| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 6961
- 14.09.2017 - 15:44
|
6966-М Александр > Вот именно. Еще очень далеко. Я уже несколько раз задавался вопросом: что будет драйвером для роста цен? Вспоминаем, самые популярные ответы: пенсионеры - северяне вытащат наверх рынок недвижимости. 6967-IvUs > Товарищ Улюкаев пробивал не одно дно )) | | |
| 6962
- 14.09.2017 - 16:11
| Цитата:
| | |
| 6963
- 14.09.2017 - 16:15
| 6969-Ave Caesar > Именно. И на этих драйверах мы хотим выехать вверх. Мда, нерадужные, откровенно говоря перспективы | | |
| 6964
- 14.09.2017 - 17:42
| Цитата:
Россия сразу встанет с колен, а вместе с ней и рынок недвижимости. | | |
| 6965
- 14.09.2017 - 17:52
|
6962-achieva >хлам это весь город. старье потому что старье, хотя если заменить коммуникации - очень даже и простоит сто лет еще и не треснет новье - потому что не выдерживает никаких норм, делается на авось. не знаю как в многоэтажках современных не страшно покупать... а панельки высокоэтажные..((( на лукьяненко - обнять и плакать. | | |
| 6966
- 14.09.2017 - 18:04
| Цитата:
| | |
| 6967
- 14.09.2017 - 18:13
| 6972-shaktusha > в начале 80х было приличное землетрясение в Краснодаре. Кирпичные девятиэтажки шатались, но устояли. А выстоят ли при таком же современные 16 этажные панельки? | | |
| 6968
- 14.09.2017 - 18:14
|
6973-М Александр >юбик же по этой причине долго не разрешали застраивать многоэтажками потому что сложатся как карточные домики | | |
| 6969
- 14.09.2017 - 18:16
| 6974-М Александр >вряд ли. а людям из бюджета будут выделять жилье новое. я считаю сам купил - сам и виноват. а то пожары, всякие последствия некачественной застройки и страдать должен бюджет, собранный со всех жителей. | | |
| 6970
- 14.09.2017 - 20:07
| Панелек сейчас практически нет. Строят блок-комнатами. Это более сейсмически устойчивая технология, чем чистый кирпич. | | |
| 6971
- 20.09.2017 - 15:19
| Монолит в теории сейсмостойк. Но его старательно выпиливают перепланировками - убирают большую часть несущих внутренних стен. В кирпичном старом фонде и вовсе давно посносили все перемычки жесткости, держатся они на соплях. Если хорошо тряхнёт - весь город будет в руинах. Народ у нас безмозглый. Понаехи покупают бетон и по своей мухоcpaнской привычке ломают в новой квартире все и лепят туда "дизайнерский ремонт", дизайнером работает такой же безмозглый понаех. Контроля со стороны надзорных органов никакого. | | |
| 6972
- 20.09.2017 - 16:23
| 6978-Rat > В монолите нет несущих стен - там несущие колонны. стены там можно кроить как угодно | | |
| 6973
- 20.09.2017 - 17:44
| 6979-IvUs > вон оно что, оказывается! а потом дома падают из-за таких умников : ( | | |
| 6974
- 20.09.2017 - 23:14
|
6979-IvUs >это при учете свободной планировки! Когда одни колонны и одна большая комната. Но таких мало. | | |
| 6975
- 20.09.2017 - 23:16
|
В МОСКВЕ ЗАМЕДЛИЛСЯ СПРОС НА НОВОСТРОЙКИ Надежды столичных девелоперов на рекордные темпы роста продаж жилой недвижимости в 2017 году пока не оправдались. Значительного эффекта не дают ни дешевая ипотека, ни скидки: падение реальных доходов населения сдерживает спрос С начала года в Москве был зарегистрирован 75 421 договор купли-продажи недвижимости, говорится в отчетности управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве, опубликованной 18 сентября. Это на 8,2% меньше аналогичного периода 2016 года http://worldcrisis.ru/crisis/2812340 | | |
| 6976
- 21.09.2017 - 07:58
| Падение спроса на машины не сдержевает рост цен.только что продают меньше.так из квартирами. | | |
| 6977
- 21.09.2017 - 08:19
| Цитата:
На Кубани землетрясения в 7 баллов бывают в среднем раз в 11 лет. | | |
| 6978
- 21.09.2017 - 08:38
|
На территории Кубани к областям с повышенной сейсмической активностью относятся Анапа и Сочи. За два последних века в этих городах было отмечено 10 землетрясений силой в 7 баллов. | | |
| 6979
- 21.09.2017 - 09:39
| Цитата:
В Москве бетон дешевеет потихоньку: http://www.irn.ru/gd/?class=all&type...0&select=class | | |
| 6980
- 21.09.2017 - 09:43
| Цитата:
| | |
| 6981
- 21.09.2017 - 11:31
| Цитата:
Сейсмостойкость зданий (которую пишут по российским нормам и которая обычно составляет 7-8 баллов) измеряется по российской 12-балльной шкале MSK-64. Точной связи между магнитудой (по шкале Рихтера) и интенсивностью (по MSK-64) нет, но как правило если по Рихтеру 7 и более, тогда по MSK-64 8-9 и более. 7 баллов на Кубани - это по MSK-64. Если бы это было 7 баллов по Рихтеру, тогда мы бы ощущали это по полной. Я в Краснодаре за 6 лет застал максимум 3 балла по MSK-64 (это было осенью 2012 года). Отредактировано Wildfire; 21.09.2017 в 11:35. Причина: дополнил | | |
| 6982
- 25.09.2017 - 10:47
| в ниагаре панельные дома разкупают раньше чем здают а цены там ненизкие | | |
| 6983
- 25.09.2017 - 10:52
| 6986- московский бетон может дешеветь и на 50%, это скорее просто маленькая корректировка. В воровском государстве деньги достаются легко, надзора нет никакого, наказания очень мягкие. Соответственно, с легкими деньгами легко расстаются + СМИ постоянно подогревают ажиотаж вокруг очередной инфляции и советов "умных" людей вкладываться в "надежные" активы. Это основные катализаторы надувания того пузыря в 2000-х гг. И это говорит о том, что реально в Москве квартиры все же покупают и получше чем в других городах. Когда иссякнет поток живых денег от покупанов, когда банкам некому будет впулять ярмо-ипотеки, а чиноидам не будут заносить чемоданы с баблом, потому что бабла просто не будет у заинтересованных лиц, вот тогда только начнется понижение цен. Сейчас же цепочка функционирует исправно. | | |
| 6984
- 25.09.2017 - 11:02
| 6990-Фанатичный Риэлтор > По-моему сейчас спрос держится как раз на том, что в банках деньги хранить страшно и невыгодно - соответственно люди с деньгами пытаются вкладываться. | | |
| 6985
- 26.09.2017 - 13:04
|
6991- скорее власти умело подводят их к этому. Недвигу не так просто слить как наличку и сваливать быстро с ней невозможно. Поэтому вкладывайтесь на здоровье. После выборов вашу недвижку переоценят какие-нибудь мутные компании и будете как миленькие платить конский налог на нее. Не сможете, ваши проблемы, переселяйтесь в **** Подмосковья. Попоробуйте оспорить кадастровую стоимость получится вот так http://www.finanz.ru/novosti/lichnyy...sti-1002559151 что в общем-то и требовалось доказать, крышка в мышеловке потихоньку захлопывается | | |
| 6986
- 26.09.2017 - 13:27
| Цитата:
| | |
| 6987
- 27.09.2017 - 11:23
| Ни о каком удешевлении нельзя говорить до тех пор, пока студень не в цоколе и в готовом сданном доме нельзя будет взять за мульт. До этих спор слушать про удешевление просто смешно. | | |
| 6988
- 27.09.2017 - 15:08
| Медведев: цены на жильё в России стабилизировались. РТ | | |
| 6989
- 29.09.2017 - 11:00
|
из чего складывается стоимость жилья наглядная диаграмма https://varlamov.ru/2582706.html это конечно для Москвы, но прикинуть для крдщ тоже можно  | | |
| 6990
- 29.09.2017 - 11:25
| 6996-Фанатичный Риэлтор > Интересно, сколько процентов стоимости составляет откат за разрешение на строительство и подключение к существующим инженерным коммуникациям. | | |
| 6991
- 29.09.2017 - 13:28
|
6997-_Вадим Александрович_ > Вероятно, что в разных регионах эта цифра отличается. И все зависит от уровня интеллекта и аппетита местных властей. Кстати, я считаю, что снижение цен на недвижимость вполне может случиться при уменьшении этого процента. Я понимаю, что тема откатов в России болезненная, но в условиях, когда надо расшевелить рынок можно сделать и такой болезненный для "илиты" ход. Это не фантастика, а вполне реально. Нужна политическая воля | | |
| 6992
- 04.10.2017 - 08:11
|
На столичный рынок за девять месяцев этого года выведено рекордное количество новостроек. Спрос не успевает за предложением, и цены на жилье, по мнению аналитиков, будут снижаться и в 2018 году Подробнее на РБК: http://www.rbc.ru/business/04/10/201...ors_picks=true | | |
| 6993
- 04.10.2017 - 09:04
| Как коренной краснодарец, сейчас волею судьбы живущий недалеко от "Нерезиновой", подтверждаю: цены сейчас и тут ниже плинтуса (по московским меркам). В строящемся доме с момента котлована до момента сдачи удорожание квартир в районе 7-8% - на уровне вкладов в банках. | | |
| 6994
- 04.10.2017 - 15:53
| Ну на снижение цен по городу, в принципе, вряд ли стоит рассчитывать, другое дело различные акции от застройщиков, если поискать можно найти подходящий вариант. | | |
| 6996
- 05.10.2017 - 20:18
| 7002-wws > конечно же 300 долларов за квадрат, а не 3 тыс! Спасибо за поправку. | | |
| 6997
- 10.10.2017 - 17:47
|
В 2018г. на Кубани проведут кадастровую оценку недвижимости По итогам 2016г. долговые обязательства муниципалитетов Кубани выросли на 7,3%. Отрицательное влияние на динамику собственных доходов городских округов оказало в том числе сокращение поступлений земельного налога, вызванное пересмотром в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков в сторону уменьшения http://kuban.rbc.ru/krasnodar/freene...1294?from=main | | |
| 6998
- 10.10.2017 - 17:50
|
В будущем году планируется провести оценку зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машиномест, земельных участков из состава земель лесного и водного фондов, расположенных на территории Краснодарского края. Прямой эфир КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, 16:23 185 В 2018г. на Кубани проведут кадастровую оценку недвижимости Фото: Виктор Бартенев/ИТАР-ТАСС Власти Краснодарского края в 2018г. проведут на территории региона кадастровую оценку недвижимости. Как сообщает пресс-служба администрации региона, соответствующее решение принял департамент имущественных отношений Кубани. По данным ведомства, в будущем году планируется провести оценку зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машиномест, земельных участков из состава земель лесного и водного фондов, расположенных на территории Краснодарского края. Проводить процедуру будет ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ». «Государственная кадастровяа оценка сегодня – это одна из важнейших задач исполнительной власти на 2018 год, поскольку от результата ее проведения будет зависеть формирование налоговой базы в отношении объектов недвижимости и земельных участков и, как следствие, наполняемость бюджета Краснодарского края», — заявил вице-губернатор Сергей Болдин. http://kuban.rbc.ru/krasnodar/freene...1294?from=main | | |
| 6999
- 11.10.2017 - 09:06
| Ну что там подешевело? Сердце города на школьной открыты продажи. Сдача через 3 года стоит ОТ 55 т.р. за м2 | | |
| 7000
- 11.10.2017 - 09:14
| Мое мнение - предложение не адекватно ситуации. Через год будут продавать по 45-50 т.р. м2 | | |
| 7001
- 11.10.2017 - 09:29
| Машины тоже все ждали что подешевеет а в сентябре опять подорожание было ,и все равно идет рост продажи все марки в плюсе от 5 до 20 %.наверное кто ждали что подешевеет так и нидождались | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
