| banned 0
- 06.11.2019 - 12:23
|
Добрый день. Продавец один собственник. Покупатель хочет разбить дом и участок на доли по 1/2, причем от имени второго дольщика будет выступать третье лицо по доверенности. нужен ли нотариус для такой сделки? И есть ли риски для продавца в связи с тем, что покупатель будет по доверенности
    | | |
| 1
- 06.11.2019 - 12:42
| Продавцу вообще пофиг, как они покупать хотят. Дом и участок им никто разбивать не будет. Будет собственность по 1/2 у каждого | | |
| 2
- 06.11.2019 - 13:06
| Нотариус, тут смотреть надо, что отчуждается. Долевая или совместная собственность. Если собственник один, то не нужен. | | |
| 3
- 06.11.2019 - 15:06
| Цитата:
| | |
| 4
- 06.11.2019 - 15:21
| Цитата:
| | |
| banned 5
- 06.11.2019 - 20:10
|
1-Новосельцев >спасибо, понятно. ну и раз такое дело, еще вопрос. в доверенности на покупку у втогрого дольщика указан только адрес дома и участка, но не указаны кадастровые номера. не возникнут у регистратора вопросы по этому поводу? | | |
| 6
- 06.11.2019 - 20:42
|
а если порассуждать? недвижимость -единое целое. покупатели хотят каждому по 1\2, т.е. надо выделять доли, доли может выделить нотариус по идее, а только потом на регистрацию, верно? Может в общую долевую собственность? например: Объект приобретается в общую долевую собственность Покупателей: размер доли Покупателя 1 – 1/2, размер доли Покупателя 2 – 1/2. Т.е без выделения долей. 3-Шурале >у автора не в долевой, он единоличный собственник. | | |
| 7
- 07.11.2019 - 16:45
| 6-Паманя > а зачем весь этот геморрой? О чем тут речь вообще.. Выдел доли в натуре, тут как бы не нотариус нужен, суд. Определить порядок пользования, лицевые счета разделить. Зачем это нужно покупателю? Продавцу тем более | | |
| 8
- 07.11.2019 - 19:03
| 7-Новосельцев >поэтому и пишу, что проще в общедолевую, а не каждому по 1/2, как пишет автор. | | |
| banned 9
- 09.11.2019 - 00:07
| 8-Паманя >я и имел ввиду общую долевую собственность | | |
| 10
- 10.11.2019 - 19:26
| 9-Лабиринт >у вас в сабже написано, что хотят разбить на 1/2 доли, а это не общедолевая. | | |
| 11
- 13.11.2019 - 11:47
| 10-Паманя >я имел ввиду ОДС в равных долях. договор уже в росреестре, всем спасибо | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
