| 0
- 21.06.2016 - 15:32
|
Всем добрый день! Дедушка хочет оформить дарственную на дом на своих внуков в равных долях,владеет более 3 лет. Не будет облагается это налогом? И может в дарственная указать какие то особые условия , чтоб , например, дом не мог быть продан до наступления совершеннолетия одного из детей ?     | | ||
| 1
- 21.06.2016 - 17:12
|
Обратитесь в МФЦ. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Оплачивается госпошлина. http://s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/203/ | | ||
| 2
- 21.06.2016 - 17:15
| С доп условиями, возможно, лучше заверить нотариально... | | ||
| 3
- 21.06.2016 - 17:24
| 2-saurus > Ваняша, так договор дарения-безусловная и безвозмездная сделка. Какие на... доп условия???? | | ||
| 4
- 22.06.2016 - 07:05
|
Столкнулся с непонятными проблемами, когда моя мать оформила договор дарения земельного участка и дачи на меня, её сына. Я получил два свидетельства государственной регистрации права - 1. Земельный участок. Категория земель: земли сельхоз.назначения - для садоводства. Площадь: 520 кв.м. 2. Дом, назначение: жилое. Площадь: общая 28 кв.м. Этажность: 1. Прошёл год. И, неожиданно приходит письмо из налоговой инспекции №2 на Коммунаров. Мол, вы не заплатили налог за дарение вам земельного участка. Вам необходимо заплатить сумму налога и штраф. Сходил в налоговую. Там сказали, что при дарении от матери сыну налог не платится. Но, велели принести моё свидетельство о рождении в канцелярию. Сходил, принёс. Почему мне пришло такое письмо из налоговой - непонятно. На всякий случай после оформления всех прав собственности сходите в налоговую добровольно с явкой с повинной. | | ||
| 5
- 22.06.2016 - 14:58
| Еще вопрос- нужно ли согласие супруга дарителя если собственник владеет недвижимостью по договору дарения? | | ||
| 6
- 23.06.2016 - 07:29
| 5-Папулик > Нет. Имущество полученное по безвозмездным сделкам принадлежит только лицу , которое его получило, и он им волен распоряжаться по своему усмотрению. | | ||
| 7
- 23.06.2016 - 07:58
| 6-valto >а почему нет?..в совместном видении допустим фирма...муж ее дарит своей подруге без согласия супруги..по идее нарушены же имущественные права супруги таким односторонним актом | | ||
| 8
- 23.06.2016 - 08:17
| 5-Папулик > Нужно, возможна приостановка. Имущество может быть отремонтировано в браке так, что его стоимость значительно возрасла. | | ||
| 9
- 23.06.2016 - 15:50
| 3-More > 5 с плюсом | | ||
| 10
- 23.06.2016 - 20:01
| 3) Там несовершеннолетнме дети, распоряжаться будет опекун | | ||
| 11
- 24.06.2016 - 05:34
|
7-Tutschka > Только не надо фантазировать.Приплетать сюда фирму с неизвестным статусом. Разговор шел о недвижимости. Опротестовать дарение можно,если оно произошло с нарушением закона,ГК РФ в помощь. Но надо правильно читать отдельный вопрос в посте 5 и мой ответ.Еще раз повторяю дарение (как и наследство и т.д.) односторонняя безвозмездная сделка.Что мне подарили, только мое, и ничье больше.Как захочу этим имуществом, так им и распоряжаюсь. | | ||
| 12
- 28.06.2016 - 12:35
| Подскажите, пожалуйста, чем это может грозить: тёщина мать умерла, но тёща в наследство не вступила и прошло уже почти 1,5 года, говорит, что куда спешить, потому что у неё есть дарственная, а в наследство всегда можно вступить. Она права? | | ||
| 13
- 28.06.2016 - 13:01
|
12-Никон >дарственная на то же что и что и в наследство должна вступить? Договор дарения должен был быть при жизни дарителя подан в Росреестр для регистрации и выдачи нового св-ва собственности на одариваемого. Если ничего это не делалось, то "дарственная" так и осталась бумажкой.... Если теща наследник, то в срок до полугода она должна была подать заявление нотариусу на открытие и вступление в наследство и получить документ о наследовании и с ним в Росреестр! Если она этого не сделала, то сроки могут быть упущены. Теперь только надеяться на фактическое принятие наследства, но надо это доказать! | | ||
