К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

В Краснодаре дешевеет недвижимость

Гость
0 - 02.08.2015 - 07:27
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре.

Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке.

С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.



Гость
7561 - 14.02.2020 - 10:34
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от sane4ek Ну че, брешет не? Однокомнатные 2700-3000 т.р.? Ну только если на Красной) Полно предложений от собственников в ЧМР, ФМР дешевле и не только на лохотронском авито. Или он про премиум-сегмент говорит?
В ФМР и ЦМР дешевле только хрущи и редкие самостройки (т.к. их немного, типа дома на Болотникова). Да еще блочка дешевле (ГМР, восточка и т.д.) и окраины.
Гость
7562 - 14.02.2020 - 10:51
7569-protect >Согласен. На ФМР однушка 45 м2 стоит 3500-4000т.р. и выше.
На ЧМР в хороших домах аналогично.
В хруще дешевле, но там площадь 30 м2.
Гость
7563 - 14.02.2020 - 17:22
7568-achieva >а чего ему не улыбаться? у человека в жизни все хорошо :)
7564 - 18.02.2020 - 11:26
Цитата:
Сообщение от protect Посмотреть сообщение
ЦМР дешевле только хрущи и редкие самостройки (т.к. их немного, типа дома на Болотникова)
Да не такие уж и редкие - Болотникова 2 дома 5 этажей, кирпич, рядом в яме розовая 5этажка с мансардой, майкопская-димитрова кирипич, ковтюха - 1 итальянский кирпич (!) классные балконы, ковтюха-лесая, армянская стройка на месте дубинского рынка - кирпич, ковтюха-таманская, еще между шеченко и таманской кирпич есть, остальное не помню, но вроде есть еще в том районе, не так-то уж мало)
Гость
7565 - 19.02.2020 - 11:35
Цитата:
Сообщение от cont2013 Посмотреть сообщение
7568-achieva >а чего ему не улыбаться? у человека в жизни все хорошо :)
Вот и хату он себе взял за 7 лямов. На какой-то секунде говорит, что он истинный еврей))) Еще и дольщиков ругает, за то что кипишь поднимают из-за затянутых сроков.

