Вопрос о цене на з/у с ветхим домом в пригороде Краснодаре
 

Добрый час! Вопрос к специалистам по недвижимости. По поводу стоимости з/у участка 7 соток, ветхий дом 45кв.м, электричество, газ , вода. Фасад 8 метров(. Елизаветинская станица.
Ставлю цену по нижнему уровню (мониторил и давал обьявление на авито) звонков ноль((.
Вопрос какая адекватная цена на данный участок??

0) ветхий дом - это расходы на слом и вывоз...

С такой шириной фасадо ничего не построить.

2-mmv >только подводную лодку, узкую и длинную

>1 расходы на слом и вывоз, согласен, какой дисконт в связи с этим делать? 100-150тыс рублей?

>2 как минимум в пределах ветхого строениЯ, 5×10 метров, я понимаю что участок эконом класса, вопрос какая на него адекватная цена?! или просто подарить бедным и нуждающимся...?))

[quote=e2_e4;42129577] >2 как минимум в пределах ветхого строениЯ, 5×10 метров, я понимаю что участок эконом класса, вопрос какая на него адекватная цена?! или просто подарить бедным и нуждающимся...?)) [/quote]
прим в дар:))))

фасад 8 м - проще соседям продать будет)

Есть такой участок в Пашковке, фасад 6 м.участок 12 сот,цена прекрасная ,НО длинный как кишка ,ничего там толкового не построить,и продается уже черти сколько((

>7 ,соседи не имеют возможности, пока что,хотя желание есть ...

>8 прекрасная цена за фасад 6 метров в пашковке это сколько в рублях?!

Норм фасад можно гдето за 1800 продать, вашему красная цена 1300

Если широкая 337 то дорого однозначно

>12 он самый. Не узнаю Вас в гриме)). 1300000 считаете адекватно?! Так меньше 200 тыс за сотку. Нда , получается мои ожидания завышены((.

грима нет, находится через домофонд элементарно:) снесите все, уберите ржавую волгу думаю за 1,5 можно пока лето продать

10-e2_e4 > 2400

сверху забора-табличка продаю, работает лучше всего

>14,16 Спасибо за мнение и советы, учту. Кстати табличка продаю уже висит, буквально на днях появилась....)

>15 Действительно, 2400 за 12 соток в ПМР прекрасная цена. А размер участка 6 на 200 или он неправильной формы?!

Пришел к выводу что Авито стало интернет-ресурсом оторваным от реальности. Цены далеки от действительности, много посредников, постоянно склоняют к платным услугам. Их статистика по просмотрам прям таки сказочная, вот только на 700 просмотров только 6-8 звонков, и то от риэлторов. Мда..

ну зато если фасад меньше 8 метров - вроди как не обязательно по 3 метра от соседей отступать при строительстве)

[quote=ZiPP;42133413]ну зато если фасад меньше 8 метров - вроди как не обязательно по 3 метра от соседей отступать при строительстве)[/quote] точно! можно не тратиться на боковые стены. воткнул свои 6 и стало вместо 3 домов - 1 таунхаус.

+100500