| 0
- 29.08.2012 - 16:21
|
В данной теме собраны ссылки по вопросам работы ЖКХ 1. http://bit.ly/Oqsi0j - ЖКХ. Куда обращаться, если вас обманывают 2. http://bit.ly/OwQYpA - Как контролировать работу управляющих компаний, ТСЖ?     | | ||||
| 241
- 01.10.2019 - 10:05
| Цитата:
И поэтому, Краевые власти, очень любят когда жители Кубани, пишут уже не губернатору,мэру, а напрямую Путину,Медведу, Чайке То, что в Краснодаре и в Крае,бардак в ЖКХ,это 100% факт, за тем , чтобы не было бардака должна следить администрация Края и города, и её органы жилищного надзора А раз орган жилищного надзора не работает, то значит это косяк руководителя прежде всего. Вон Саша как крепко стоял на ногах, и с Путиным за руку здоровкался, в всё равно дали пинка Так и Веня боится А возглавить регион,город, поверьте много желающих Так, что пробуйте, чиркануть маляву можно и по НЕТУ, больше маляв, больше реакции | | ||||
| 242
- 19.10.2019 - 14:50
| Можно тут info@sudrecense.ru проконсультироваться и узнать про все. что вас волнует. А так же подготовить документы в суд. Они уже давно на этом работают и знают. что предпринять в таких случаях | | ||||
| 243
- 19.10.2019 - 17:45
| Цитата:
| | ||||
| 244
- 20.10.2019 - 12:12
|
форумчане в теме, прошу очередной совет. ГУК Краснодар, дом 13 подъездов, дому 40 лет. Ремонт подъездов поганый, только в 2ух из 13ти поменяли окошки, положили керамогранит на пол - подъезд, в котором старшая по дому живет, и где грамотный старший по подъезду был, выбил. Старшая никакущая, я так и не сомгла ни разу до нее дозвониться, видимо, "свой человечек". Я "новосел", начала движение, противно в такой подъезд заходить. Заявление в ГУК написала,что окна в плачевном состоянии, полы на общеквартирных площадках 40 лет как не ремонтировались, все в выбоинах, покрытия нет,некоторые жильцы линолеум старый кинули, страх, в общем. За 40 лет, короче говоря, в подъезде поменяли 2 стояка отопления и стояк горячей воды в ванной, и почтовые ящики недавно. Пришел ответ от гУКА - что была комиссия, акт приложили - типа жить можно, не помрете)) Если хотите красивше, собирайте собрание, присылайте протокол, будем думать. Так вот, вопрос - как правильно оформить протокол, очно или заочно собирать? я так понимаю, несмотря на то, что я прошу только за свой подъезд, потребуется собрание всех 13 подъездов? у нас такой народ, никому ничего не надо... может, у кого-то есть опыт? Буду в интернете искать инфо, конечно, но благодарна буду за личный опыт. | | ||||
| 245
- 20.10.2019 - 22:49
| Цитата:
| | ||||
| 246
- 20.10.2019 - 22:58
| Цитата:
2. Выбирайте способ ТСЖ 3. Затем сами определяйте объём необходимых работ по текущему и капремонту | | ||||
| 247
- 20.10.2019 - 23:00
| Цитата:
Берите власть в свои руки | | ||||
| 248
- 21.10.2019 - 01:04
| 245-abrek >типа самый главны | | ||||
| 249
- 21.10.2019 - 01:11
| 245-abrek >типа самый главный командир дома))только у нее ключи от чердаков, подвалов, в общем, видимо, она была делегирована представлять интересы собственников, еще при царе паньке. Не суть. Суть в том, что никто не возьмется за смену власти, никто не возьмется создавать ТСЖ, вести баланс и прочую большую работу. и не насобираем мы кворум. Я пыталась внести идею, но контингент дома не тот, много старожил, и просто стариков. Ну и 500 собственников - это очень много, чтобы перелопатить им мозг, надо работать над этим, как на работе... не вариант пока. | | ||||
| 250
- 24.10.2019 - 10:30
| Цитата:
Согласно ЖК РФ, органом управления любого МКД,является общее собрание собственников помещений (ОСЧ), и только оно вправе , решать все вопросы по МКД и общедомовому имуществу. Цитата:
Если ОСЧ, не выбрало способ управления МКД, в виде ТСЖ, а эту дуру председателем, то значит этот "делегат" никто, и звать его ни как Цитата:
Не согласится, просто тупо срежете замки, и повесете свои, а на дуру заяву накатаете, + прилюдно на собрание собственников, можете её опустить и зафаршмачить Цитата:
В идеале на частный или таунхаус, лучше построенному по типу термоса, И сами будете решать , что и на что тратить, без всяких собраний олигофренов | | ||||
| 251
- 24.10.2019 - 10:32
| Цитата:
Ещё раз напомню, что ОСЧ, может быть собрано и в заочной форме Т.е сначала, идею перетираете, потом простите прголосовать, обходите собственников и всё. | | ||||
