Задерживают сроки строительства. Кто поможет ? Нужен опытный юрист по новостройкам !
 

Задерживают сроки строительства. Кто поможет ?

Если есть кто с этим встречался или может помочь. Буду очень рад

Что конкретно вы хотите видеть в помощи?

У меня предварительный договор с частным застройщиком. Задерживает уже на 3 года почти. Но в этом году обещает сдать. Хотелось бы компенсацию с него взыскать. Слышал что люди и по 500 тыс. выигрывали

Надо посмотреть ваш договор с застройщиком и после этого о чем-то говорить.

1-ОлегЯ1 > Автор, расслабьтесь и подождите 2-3 месяца. Это нормальная практика, если, конечно, не подошёл срок сдачи, а там ещё фундамента нет. Отставание от графика сильное?

ПардонЬте, не прочитал п. 3. Да, 3 года – существенный срок. Моё сообщение п. 5 проигнорируйте.

Сегодня постараюсь договор скинуть

Тема похожа на уровнение с тремя неизвестными.

У нас в городе только родина задерживает на три года, кажись)) но если при такой задержке автор надеется, что еще и неустойку получит - это ''клиника'', простите.

vitalia/ Так что бесмысленно что ли даже пробовать ?

10-ОлегЯ1 >если вы реально про родину - то сейчас идет речь не о неустойке а о признании права хоть на то, что есть. Ибо застройщик уже на ютюбе выступил с информацией, что вывел бизнесс за пределы края. И готовится к банкротству. Если люди признают свои права - то это еще и вложиться надо будет, чтоб вообще все не потерять.

vitalia>>>. Я не про Родину. Другой частный застройщик, вроде обещает сдать в этом году. Неустойка за просрочку в 3 года 2,5% это составляет всего лишь 22000руб. Хотелось бы больше с него взыскать

[quote=ОлегЯ1;35449081]Неустойка за просрочку в 3 года 2,5% это составляет всего лишь 22000руб. Хотелось бы больше с него взыскать [/quote]
Улыбают такие выражения....

интересно с частных застройщиков хоть что то можно взыскать с их непонятными договорами, тут с крупных работающих по ФЗ 214 и то мало что добьешься.

viruzzz93
14 - a вы пробовали добиться? Поделитесь.

Я не пробовал, вот и интересно. Знаю что судятся с теми кто стоит по фз и особо много не высуживают

viruzzz93
16-здравствуйте. Вы ошибаетесь чуть-чуть в этом вопросе. Хочу сказать, вам любезнейший, что если претензия застройщику составлена грамотно, то застройщик до суда решает все вопросы с дольщиками, в том числе удовлетворяют все требования и не только по неустойке. Извините, а к примеру, переделать брак в квартире дольщика, для застройщика обходится в не одну сотню тысяч рублей. Вот и считайте сколько дольщик выигрывает. Желаю вам здравствовать.

И Вам не хворать! Я только за то что бы выбить деньги с любого застройщика который не выполняет свои условия указанные в договоре по срокам строительства и качеству отделки, а то у нас такой бардак на строительном рынке, как только люди заселяются то застройщик умывает руки и не хочет переделывать свои косяки, спихивая все на управляющую компанию. Если застройщиков жестко наказывать рублем может тогда они будут лучше работать, все таки за квартиры платятся не малые деньги

viruzzz93
18 - в этом вопросе я с вами согласен и полностью вас поддерживаю. Надо только, чтобы это поняли и другие дольщики, и не торопились подписывать акты приема-передачи построенного жилья или других объектов недвижимости. Будем застройщиков наказывать и они начнут лучше работать, потому что поймут, что играть с дольщиками себе дороже выйдет.

да мало кто об этом думает, как только дом сдается и юди получают ключи они торопятся сделать ремонт и заехать жить, ведь многие снимают или живут с родителями, им не до судебных издержек, они готовы все простить и исправить сами

Батя>>>>> Я отправил вам свой договор. Напишите в личку, если сможете помочь

Конкретно по теме сообщения - именно Вам, и вашим товарищам по несчастью помочь практически невозможно. Мало того, что у вас некие непонятные предварительные договоры, которые никто не зарегистрировал в юстиции, в нарушение требований ГК РФ, так у вас еще и застройщики - физики, у которых за душой три рубля и то мелочью. Так что, как это не ужасно, именно Вам - тупо ждать получения квартиры, делать для этого все возможное, и забыть об этом случае как о страшном сне. И в будущем так не попадаться

А делать все возможное, это что и как? Поделитесь инфо.

Не поделюсь я инфо. Ибо такие случаи, как описанные в заголовке, не подходят под какие то адекватные советы. Конкретные возможности могут видеть только те люди, которые находятся в этой ситуации. Скажу только одно - суды в таких ситуациях помогают мало. Тут нужны другие пути