жк Легенда +/-
 

Собственно вопрос в +/- ЖК Легенда
(+) дома сданы,неплохой ремонт от застройщика,хорошие подъезды и придомовая территория,подземная парковка, обжитой район.
(-)пробки, далековато от центра, плохая дорога к домам от перекрёстка (ул.40-лет и В-Круг.),узкие дороги при подъезде к домам (напомнило Репино).
Это визуально при одном посещении этого ЖК, скорее всего, какие-то минусы не увидела.....
Спасибо.

Дубль: [url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_legenda_renkapstroj-5630528.html[/url]

1-Вадим Александрович >спасибо, тему читала до этого)

Не забудь узнать, через сколько дней после сдачи хороший застройщик меняет плохие кирпичи планово

3-ахтег >какие еще кирпичи?

3-ахтег >других замечаний не будет?)
з.ы. там нет кирпичей, если что)))

Да нормально все в Легенде.
Квартиры очень теплые, весь февраль батареи были отключены. Ремонт от застройщика вполне приличный, вы за эти деньги сами себе не сделаете даже супер-бюджетный вариант. Не без мелких косяков, конечно, но косяки исправляют. Да и где оно бывает без косяков.
Место перспективное

6-Арсентий >вы там живёте или со стороны застройщика?)

А че в этой дыре перспективного?)))

8-ахтег > может быть через 20 лет эта дыра станет центром города? :)

8-ахтег > ок! Покажите мне сданный дом, не блок/панель,с нормальным ремонтом и близкой к дому подземной парковкой? Завтра же после работы поеду смотреть.

7-Jessika > что вам надо услышать, чтобы не задавать глупых вопросов?
У нас там квартира

9-Marr > дыра? Как интересно. Вообще-то территориально эта местность расположена достаточно близко к историческому центру

Восточно - кругликовская - близко к историческому центру?) пару сантиметров по карте?)) пиши еще)) после такой херни количество понаехов в пробке по пути к перспективному району удвоится

12-ахтег > Может, он имел в виду, что ближе, чем Комса или Гидра.

Там вокруг застроят все, а пока будут строить дороги нормальной не видать. Это учтите. Езжу мимо каждый день, больше ничего не подскажу. Что они с ремонтом - удивили, нынче это редкость. СЭСКМ на Лавочкина с отделкой строит, да и Девелопмент свои бюджетки, а больше и не припомню не из блочек.

11-Арсентий >а почему глупый вопрос?! выше вы не озвучивали, что там живёте, а заинтересованных людей по профилю своей работы, здесь в разы больше, чем проживающих!

14-Напас Напасович >да дорога там ж. жопяная.....

14-Напас Напасович >ещё вкб с бюджетным ремонтом блок/панель и фсё....(я про сданные дома с ремонтом и остатками кв. от застройщика, имею в виду)

8-ахтег >жду перечисление домов в "не дыре", рассмотрю все варианты)

17-Jessika > Вас что именно там привлекает? Что он с отделкой и уже готов? Там просто напротив тоже интересный объект строится, цены во 2-ом литере приятные. И вот у него что-то непонятное про отделку в документации. Вроде даже есть во 2-ом литере. Но судя по описанию совсем бюджетный вариант.

Вот, изучите [url]http://bauinvest.su/objects/zhk-zhiloy-kvart[/url]
Литер 1.2

[quote]Все квартиры будут с отделкой под ключ, а это значит что при покупке квартиры вы будете уверены что соседи не испортят вам настроение и отдых звуками дрели и молотка.[/quote]
Вот декларация и там п.6 про отделку [url]http://bauinvest.su/sites/default/files/objects-docs/lmiter_1.2.pdf[/url]
Мне этот литер приглянулся тем, что он уже строится и там относительно немного квартир, проще будет с ТСЖ и иными вопросами.

[quote=Jessika;41628594] 8-ахтег >жду перечисление домов в "не дыре", рассмотрю все варианты) [/quote]
Найди себе риелтора и выноси ему мозги) я тебе что, должен что то?))

22-ахтег >конечно должен)))) ты мне мозг выносишь с ещё с раздела туризм и путешествия))))))))))

Кто тебе скзаал, что он у тебя есть?))

24-ахтег > понятно, когда нечего сказать, переходим на личности))) вопросов к вам больше не имею

[quote=Jessika;41628580]ещё вкб с бюджетным ремонтом блок/панель и фсё.[/quote]
У ВКБ в Почтовом микрорайоне есть сданные дома монолит-кирпич с отделкой. Ну и Лавочкина от СЭКМ.

Посмотрел вчера фото их отделки, потом посмотрел цену квадрата в 52 т.р. и подумал, что в доме напротив с ценой квадрата 35 т.р. но с более простой отделкой вполне можно поменять линолеум на ламинат и отделать санузды кафелем и все равно квадрат выйдет дешевле. Прилично дешевле.

27-Напас Напасович > Я Джессике о том же писал.
Но она почему-то очень настроена на Легенду.
Ждёт, пока коллективный разум поддержит её и оправдает её выбор :))

28-proff_ > лично я бы вообще вложилась в строящийся))) но родители не хотят колупаться даже с минимальным ремонтом, как-то так.

26-proff_ >сданных монолит кирпич,в Почтовом нет. На той неделе смотрела остатки квартир от застройщика, и это блок/панель.

30-Jessika > У застройщика нет, но есть по переуступке от подрядчиков/инвесторов. На Знаменского, 6 (лит.3) и по Автолюбителей 4/1 (лит.14).
[url]http://krasnodar.vestum.ru/items/infnb/3612[/url]