Вопрос по долевому
 

Собираюсь вступить в долевое, приобретя однушку. На кого и как должна быть оформлена земля под это строительство? Встречаются варианты, когда земля- в собственности частного лица. Иногда - в долгосрочной аренде на 50 лет. Помогите разобраться в этом вопросе.

Или собственность, или аренда (долгосрочная/краткосрочная - неважно).
Главное - разрешённое использование. Должно быть "Для строительства (реконструкции) многоквартирного жилого дома".

а если собственник земли - частное лицо?

А какая разница?

Эффективная помощь дольщикам жилья!
т.: 8918-499-20-94 Алексей.

когда земля- в собственности частного лица -это уже ЧЗ , а там долевым строительством и не пахнет ...... максимум ЖСК