К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Коронавирус Кубани
Рекомендовать в новости

Массовое выселение семей с детьми на улицу, фашисты отдыхают.

banned
0 - 22.03.2019 - 23:32



Гость
1 - 22.03.2019 - 23:37
Россия уже давно полный аут.
Одни только российские обманутые дольщики удивляют каждый год весь цивилизованный мир.
banned
2 - 23.03.2019 - 00:37
1-kk1 > Цивилизованный мир давно офигевает от самого понятия "дольщик". В тех же США очень сильно удивляются как это можно купить типа квартиру которой еще нет. По сути вы даете денег за обещание каких-то левых личностей честно-честно построить дом и выдать вам квартиру в этом доме:) Как-то везде принято сначала за свои деньги построить а потом продавать...
3 - 23.03.2019 - 00:51
Цитата:
Сообщение от Beholder Real Посмотреть сообщение
По сути вы даете денег за обещание каких-то левых личностей честно-честно построить дом и выдать вам квартиру в этом доме:) Как-то везде принято сначала за свои деньги построить а потом продавать...
ППКС!
Мало того,что по своей сути-долевое строительство-это завуалированный "кидок".
Как такого не кинуть,если он сам просится,миллионами у тебя под носом шелестит и томно шепчет:возьми меня.)))))))))
А таких аленей целое стадо на улице в очереди.
ИскушаютЪ!))
Гость
4 - 23.03.2019 - 00:57
Цитата:
Сообщение от Beholder Real Посмотреть сообщение
Цивилизованный мир давно офигевает от самого понятия "дольщик"
Кто эту муть придумывал в России?
Видимо в 90-е годы в России какой то фанат финансовых пирамид дорвался до власти и давай создавать их во всем, начиная от торговли товарами и заканчивая строительством.
Гость
5 - 23.03.2019 - 01:03
Цитата:
Сообщение от Троян888 Посмотреть сообщение
Как такого не кинуть,если он сам просится,миллионами у тебя под носом шелестит и томно шепчет:возьми меня.)))))))))
Так никто не спорит, что в России специально создаются экономические условия для финансовых пирамид и мошенничества.
С тем же долевым строительством людей загоняют в ловушку очень просто. На вторичное и готовое жилье, завышают цену во много раз превышающую доходы населения. Потом начинают рекламировать долевое строительство, в котором цены на жилье для населения доступные. В итоге собирают деньги, строят говно по совковым технологиям, а часть похищают с выводом за рубеж.
А те кто получает жилье, то в большинстве в жуткую финансовую кабалу в виде ипотеки.
Вот так в России строиться говно, да еще по сумасшедшим ценам.
Гость
6 - 23.03.2019 - 01:05
Цитата:
Сообщение от Троян888 Посмотреть сообщение
Мало того,что по своей сути-долевое строительство-это завуалированный "кидок".
Этот кидок даже в законодательстве прописан.
Фактически у населения России нет шансов на строительство качественного доступного жилья.
banned
7 - 23.03.2019 - 03:10
Цитата:
Сообщение от Троян888 Посмотреть сообщение
Мало того,что по своей сути-долевое строительство-это завуалированный "кидок".
Нормальная законодательная база и государство в качестве страхователя - и вопрос решен. Сама по себе идея хорошая, опробованная еще в совке как кооперативное строительство. Если молодая семья сможет получать жилье по половине цене от рыночной, что в этом плохого, ну разве барыгам на рынке недвижимости чуть поплохеет.
Гость
8 - 23.03.2019 - 03:25
Цитата:
Сообщение от Rajhan Посмотреть сообщение
Нормальная законодательная база и государство в качестве страхователя - и вопрос решен
Если в качестве страхователя поставить государство за долевое строительство, то это будет еще одним вариантом распила бюджетных денег.
Кстати кто тырит в долевом частенько не скрывали, что мол пострадавшим следует судиться с государством РФ.
Эта так сказать самая хитрая часть мошенников.
многие в долевом просто воруют из-за желания денег.
Гость
9 - 23.03.2019 - 03:27
Цитата:
Сообщение от Rajhan Посмотреть сообщение
Сама по себе идея хорошая, опробованная еще в совке как кооперативное строительство.
Вот с совка, который рухнул, не надо тащить в 21 век.
Сам по себе пример неудачный.
Лучше обратиться за опытом к ведущим экономикам мира
Гость
10 - 23.03.2019 - 03:32
Цитата:
Сообщение от Rajhan Посмотреть сообщение
Если молодая семья сможет получать жилье по половине цене от рыночной
Проще такой семье предоставлять социальное жилье, как в тех же США.
Да и долевое строительство показало, что если дешевле, то очень часто просто не достраивают.
Я не работал в строительстве российском, но интересовался. В общем в российском строительство бардак полный.
С ценами на недвижимость тоже проблема.
Если в США государство предоставляя людям бесплатное социальное жилье стимулирует американских застройщиков быть ответственными, то в России застройщики в большинстве бараны диктующие коррумпированными структурами потребителю.
11 - 23.03.2019 - 03:39
9-kk1 >Это ты про то, когда за неуплату по кредиту на улицу выкидывают?
12 - 23.03.2019 - 03:40
Я вам очень больше скажу все смерды живут в одном большом кидке. Люди живут в не своём жилье. Ибо вся эта пресловутая приватизированая собственность не является собственностью в принципе. Точнее, если я купил финский шкаф он мой собственный, если я купил квартиру и ещё приватизировал её, то квартира всё равно принадлежит и личная машина тоже государству.
Ежегодный налог, который вы платите, рассчитывается исходя не из полученного дохода, а исходя из реальной стоимости недвижимости, которой вы якобы «владеете». Невозможно выплатить это обязательство одним махом; оно остается с вами до тех пор, пока вы «владеете» имуществом.
В действительности вы не владеете ничем, на что вы обязаны платить имущественные налоги – вы просто одалживаете это у правительства.
Подсчитано, что 10,000 человек в одной только загнивающей Пенсильвании ежегодно теряют свои дома, потому что они не могут справиться с имущественными налогами. Такая же участь ждет и жителей РФ.
-
Вчера звонил чувак из Динской говорит спасай нащитали за одно помещение кадастровой стоимости на 30 лямов.
А у краевого суда установленна установка скидывать скидку не больше 30 % от кадастровой. Подробности истории попозже.
-
Хотел как раз на эту тему тему посвятить по рабовладельческим процентам рабовладельцев по странам мира. В сша сдирают 20% на недвижимости самая рабовладельческая страна. Самая нерабовладельческая это фиджи архипелаг где нет электричества и управляет племенем вождь. И за отсутствием животных свободные аборигены кушают друг друга.
13 - 23.03.2019 - 03:40
Цитата:
Сообщение от kk1 Посмотреть сообщение
то очень часто просто не достраивают.
Это сколько в процентах?
14 - 23.03.2019 - 03:49
В монаке нет имущественного налога цивилизованая страна милиардеров. 30 % жителей княжества имеют на банковском счету более одного миллиона евро. Около 2500 резидентов Монако являются счастливыми обладателями счета, превышающего 10 миллионов евро. В стране с населением менее 40 000 человек средний размер состояния составляет 1,42 млн евро на человека.
-
Вот если в стране одни милиардеры они же не идиоты иметь в своей собственной стране имущественный налог?
Гость
15 - 23.03.2019 - 03:56
Цитата:
Сообщение от Lich Посмотреть сообщение
Это сколько в процентах?
В лучшем случае 50/50.
А бывает недострой вообще зашкаливает и под 60 и 70%.