https://www.youtube.com/watch?v=WztHGWdSl1o
7566 - 19.02.2020 - 14:39
Цитата:
Сообщение от sane4ek Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от cont2013 7568-achieva >а чего ему не улыбаться? у человека в жизни все хорошо :) Вот и хату он себе взял за 7 лямов. На какой-то секунде говорит, что он истинный еврей))) Еще и дольщиков ругает, за то что кипишь поднимают из-за затянутых сроков. https://www.youtube.com/watch?v=WztHGWdSl1o
Явная реклама.
Гость
7567 - 19.02.2020 - 14:53
Цитата:
Сообщение от sane4ek Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от cont2013 7568-achieva >а чего ему не улыбаться? у человека в жизни все хорошо :) Вот и хату он себе взял за 7 лямов. На какой-то секунде говорит, что он истинный еврей))) Еще и дольщиков ругает, за то что кипишь поднимают из-за затянутых сроков. https://www.youtube.com/watch?v=WztHGWdSl1o
Это в чистом виде, пиар компания застройщика комплекса ,а также его одноименного агентства. Сейчас все дружно на этой волне пиара, ломанутся покупать трешки, по такой заманчивой стоимости, а он им соответственно будет предлагать эксклюзивные условия приобретения с различными плюшками и всяческими скидками с "барского плеча". Все это будет происходить во имя воскрешения застройщика, а также прироста капитала на 2 миллиона деревянных, у вложивших свои кровные средства новоиспеченных дольщиков. Очень грамотно продуманная пиар-компания. Возникает только закономерный и справедливый вопрос, а действительно ли А.Кравченко приобрел себе там квартиру, ведь этому подтверждений никаких нет, кроме сказанных слов в отснятом видеоролике. Остается только верить, ждать и надеяться на лучшее развитие событий.
Гость
7568 - 19.02.2020 - 18:38
7575-zvezdochet > ну сейчас застройщик обдрыстается опять, Саша потом в век не отмоется. Хотя, в любом случае, опускаться до такой рекламы, что - "сам купил и другим советую", такое...
7569 - 20.02.2020 - 08:58
Сам лох и ищет лохов))
Гость
7570 - 20.02.2020 - 19:35
Цитата:
Сообщение от Doka888 Посмотреть сообщение
Сам лох и ищет лохов))
Почему он лох?
Гость
7571 - 22.02.2020 - 00:06
Лох, не лох... Но коментарии под видео на ютубе трёт сильно...критику не воспринимает
Хочет быть Д'Артаньяном, а по факту кот Базилио, который ищет дураков закопать свои денежки на поле чудес(КРД-Сити)...
7572 - 22.02.2020 - 10:50
7579-wind2011 >Не в бровь,а в глаз))))
7573 - 22.02.2020 - 17:57
С вами не интересно.)))
Все так красиво было придумано и слегка наигранно описано!))))
А вы все разрушили!
Щас с пацана лавэ назад потребуют за провал рекламы.
Инвестиция в треху, в долгострое!)))))
Конгениально!)))
Как сказал бы О. Бендер.)))
Гость
7574 - 23.02.2020 - 18:20
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
С вами не интересно.))) Все так красиво было придумано и слегка наигранно описано!)))) А вы все разрушили! Щас с пацана лавэ назад потребуют за провал рекламы. Инвестиция в треху, в долгострое!))))) Конгениально!))) Как сказал бы О. Бендер.)))
Так ещё и сравнивает этот долгострой с Тургеневым, Большим и Седьмым континетом, хотя данный объект недотягивает и до НСИ-Юг и других нормальных участников рынка...
Стройка стоит, не смотря на то, что краны вернули...
Так себе реклама получилась)))
7575 - 24.02.2020 - 13:23
Цитата:
Сообщение от wind2011 Посмотреть сообщение
Так себе реклама получилась)))
Это полный провал, Киса! Крах всей концессии.)))))
Заказчик может потребовать вернуть деньги!
7576 - 31.03.2020 - 15:06
Ну как там на рынке, не подешевели бетонометры, кто в курсе?
Гость
7577 - 31.03.2020 - 19:13
Надеюсь, на фоне короны цены опустятся, может хоть теперь за мульт можно будет взять студию в готовом доме с ремонтом не в цоколе.
Гость
7578 - 31.03.2020 - 22:24
Цитата:
Сообщение от _Вадим Александрович_ Посмотреть сообщение
Надеюсь, на фоне короны цены опустятся, может хоть теперь за мульт можно будет взять студию в готовом доме с ремонтом не в цоколе.
фик там. валюта же подорожала. за вторичку 2-3 комн просят на мульт больше реальной стоимости прошлого года
7579 - 01.04.2020 - 06:53
Просить то можно. Давать некому. А скоро и деньги начнут заканчиваться....
7580 - 01.04.2020 - 08:03
7587-achieva >С новыми озвученными датами карантина, закончатся, к гадалке не ходи!
Сейчас и ипотека обвалится. Давать будет некому. Т.к. большинство потенциальных клиентов перешли в разряд рисковых.
7581 - 01.04.2020 - 11:50
А те, кто могли бы взять уже давно решили свой вопрос
Гость
7582 - 01.04.2020 - 13:44
Цитата:
Сообщение от achieva Посмотреть сообщение
Просить то можно. Давать некому. А скоро и деньги начнут заканчиваться....
тем не менее цена держится. но, посмотрим что дальше
7583 - 01.04.2020 - 14:12
А сейчас все закрыто смысл снижать цены?как город откроют .то понесется.
Гость
7584 - 01.04.2020 - 14:36
сейчас те кто скопил денег, резко скупаются. ибо валюта то упала. правда выгоды никакой, так как цены взлетели вместе с курсом валюты
7585 - 01.04.2020 - 15:14
7590-shaktusha >Действует временной лаг.
7586 - 01.04.2020 - 15:18
7592-shaktusha >Думаю, эта волна уже прошла. Во всяком случае, автосалоны прошли всплеск много дней раньше и ещё до карантина отмечали резкий спад продаж. До 30-ти%.
Недвига примерно в одном ценовом сегменте, и примерно также реагирует на скачки, как авто.
7587 - 01.04.2020 - 15:23
Первичка может грохнуться в недостроях, и тут каждый с наликом в руках имеет шанс взять с огрмным дисконтом.
Гость
7588 - 01.04.2020 - 15:23
7594-Конь германский >резкий спад продаж всегда в любом году в первом квартале, после пика продаж до нового года. это не зависит от вируса.
Гость
7589 - 01.04.2020 - 15:24
Цитата:
Сообщение от kutay Посмотреть сообщение
Первичка может грохнуться в недостроях, и тут каждый с наликом в руках имеет шанс взять с огрмным дисконтом.
обычно всегда наоборот. в первичке сколько кризисов было, никак не рухнет бедная первичка
7590 - 01.04.2020 - 15:27
Сейчас народ не готов платить за воздух, неизвестность...
7591 - 01.04.2020 - 15:32
7596-shaktusha >При чем здесь первый квартал?
Резкий скачок валюты.
Кто раздумывал покупать-не покупать квартиру/авто, тот быстренько идёт и покупает. За таким взрывным спросом идёт резкий спад. В сегодняшних реалиях провал продаж усугубился карантинными мерами. Народ сел на свои деньги, у кого они были. Впереди неопределенность.
О каком первоначальном взносе может идти речь? О какой ипотеке?
В здравом уме и рассудке лезть в многолетнюю кабалу крайне мало найдётся желающих.
Совсем уж расчетливых, полностью просчитавших ситуацию - единицы. И они погоды в продажах не сделают.
7592 - 01.04.2020 - 17:10
7599-Конь германский > Более того - эти наиболее просчетливые уже давно свои покупки сделали.
7593 - 01.04.2020 - 17:56
7600-achieva >Я имел ввиду тех, кто просчитал лавинный спрос, потом спад, потом обвал из-за резкого падения деловой активности, связанного с карантинными мерами, и как следствие, дикое проседание покупательной способности. И вот тут появляются они.
Но их ноль целых, х/рен десятых.
7594 - 01.04.2020 - 18:05
7601-Конь германский > Я понял. Лично я замечаю другое - есть люди, с живыми деньгами. Но им недвижимость не интересна.
7595 - 01.04.2020 - 18:09
7602-achieva >Конечно есть. И они давно набрали всего, что им было нужно.
А в качестве инвестиций бетон уже никого не интересует.
7596 - 01.04.2020 - 18:20
В результате нескольких качель с валютой + пандемия, покупка квартиры вернулась к своему первоначальному предназначению - для проживания.
Не припомню, чтоб в СССР покупали в качестве инвестиции, с целью преумножить капитал.
7597 - 01.04.2020 - 19:14
7604-Конь германский > Сразу надо добавить, что говоря СССР стоит иметь в виду, что в зависимости от места проживания правила несколько отличались. Так, в республиках на некоторые вещи закрывали глаза.
С другой стороны в СССР вообще было проблематично купить объект недвижимости. ( я не беру последние годы - вторую половину 80-х). Можно было попасть в кооператив, но даже там были свои условия.
Да и какой процент населения в Союзе мог что-то инвестировать? Номенклатура и цеховики? Та они и стали олигархами после развала Союза.
7598 - 01.04.2020 - 20:29
7605-achieva >ну вот мы сегодня и вернулись в те времена.
Деньги у номенклатуры и олигархов.
Гость
7599 - 01.04.2020 - 20:56
Да этот спад был с 2008 года, 12 лет прошло. То что мы видим есть очередные витки одного и того же кризиса. Если с первых звоночков никто ничо не понял, то в 2014 поняли даже самые заядлые патриоты. Ну а в 2020 дошло уже и до тех у кого синдром дауна, что это, внезапно, как при СССР : ) Умные люди в 2008 переложились и инвестировали в другие активы.

Кстати. я тут посчитал. Что если тупо купить доллары (а они с 19 века являются платежеспособными в неизменном виде, что рублю и не снилось), то доходность составляет десятки %% в год в рублях. Это если они будут лежать в трехлитровой банке. Этого не дает никакая недвижимость, с трудом можно получить на фондовом рынке и уж совсем трудно заработать, мутя честный бизнес. Так, впрочем, происходит исключительно из-зи нищания населения, но все же, доллар - самая лучшая инвестиция начиная с 1991 года (раньше я просто плохо помню). Правы были все те прогнозасты. Просто это на долгосрок все, как и на рынке бумаг. При этом 100% ликвидность в любой стране мира.
Гость
7600 - 01.04.2020 - 21:24
7607-Rat >смысл в том , что сейчас и в америке стагнация


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены