К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

продажа квартиры-сталинки в ипотеку

banned
0 - 16.11.2019 - 12:53
добрый день. 3-ком. квартира 1957 года, перекрытия -ж/б, бывшая коммунальная квартира, три собственника, у каждого в собственности не доля, а одна комната. лицевые счета разделены. вопрос: возможна ли в данном случае ипотека и нужен ли нотариус для такой сделки


1 - 16.11.2019 - 13:36
Слишком мало данных, есть обременения, например? Ипотеку дает банк, это у них надо спрашивать. А нотариус здесь нужен на каждом шагу, в таких домах либо бабки живут, у которых каждый день новая перезагрузка, либо твари-жулье-маргиналы.
Rat
2 - 16.11.2019 - 18:50
Храни господь идиота, который хочет это купить : )
3 - 17.11.2019 - 00:06
Могу юриста дать. Тут лучше заплатить. Много нюансов. Возможна ипотека здесь. Какая цена покупки ? Площадь 60-70кв?
4 - 17.11.2019 - 11:18
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
Храни господь идиота, который хочет это купить
Может это в центре и на одном этаже, можно отремонтировать и под сдачу очень выгодно впулить, мы же не знаем, может покупатель собаку съел на посуточной сдаче или работе с премиум-клиентами?)
banned
5 - 17.11.2019 - 11:56
Rat > поясните, пожалуйста
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Могу юриста дать.
если бы я хотел заплатить юристу, я бы этот вопрос здесь не задавал
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Много нюансов.
мне на данный момент важно, чтобы прошла сделка в росреестре.
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Какая цена покупки ? Площадь 60-70кв?
70м2, 2500 т.р. РМЗ
6 - 17.11.2019 - 15:19
5-Labyrinth >цена хорошая, но и место никакое
banned
7 - 17.11.2019 - 23:10
6-shaktusha >на мой личный взгляд место плохое, но у понаехов свое мнение)
8 - 18.11.2019 - 10:52
Цитата:
Сообщение от Лабиринт Посмотреть сообщение
возможна ли в данном случае ипотека и нужен ли нотариус для такой сделки
Нотариус не обязателен. Возможность ипотеки зависит от требований банка, но, скорее всего, нет, т. к. продаются комнаты, а не доли в праве ОДС.
А сделка, скорее всего, должна регистрироваться в два этапа. Сначала регистрируются переход трех прав собственности на все три комнаты в квартире, а затем регистрируется право собственности на всю квартиру.
И да, проверьте, стоит ли квартира (а не отдельные комнаты) на кадастровом учете.

Отредактировано ruslan 23; 18.11.2019 в 10:56. Причина: Расставил запятые


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены