет, скока ваша декретница будет выплачивать
Вспомните вы еще те 7,5 тыщ, и согласитесь, что лучше было сутки их визг слушать, чем расходы на представителя- тыщ 15-20, плюс экспертиза, плюс госпошлина, плюс стоимость восстановительных работ и материалов..

ох и вспомните...

[quote=МИ_26;38342203]мастер, работавший у нас на ремонте, сказал,что пятёрки за глаза хватит[/quote]- ога... и дядьку этого тоже. Добрым словом.

эх, хочу в соседи Модеста ..((

Знаменитый американский иллюзионист Дэвид Копперфильд затопил своих соседей по нью-йоркскому небоскребу, сообщили местные СМИ.

Сообщается, что у бассейна, стоящего на крыше четырехуровнего пентхауса фокусника, прорвало трубу, и вода просочилась на 30 этажей вниз, передает ТАСС.

Апартаменты Копперфильда занимают последние этажи 57-этажного небоскреба, расположенного в самом центре Манхэттена, недалеко от Центрального парка. Свою 18-комнатную квартиру иллюзионист приобрел в 1997 году за 7,4 млн долларов.
Самого 58-летнего Копперфильда в момент потопа, произошедшего несколько дней назад, дома не было. Он находился в Лас-Вегасе, где каждый вечер дает представление в знаменитом казино MGM Grand.

По данным СМИ, в нью-йоркском пентхаусе иллюзиониста, площадь которого составляет более 900 квадратных метров, находится множество ценных предметов искусства и антиквариата. Копперфильд якобы особенно переживал по поводу того, что вода могла повредить его коллекцию старинных игровых автоматов.

Адвокат фокусника Тед Блумберг сообщил, что рабочие уже сняли в квартире Копперфильда промокшие обои и ковры. По его словам, большая часть произведений искусства находится в целости и сохранности.

Собираются ли жители небоскреба подавать в суд на затопившего их знаменитого соседа, пока не известно.
[url]http://www.vz.ru/news/2015/3/22/735730.html[/url]

А почему никто из юристов не заинтересовался вопросом "в новой квартире сорвало кран?" Насколько новая? Кто устанавливал кран? Чья вина? Почему нет мыслей о некачественно установленных застройщиком/подрядчиком материалов? Или квартира не настолько новая?

0-МИ_26 > в этом направлении подумайте, может, гарантия на дом и все установленное действует еще. Зафиксировали ли причину в акте ТСЖ? (срыв крана или тому подобное).

37-vp2015 >насколько знаю при подписании акта,вся ответственность на хозяине?Или нет?

плохо установленные краны (если эксперты подтвердят)- ответственность застройщика тогда.
Ибо подписание акта не избавляет от возмещения ущерба и взыскания убытков, причиненных некачественными работами.