Жилой полуподвал, что делать?
 

Ситуация такова. Мать с 16 летней дочерью прописаны и проживают в полуподвальной квартире (цокольный этаж) в центре города (квартал от Кооперативного рынка), в общем дворе, вход в квартиру со двора, окна выходят на улицу. Общая площадь квартиры 49 кв.м. (удобства все внутри). Есть ооочень давнее заключение о том что одна из комнат не жилая, так как в ней отсутствуют окна.
Так вот вопрос, каким путем пойти, что бы улучшить жилищные условия:
1. Приватизировать и продать под коммерческое помещение. Тут вопрос - найдутся ли покупатели на не переведенное в нежилое помещение, и будет ли достаточна цена для покупки двухкомнатной квартиры.
2. Признать помещение не жилым (опять таки вопрос какая организация признает сей факт) и что дальше....максимум дадут однокомнатную....и неизвестно в каком районе?
Может подскажите другие варианты, которых мы не видим и не знаем...
Заранее спасибо!

может сразу трех комнатную квартиру?...

вариант накопить недостающую до двушки сумму не рассматривается в принципе?