ЖК Звездный на Филатова
 

Доброго времени суток, форумчане!
Кто что скажет про ЖК Звездный? Может здесь есть реальные жильцы из этого дома? Напишите пожалуйста плюсы и минусы вашего дома. И больше всего волнует вопрос шума улицы Северной
Заранее спасибо

А разве там есть шум от Северной? Она же стоит в обоих направлениях.

К чему вопрос, т.е. если в круглосуточном шуме и клубах гари, Вам один жилец скажет, что всё нормально, Вы купите там квартиру?

Живем в Звездном. Насчет шума - два дома расположены подальше от Северной / Филатова ( не скажу , что в них шумно) . В том доме , который ближе к Филатова наверняка шумнее - все таки близко к дороге. Гари тоже как-то не чувствуем ))). Для меня один из плюсов - местоположение, работая в районе СБС очень удобно добираться туда и обратно без каких-нибудь особенных пробок. До Красной опять-таки практически рядом. Дома делались из монолитного бетона ( кирпича не много , в основном монолит) = шумоизоляция не самая плохая.В остальном как у всех сейчас, парковок во дворе всем не хватает, но места для парковки в окрестностях дома вроде есть. Инфраструктура в самом ЖК не очень, наличие авто и большой выбор общественного транспорта решает многие проблемы. В общем, если есть вопросы - спрашивайте )

3-Dorogaya > спасибо, что откликнулись. Вы живёте выше 10 или ниже?

Чуть ниже )

Самая большая проблема этих домов вентфасад. Тип красиво.
Но срок жизни тепло изолятора максимум лет 10. Зелёный дом уже перешагнул рубеж. Поменять не возможно. Пыльца от него мягко говоря вредна, а ее затягивает в вентиляцию. И не дай бог пожар.
Теплоизоляции должен укладываться в специальных пакетах. Я живу рядом и когда дома строились эти зеленые плиты просто били к бетону как в прочем и везде в подобных домах . Как то так.

Соглашусь с тем что несолёно хорошо что дома не кирпичные ..., а цена как в кирпиче ...красивая картинка ...а по факту .....!!! Кирпич во всех отношениях надёжнее и теплее ...! Поэтому рассмотрите что-нибудь другое....если нужен это район -рядом ЖК Ежи ....! Или в сторону Центра ЖК Топаз и ЖК Покровский ( я здесь живу ....)!цены примерно такие как в Звездном !

Олич , вы наверное специалист. Расскажите пожалуйста о приемуществе кирпича перед монолитным бетоном ? ))))

А вообще жесть тут понаписали. Утеплитель - 10 лет срок годности + Дали рекламу сразу нескольким ЖК ))) Так и хочется спросить - наверно современные технологии и материалы в строительстве придумывали идиоты ? И не один человек не спросил - а тепло ли в домах на Филатова ? )

8-Dorogaya >да специалист, у меня Муж работал начальником отдела Общестрой в Бауцентре ! Монолитный бетон немногим лучше Блока или Панели ...! В Москве элитка только из Кирпича ....! ( это самые дорогие дома )!

9-Dorogaya >вы ещё скажите что стены из ГКЛ это тоже хорошо ?!

Да уж, получается в геттно на московской ЛУЧШИЕ ДОМА!!!!!!!

Имею возможность сравнивать разные виды строений. В наличии блочка (кв. на Комсомольском 1985г. постройки) , монолит - кирпич (Панорама и еще квартира на Юмр из Силикатного кирпича) - так вот , монолитный дом + утеплитель на фасаде ничем не уступает по теплопроводности кирпичу. Шумоизоляция (имею ввиду соседей) значительно лучше чем у блочки и приведенных выше вариантов из кирпича

13-Dorogaya > шум от соседей - жил в панельке вообще никого не слышал, сейчас монолит-кирпич, слышно хорошо, наверное больше от соседей зависит, чем от......

В панельке и монолит - кирпиче была слышна даже речь (аккустический шум). В доме на Филатова слышно только когда детвора сверху бесится и топают как стадо слоников (ударный шум )

Да эти утеплители через лет 10-15 превращаются в труху и эта вся пыль летит ещё в окна, те кто живёт в таких домах об этом даже не задумываются.

10-15 лет , это про минеральную вату. Не надо путать с базальтовыми плитами. Погуглите для себя эту информацию.

13-Dorogaya >а по поводу стен из ГКЛ сказать нечего ?! И проводку ?!
Там практически все сносить надо и делать заново и стены и электрику ....! И ещё -интересно каким образом делать доп. Д ырки в стене без ущерба для внешнего вида дома-например Повесить Бризер ?!?

17-Dorogaya > что-то я не видела частных элитных домов сделанных по такой технологии?!? Почему-то все используют кирпич и Натуральный камень ! Этим технологиям не так много лет и они ещё не проверены временем ...!

Насчет стен из ГКЛ - квартиры свободной планировки. Не нравится планировка от застройщика - убираете ГКЛ и делаете как душе угодно.Под сплит системы застройщик поставил готовые крепления на фасаде дома и сделал отверстия в стенах ( это если очень хочется бризер) Насчет кирпича - могу привести немало доводов , по которым и деревянный сруб будет лучше ))) Автор спросил - как живется в домах на Филатова ? Так вот отвечаю еще раз , живется нормально - тепло и тихо ))). Не хуже , чем во многих новых ЖК в Краснодаре , а на наш взгляд лучше большинства из них.

20-Dorogaya >под Бризер требуется отверстие 14см диаметром .....! А при условии что их мы ставили 2, помимо 3 сплитсистем , то это будет проблемой !!!!( Бризер не охлаждает воздух -он очищает его и загоняет в квартиру ......!