| 14
- 28.06.2016 - 13:24
| 13-Паманя >Да, дарственная на то же. В Росреестре не регистрировалась. С чего ей сейчас начинать? | | ||
| 15
- 28.06.2016 - 16:01
|
14-Никон > дарственная или завещание все-таки? 13-Паманя > вы не совсем правы. Если был сделан договор дарения давно (до создания Росреестра) и на нем стоит печать БТИ, то ваша теща уже является собственником и никаких дополнительных документов из Росреестра не надо. Если договор сделан в простой письменной форме и не подан на регистрацию права собственности, то да, это просто бумажка. Если это завещание, то надо до 6 месяцев подать заявление о принятии наследства, если теща проживала со своей мамой на момент открытия наследства вместе, то тут идет фактическое принятие наследства. Я больше склоняюсь что у вашей тещи все-таки на руках завещание, а не дарственная, мой вам совет, возьмите документы и сходите к нотариусу на консультацию, она бесплатна у любого нотариуса | | ||
| 16
- 28.06.2016 - 16:18
| 15-Морковка >Склоняйтесь больше, но как сейчас выяснилось: У НЕЁ ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕТ! Мать её умерла в феврале прошлого года и она до сих ничего не делала...((( Начинать с нотариуса надо сейчас? | | ||
| 17
- 28.06.2016 - 16:23
| 16-Никон > да начинать с нотариуса, с подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с фатическим его принятием. Нотариус скорее всего откажет, после чего нужно идти в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. | | ||
| 18
- 28.06.2016 - 16:30
|
16-Никон > ну я тогда вообще склонятся не буду, можно? 17-AGR > да ну с чего нотариус откажет, наоборот скорее всего примет ))) Особенно если сразу предоставят справку о совместном проживании. Но хотя тоже от ситуации зависит, а то еще выяснится что они и не проживали вместе. В любом случае идти к нотариусу. | | ||
| 19
- 28.06.2016 - 21:28
| 17-AGR >18-Морковка >Спасибо вам большое! Завтра зашлю её к нотариусу, но к какому? По месту регистрации наследника или наследодателя? | | ||
| 20
- 29.06.2016 - 14:40
| 19,по месту нахождения имущества. | | ||
| 21
- 29.06.2016 - 17:26
| 19-Никон > если умершая проживала на территории города Краснодара и умерла после 1.01.2015, то к любому нотариусу города Краснодара, который вам нравится, т.к. сейчас действует "наследство без границ". Если в районе, то к любому нотариусу этого района. | | ||
| 22
- 29.06.2016 - 17:27
| 20-Паманя > по месту нахождения имущества, это при условии неустановленного места проживания умершего и иных условиях. | | ||
| 23
- 29.06.2016 - 17:31
| Цитата:
| | ||
| 24
- 29.06.2016 - 18:22
|
23-ТриТочки > Цитата:
Цитата:
Автор, топайте к нотариусу, пока не выяснили еще каких-нибудь подробностей, а то окажется что она ей не мать вовсе, а свекруха какая-нибудь )))) | | ||
| 25
- 29.06.2016 - 18:29
| 24-Морковка >Родная мать. А у матери и дочери не может быть регистрация в разных местах?) Тёща- единственная наследница. | | ||
| 26
- 29.06.2016 - 18:44
|
25-Никон > вполне, только для ситуации вашей тещи это не очень хорошо, потому как срок пропустила, восстанавливать пойдет в суд. вот и все. и не важно единственная она наследница или нет. если бы проживали вместе, то вполне вероятно обошлись бы без суда, а так .... вы бы не ерничали, потому как все эти моменты в виде родственных отношений, регистрации, проживания, наличия/отсутствия документов имеют огромное значение, вам тут подсказывают, а вы еще ерничать начинаете. | | ||
| 27
- 29.06.2016 - 18:52
| 26-Морковка >Да я не ёрничаю... Проживали то они вместе, но тёща зарегистрирована по другому адресу. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