| 252
- 24.10.2019 - 10:34
| Цитата:
| | ||||
| 253
- 06.11.2019 - 21:34
| Цитата:
http://www.consultant.ru/document/co...c8120a5ca8804/ | | ||||
| 254
- 07.11.2019 - 10:55
| Цитата:
А Председатель ТСЖ, ЖСК, СНТ, ГСК, любого другого колхоза лишь исполняет его решения Цитата:
Цитата:
И в таких МКД, действительно есть идиоты,которые называют себя СТАРШИМИ по дому, по подъезду,двору , и пр. Или называют себя ДОМКОМАМИ, не понимая даже, что он сказал. Если Вы хоть раз побываете на собраниях в таких МКД, то Вас поразит глупость УКАЗОВ таких старших | | ||||
| 255
- 15.11.2019 - 08:25
|
Как же вы живете в домах-развалюхах, с соседями-дебилами, да еще под руководством дуры? Может вернетесь в родные Пенаты, где розовые пони и чай с плюшками? По теме. Те, кого пенсионеры по привычке называют 'старшими' и "домкомами" - представители от под'ездов в совете дома и председатель совета. Избираются большинством собственников. Если неизменно рулят - значит устраивают собственников. Вы против? Организуйте агитацию, проведите собрание о перевыборах, сдайте протокол в УК, соберите подписи, опять сдайте и управляйте содержанием дома с такими же инициативными жильцами. | | ||||
| 256
- 15.11.2019 - 08:28
| Окна, полы, стены и проч.в местах общего пользования делаются за счет средств текущего содержания. Может по дому куча долгов по ЖКХ, поэтому ничего УК и не делает. А может акты осмотра "все хорошо, прекрасная маркиза" подписаны советом дома и председателем. | | ||||
| 257
- 18.11.2019 - 13:39
| после переизбрания председателя ЖСК остался долг около 1 млн. куда можно обратиться? Суд говорят безсмысленно - повесят долг на ЖСК есть советы ? спасибо | | ||||
| 258
- 20.11.2019 - 01:51
| Цитата:
| | ||||
| 259
- 20.11.2019 - 12:24
| д.день где заказать финансовую проверку? спасибо | | ||||
| 260
- 22.11.2019 - 12:00
| Цитата:
Ещё раз напоминаю, что в любом МКД, любой вопрос может быть принят, только ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ. А решение каких то СОВЕТОВ, СТАРШИХ, МЛАДШИХ не и меют ни какой юридической силы | | ||||
| 261
- 22.11.2019 - 12:13
| Цитата:
Если ЖСК, то ни парьтесь,даже если Вы член(пайщик) этого колхоза Бо ЖСК,ТСЖ, СНТ, ГСК, КОЛХОЗЫ,СОВХОЗЫ и пр. юрлица отвечают по своим любым обязательствам, своим обособленным имуществом. Если другая сторона ДОГОВОРА, которой должен ЖСК, забыла поинтересоватся есть ли чем ответить, юрлицу, то это его проблемы. И никакой поц, не посмеет , наложить арест , на личное не обособленное имущество члена ЖСК, и тем более вызвать его в СУД. Хотя если, ЖСК,ГСК, СНТ и пр., не платит ресурсникам, то они поступят просто, перекроют подачу, до уплаты долга. Если речь идёт о доме, который когда был построен ЖСК, все или хотя бы один ПАЙ выплачен, и дом де-факто уже не кооперативный, и речь идёт о долге ресурсникам, то вопрос решается созданием ТСЖ. Т.е не преобразованием ЖСК, в ТСЖ, а создание нового юрлица, которое может легко обратится к любому ресурснику, с просьбой заключить договор. И РСО, вряд ли откажет. С дачами, гаражами, сложнее, там практически усе, могут не быть членами, но ГСК есть ГСК, СНТ есть СНТ, прийдётся платить. Хотя , тоже есть вариант, признать СНТ,или ГСК банкротом, и создать новый колхоз | | ||||
| 262
- 22.11.2019 - 12:16
| Цитата:
И прикиньте, сколько ЛАВЕ поступило,и сколько работ выполнено Если самим впадлу, закажите частный аудит | | ||||
| 263
- 22.11.2019 - 12:17
| Цитата:
| | ||||
| 264
- 04.12.2019 - 09:40
|
Кому писать если администрация пишет: "Для рассмотрения вашего вопроса требуется ещё 1 месяц" и закрывают заявку. Жил инспекция на всё пишет что нормально. Прокуратура пишет что нарушены законы, УК поступает плохо, но наказания не последует. УК отключают горячую воду во всём доме из за не уплаты 10-20 человек без извещения, не плательщиков грозят отключить от электричества (у задолжников 10-30 т.р. долга). Воду с дома подключили к стройке и строят дом, за счёт жильцов. В отопительный сезон сдали дом, счёт на отопление выставили жильцам ранее введённых подъездов. Жил инспекция - бездействие, Администрация - бездействие, Прокуратура - бездействие. К кому обращаться? | | ||||
| 265
- 05.12.2019 - 17:20
| Цитата:
тов.Путину,тов. Медведу, Устинову, Чайке,Бастрыкину, Лидерам фракций, прежде всего Жиру и Миронычу З депутатов, прежде всего Ремезу, и брату Ткача, у них зуб на Веню Прикладывайте, ответы администрации, и заявляйте , что администрация Краснодарского Края, органом которой является ГЖИ, бездействует, и бездействие по Вашему мнению имеет умышленный и корыстный характер. Просите, Вышестоящий г. Москва, тщательно проверить, действия администрации и Края и города, на предмет законности, и наличия вних коррупционой составляющей Возможно поможет, юо у каждого чиновника, свои планы относительно Кубани, и бумага будет в тему | | ||||
| 266
- 11.12.2019 - 11:44
| Добрый день всем! Не знаю, там ли пишу, но может кто подскажет по моей проблеме. После наводнения 2002 года, приобрёл квартиру на вторичном рынке. Было центральное отопление. Горячую воду давали на три часа утром, и три часа вечером, в квартире было холодно, плохо топили. В 2003 году, сделал своё отопление, в Теплосетях, дали добро, с условием, что не нарушу теплообмен в доме. Спрямил трубы, комиссия Домоуправления составили акт, что нарушений нет, сделал проект, в горгазе, заключение пожарников, что возражений нет. И вот спустя столько лет, в Теплосетях, поменялся уже не один собственник, приходит платёжка, с большой сумой на оплату ЖКХ, отопления. Хотя, с 2003 года, плачу в Регионгазе, за пользование газом, в Водоканале, за пользование холодной водой. И такие платёжки, по всему городу. Как быть? | | ||||
| 267
- 12.12.2019 - 11:19
| Цитата:
Цитата:
А уж затем, что то можно спрямлять и распрямлять | | ||||
| 268
- 12.12.2019 - 18:26
| Платёжка от Теплосетей. От услуг которой я отказался ещё в 2003 году. | | ||||
| 269
- 12.12.2019 - 18:30
| Я в 2003 году, говорил всем собственникам, у нас 16 квартир, что давайте поставим свое отопление, или одну мини котельную на дом, или каждый своё. Не хотели, а после наводнения, в 2012 году, больше половины жильцов, сделали своё отопление, дошло им наконец, что дешевле будет, и удобней, постоянно горячая вода. | | ||||
| 270
- 13.12.2019 - 10:15
| Цитата:
Мол так и так, от услуг отказался, а они ,шо то трэбуют Услуги по факту не получаю. | | ||||
| 271
- 20.08.2020 - 06:32
| !!!!!!!!! | | ||||
| 272
- 14.09.2020 - 21:57
| ТСЖ навязывает долг за ЖКХ от застройщика. Купили квартиру в конце февраля, дом сдали накануне, в октябре. И за эти 5 месяцев мы якобы теперь должны оплачивать. Застройщик платить не торопится. | | ||||
| 273
- 22.09.2020 - 15:48
| Куда жаловаться?!!!! | | ||||
| 274
- 28.12.2020 - 14:33
| Цитата:
В суд, на ТСЖ, за беспредел , вымогательство и моральный и материальный ущерб. Ибо ДОЛГ ЗАСТРОЙЩИКА, или чей либо, перед каким либо ЖСК или ТСЖ, это его долг, и проблемы ТСЖ. К услугам ЖКХ, чьи либо долги, перед кем либо, не относятся. А ТСЖ, ЖСК , или УК, может требовать лишь плату за услуги ЖКХ, согласно смете, и то если эти услуги производились. Так, что порядок действий таков: 1) Попросите письменно требование изложить на бумаге, шо бы председатель-идиёт поставил и печать и подпись Свой экземпляр не забудьте заверить. 2) Напишите досудебную претензию, в адрес ТСЖ, в которой настоятельно попросите, включить мозги, и не заниматся беспределом. 3) Если беспредел, продолжится, заяву в Прокуратуру, ГЖИ и в суд, и приложите эти бумаги, особенно для суда. СУД самое то, ибо ешо и грошей заработаете, за моральный вред. | | ||||
| 275
- 01.01.2021 - 13:05
| Цитата:
| | ||||
| 278
- 09.01.2021 - 12:31
| Цитата:
Можно поступить грамотнее, и обратится сначала, за решением, о признаниии того или иного действия незаконным. Ну а дальше, на основании этого решения, требовать моральный и материальный ущерб. Хотя, лучше сразу. | | ||||
| 279
- 10.01.2021 - 12:27
| Цитата:
| | ||||
| 280
- 15.01.2021 - 11:20
| Цитата:
Тем более трудно, составить заявление в суд, и туда его отнести. Цитата:
| | ||||
| 281
- 22.04.2021 - 13:27
|
Жаловались. Реакция в течении недели, самое главное не оставили без внимания  | | ||||
| 282
- 21.10.2021 - 10:27
| Сейчас довольно жесткие правила по обращениям граждан. Но вообще, для более успешного исхода дела, лучше собрать подписи жильцов. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