Где людей разводят на ипотеку, там процент достроя большой.
К примеру в Краснодаре построили хрущевки из блока. Там в импотеку и конечно дома сдали, так как себестоимость квартир 400-500 тысяч, а они в ипотеку продают их за миллионы.
В общем где заложена сверхприбыль, там часто достраивают, а где прибыль минимальна, то всего скорей будет недострой.
Гость
16 - 23.03.2019 - 03:59
Цитата:
Сообщение от Nasty boy Посмотреть сообщение
Около 2500 резидентов Монако являются счастливыми обладателями счета, превышающего 10 миллионов евро
Зачем ты приводишь пример фактически офшорных государств?
Что может быть общего у допустим Китая, как глобальной державы и какой то финансовой помойки Монако?
Гость
17 - 23.03.2019 - 04:18
Цитата:
Сообщение от Lich Посмотреть сообщение
9-kk1 >Это ты про то, когда за неуплату по кредиту на улицу выкидывают?
Если ты намекаешь на США, то там не выкидывают на улицу, а переселяют в социальное жилье.
Разница большая, так как происходит существенное понижение комфорта.
Если в домиках с газонами преступность маленькая и счастливые соседи, то в районах с социальных жильем придется терпеть не совсем комфортные условия.

В России реально выкидывают на улицу.
18 - 23.03.2019 - 04:30
Цитата:
Сообщение от kk1 Посмотреть сообщение
В лучшем случае 50/50.
И откуда цифирь?
19 - 23.03.2019 - 19:29
kk1
16 - Сегодня - 04:59
Я говорю о странах где есть свободная частная собственность а не могущество державы. Свободным человек может быть если он никому не должен. Купил участок планеты и пошли все в попу- участок планеты мой и внуков с правнуками.
Налог на недвижимость в Китае в данный момент распространяется на регионы Чунцин и Шанхай. На этом ограничиваться не собираются, поэтому вскоре стоит ожидать распространение налога на всю страну.
Селяне платят от 5 до 30 юаней.
-
Необходимо нацеливаться для свала на страны где нет налога на недвижимость или где он мизерный.
20 - 23.03.2019 - 19:37
Кажись это американский анекдот.
-Если будешь себя плохо вести- перепишу всю недвижимость на тебя.
Гость
21 - 23.03.2019 - 19:57
Цитата:
Сообщение от kk1 Посмотреть сообщение
Этот кидок даже в законодательстве прописан.
та ты шо статью закона в студию плиз
Гость
22 - 23.03.2019 - 19:59
0-Бололайкен Гандуринио >
это че за одноглазый наркоман на видео?
KVD
23 - 23.03.2019 - 20:02
Цитата:
Сообщение от Злобный Сержант Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от kk1 Этот кидок даже в законодательстве прописан. та ты шо статью закона в студию плиз
Лови статью, ефрейтор:
Банки продают квартиры с жильцами: кого не выселит даже суд? Если хотите купить жильё, и вдруг Вам попадается дешевый вариант, не спешите радоваться. Вполне возможно, что это жильё “с сюрпризом”. Банки стали всё чаще продавать квартиры с прописанными в них жильцами. Квартира с довеском Издание “Коммерсантъ” рассказало о том, что в России становится всё больше квартир, которые выставлены на продажу с прописанными в них жильцами. Сейчас таких квартир на вторичном рынке Москвы всего 2%, но к 2021 году их доля может вырасти до 10%. По данным «Инком-недвижимости», в январе совокупный объем этого рынка в старых границах Москвы составил 18,9 тыс. лотов, пишет “Коммерсант” Как такое вообще возможно? А очень просто. Сегодня в России наблюдается бум ипотечного кредитования. Кредит берется под залог покупаемой квартиры, но не у всех хватает сил и средств полностью выплачивать ипотеку. Учитывая падение реальных доходов и рост объемов кредитной задолженности по ипотеке, неплатежи со временем будут расти. Банки, соответственно, будут изымать квартиры. У тех, кто не тянет кредит и уже оброс просроченной задолженностью, взыскания банк добивается через суд. Далее квартира передается в организацию, уполномоченную Росимуществом для реализации, но часто её не удается продать с торгов, и такую квартиру отдают на баланс самого банка. Бывает, что во время всех этих юридических процессов бывший собственник не желает выписываться и выселяться. Суды часто встают на их сторону, предоставляя отсрочку на выселение в связи с болезнью или тяжелой жизненной ситуацией. Как отмечают аналитики, раньше всё-таки банки решали этот вопрос сами и выставляли на продажу уже “чистую” квартиру. Однако теперь ради экономии на судебных издержках они всё чаще предлагают новому собственнику самому решать вопросы с выселением жильцов. Обычно покупатели подобной недвижимости добиваются выселения уже через суд, однако такие суды могут длиться годами. Зачем покупать “нехорошую” квартиру? Ответ прост – такое жильё зачастую продается дешевле – скидка может достигать до 20-30% за подобную недвижимость. Поэтому и покупатели даже на такое жильё находятся. Чаще всего это агентства недвижимости – для них это возможность неплохо заработать, но, бывает, что подобные квартиры покупают и обычные физические лица в погоне за дешевизной.

Подробнее в журнале ГРОШ: Банки продают квартиры с жильцами: кого не выселит даже суд?
24 - 23.03.2019 - 20:58
Та, в США сейчас в тренде жить в машине на парковке возле гипермаркета. Это очень сносная жизнь и очень недорого - если за аренду апартаментов в NY нужно отдать $1000-$1500 минимум в месяц, то за парковку только $100-150, что только радует и множит мобильность амертканцев.
А главное что в жизни американцев? поавильно - деньги)))
Скопления авто как поселков автотипа распрастраненное явление. Семья может прожить вполне комфортно в двух-трех-четырех автомобилях, запаркованых рядышком.
Как правило, это обычные минивены и пикапы, с одеялами и подушками на разложеных сиденьях.
О специализированых трейлерах, домах-на-колесах речь не идет.
Хорошую представительскую новую 1994 г.в. Honda Odissey можно купить за $500-$700 и спокойно рубить фишку , в шагах от работы и Wallmarkt овских туалетов и дешевых харчей.
Гость
25 - 23.03.2019 - 21:36
Цитата:
Сообщение от Lich Посмотреть сообщение
В лучшем случае 50/50. И откуда цифирь?
Кто вращается в сфере недвижимости, тот примерно так объяснял сделки.

Самое интересное, что при строительстве в долевку многоквартирных домов, обманывают по два раза как минимум.
С первого потока желающих купить квартиры собирают деньги. На эти деньги строят дом. Первых дольшиков по разным правовым основания отсекают.
Потом вторым продают. Бывает что на одну квартиру собирают деньги и с трех покупателей, т.е первых кидают на этапе котлована, вторых когда квартира сдана в эксплуатацию и возможно третьим уже передают в собственность.
Гость
26 - 23.03.2019 - 21:40
Цитата:
Сообщение от BlackTerra Посмотреть сообщение
Та, в США сейчас в тренде жить в машине на парковке возле гипермаркета. Это очень сносная жизнь и очень недорого - если за аренду апартаментов в NY нужно отдать $1000-$1500 минимум в месяц, то за парковку только $100-150, что только радует и множит мобильность амертканцев.

Ежегодно в США строится более 17 миллионов новых домов.
А то, что американцы любят путешествовать по своей стране, так это никому не секрет.
Американцы вон китайцев приучили к путешествиям. Кстати если в России приучают путешествовать за границу, то США и Китай прежде всего симулируют внутренний туризм.
Гость
27 - 23.03.2019 - 21:42
Цитата:
Сообщение от Nasty boy Посмотреть сообщение
Купил участок планеты и пошли все в попу- участок планеты мой и внуков с правнуками.
Не в одной стране мира не закреплено право собственности на землю. Только декларируется.
К примеру в большинстве стран, кто хочет землю в собственность обязан платить большие налоги.
Аренда всегда дешевле.
28 - 24.03.2019 - 04:36
Возьмем к примеру будущий кидок с дальневосточным гектаром. СЫР-ЗАМАНУХА - это 5 лет без налога. Идем дальше какие налоги будут взыматься с этого гектара через 5 лет правители умалчивают. Точнее будет взиматься земельный налог, устанавливаемый в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления. В случае передачи в аренду (через 5 лет), будет взиматься арендная плата, определяемая соответствующим уполномоченным органом", – заявила и.о. начальника отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области Любовь Какорина.
-
Через 5 лет придёт Какорина и скажет хочу 250 тыщь. Дальше. если там чувак вырастил еду её надо куда-то продавать а продавать без ип тюрьма. ИП 32 тыщи. А + за полив гектара из скважины недропользования еще деньги. Да еще + если дом на 100 кв метров да еще не дай бог трактор. Чувак подумает и скажет да ну его на. - сваливаю а государство ему э братан а 5 лет без налогов верни назад в звонкой монете.
-
Ещё.
Когда человек летит на марс ему обычно в дорогу дают безплатно: спички, нож, топор, лопату фискарс, пистолет с одним патроном, самогонный апарат, резиновую бабу, 100 пакетов доширака и 100 баксов.
Дальневосточникам же сразу дают долговые обязательства= кредит под 8 процентов. Урожай, если будет то раз в год. Я не говорю уже про форс мажёр когда,если дальневосточные хомяки с медведями съедят сто центнеров с гектара вместе с фермером.
29 - 24.03.2019 - 05:15
Путин облегчил бремя олигархов
Путин освободил от налогов попавших под санкции бизнесменов
Екатерина Копалкина 04.04.2017, 13:23
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, позволяющий лицам, попавшим под иностранные санкции, не признаваться налоговыми резидентами России.
Таким образом, поправка распространяется всего на нескольких предпринимателей. Среди них Геннадий Тимченко, Аркадий Ротенберг, Николай Шамалов, Константин Малофеев, а также телеведущий Дмитрий Киселев.
-
Как подать официальную заявку на санкции от Америки?
Или зафиксировать и зарегистрировать косвенные санкции на челядь?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены