борьба с самостроем, нужен адвокат
 

Всем доброго время суток.
Суть вопроса такова:
1) Первомайский суд наложил арест на стройку и землю, но строительство продолжается, судебные приставы не хотят следить за исполнением определения суда. Как добиться , чтоб они начали работать?
2) Мы с соседями хотим подать иск против застройщика ( сейчас иск подавала администрация), есть здесь юристы, которые работают именно в сфере строительства? Надо грамотно составить исковое требование с перечислением всех нарушений, да и представительство в суде не помешает.

1.Написать в прокуратуру жалобу на их бездействие.
2.Похвальное желание, можно юриста и не отсюда, а просто толкового нанять.

Помогу. В суде стройка признана не законной. Напишите, что вы хотите в итоге.

повторный иск- с другим истцом, где равнозначные требования уже удовлетворены.
Здесь только работать с приставами.

а по 315 УК не протянуть их? неисполнение решения суда.

4-в зависимости от того, является ли должник юр.лицом.

Жалобу в прокуратуру писали, есть отписка что якобы работы не ведутся. Но уже половина 4го этажа выложенна. Где найти юриста который именно со строительством связан?
2-andrey333 > см. личку
3-Ну почти блондинка > приставы взяли деньги и носа не кажут на объект
5-Ну почти блондинка > продают квартиры через фирму Домелье, которая оформлена на застройщика, но у него доки на ИЖС, а строит многоэтажку

ну шо... оцепите стройку,раз вас там недовольных много.
вызовите СМИ, какой-нить местный канал, пусть сходят, возьмут интервью у пристава, и у застройщика. Покажут по телеку прокурора, че он там расскажет- сразу все прекратится.
Опять же, жалобы на сайте администрации президента имеют силу, проверено лично)

все СМИ нашего города показывают только то, что администрация разрешает, мы уже к ним обращались.

самое интересное, что все темы на жилище удаляются без объяснения причин, вот как донести до народа, что не надо там покупать квартиры?

заказать и оплатить рекламные плакаты, расклеить по всему городу, и в т.ч. по м/ж застройщика. И обновлять каждый день, ибо будут снимать.

Обжаловать бездействие, сняв на видео процесс строительства по состоянию на сегодня.

Странно, что еще никто еще не написал про жабу, душащею соседей)))

12-21093 > Вот если б у Вас во дворе висели балконы ( реально заходят на нашу территорию на 30см.) , я бы посмотрела на Вашу ЖАБУ.

0-LadyCar >Была подобная ситуация недалеко от моего дома. Пока приставы "туда-сюда" застройщик задним числом узаконил пристройку через суд. И решил продать свое творение. Правда соседи строения присматривают за продавцом и тем кто приехал посмотреть на новое жилье просто говорят о его незаконности и скором сносе. Так и живут уже почти 2 года.

14-MalenaK > эту застройку нельзя узаконить, т.к. документы на запрет есть во всех инстанциях. Меня просто убивают люди, которые покупают там квартиры, а потом будут плакать, что снесли их дом. А еще у нас можно заплатить модераторам и неугодные темы будут сносить как только они появятся ( на жилище ни одна тема про этот самострой не держится больше суток).

13, да лан, я сам в таком курятнике живу, нормально, чо! И соседи адекватные, в хороших отношениях со всеми.

Сегодня приставы ЦО возбудили уголовное дело по 330 и 315 статьям, но боюсь это ничего не даст
16-21093 > Вы знаете у меня совсем не курятник, а нормальный дом со всеми удобствами, правда БЫЛ до этой стройки, а теперь и двор и машины в их строительном растворе, навес мало того, что весь в бетоне, так они его еще и кирпичом пробили насквозь

Вчера в суде представитель ответчика утверждал , что у них земля не для ИЖС, а для средне высотного строения. Хотя в деле лежит документ от 29.06.11 о купле продажи с назначением для ИЖС. Суд предписывал Росреестру не проводить сделки с этой землей, а новый документ датирован 26.09.12 где якобы изменен статус участка.
Возможно ли такое в принципе? И можно ли обжаловать действия Росреестра, на основании запрета суда?

18-LadyCar >так Росреестр сделок и не проводил. Видимо застройщик внёс изменения в разрешенное использование участка...что собираетесь обжаловать?

Разрешенное использование земельного участка изменяется путем публичных слушаний и издания на их основе администрацией муниципального образования постановления об изменении разрешенного использования, которое автоматически попадает в кадастровую палату и служит основание для внесения изменений. Так что никаких сделок для этого не нужно.

20-БелаДонна > а если администрация муниципального образования и подала в суд на снос, неужели они могут сами себе противоречить? И где можно это выяснить?

[url]http://news.mail.ru/inregions/south/23/economics/10802056/[/url]

[em]В ходе рейда в поле зрения правоохранительных органов и судебных приставов попал строящийся дом по улице Мопра, 4. Здесь без документов с многочисленными нарушениями возводится 4-х этажный жилой дом.[/em]

самое интересное, что строят они 6ти этажку, но я надеюсь раз попали уже в новости, то суд мы все таки выиграем

Про жабу никто не написал? =) А видимо все дело в ней. Аппетиты наверно не детские, любому дураку понятно за что автор бьеться.

24-Летоморе >За жильё своё,я правильно понял?Не охота когда окурки с балкона летят тебе на голову...

25-Dimkys23rus > в данный момент летят кирпичи и строительный раствор
24-Летоморе > вот мне интересно, Вы бы поменяли частный дом в ЦЕНТРЕ города на такой же, но в Плодородном или за Витамином?

[quote=LadyCar;27357747] 14-MalenaK > эту застройку нельзя узаконить, т.к. документы на запрет есть во всех инстанциях. Меня просто убивают люди, которые покупают там квартиры, а потом будут плакать, что снесли их дом. А еще у нас можно заплатить модераторам и неугодные темы будут сносить как только они появятся ( на жилище ни одна тема про этот самострой не держится больше суток). [/quote] Обычно застройка признаётся незаконной после того как люди хаты купили....

27-Jeremy2014 > Вы хотите сказать, что в суд подавать бесполезно?

Сегодня была экспертиза
Для тех кто думает, что у меня жаба, привожу некоторые цифры замеров:
расстояние от их дома до моего 0.76, а вылет балкона 1.30, вопрос для 12-21093 > на сколько они нарушили границу с моим участком?

Автор, как у вас обстоят дела?

30-myrzik > подана жалоба в коллегию судей на судью, в РАН на экспертов за ложные показания, арест с объекта не снят стройка заморожена, дело в Краевом

29-LadyCar >А там по новым нормам между домами не три метра положено?

32-KinDzaDza > понятия не имею
до моего дома 0.78, а балконы заходят на мою территорию на 30 см

Все верно про 3 метра. Только вот что гараж LadyCar стоит 1 углом на территории застройщика, она почему-то молчит. Да и с навеса вода течет туда же, ведь навес нависает над участком, на котором строится дом, почти на 20 см.

Как-то так.

34-Andrey61 > это от куда такие сведения? Откройте публичную кадастровую карту и посмотрите какой у меня участок и где там углы

[em]с навеса вода течет[/em]

а с ваших балконов водопады текут ко мне во двор

Есть хороший пример в Туапсе, когда люди добились отмены разрешения на строительство многоквартирного дома. Ушлые люди объединили три участка по 6 соток и уже залили фундамент, но письма в администрацию, прокуратуру в край, дали действия. Как итог, они пошли на попятную и сами предложили выкупить их участки "жалобщикам", что те и сделали.
Участвующие лица:
"жалобщики" - обычные люди
"горе застройщики" - одни депутат ЗСК, второй депутат местного парламента.

Вот такая история со счастливым концом. И кстати расстояние между участками составляло 10 метров. Насколько я помню душили их по противопожарным разрывам.

0-LadyCar >искренне желаю Вам удачи, в борьбе с этими..., которым абы построить, чтобы бабла срубить.

36-LadyCar >

Слава Богу с моих балконов вода на ваш участок не падает, ибо далеко он от меня.