| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 6921
- 27.08.2017 - 20:40
|
6927-миньёныч > не все так печально. Уже Галицкий замутил организацию своих производств в восточной промзоне, да и еще там же крупные инвестиционные проекты начали реализовывать Там где много дешевой рабсилы сконцентрировано на ограниченной территории, рано или поздно появится крупное производство | | |
| 6922
- 27.08.2017 - 21:55
| Цитата:
а "современное" производство более 10-ка человек не требует. это пшик. говоря про могнит, как работодателя, в первую очередь это центральный офис, наверное, чел. 10-20тыс. и магазы. на город-миллионник. и потом, раз люди = новая нефть, кто вам сказал, что галицкого не скушают одним прекрасным днем? вон, афк система, юкос и мильярд им помельче пример. | | |
| 6923
- 28.08.2017 - 08:52
|
Коммерческая недвижимость Краснодара увязла в стагнации. Спрос на коммерческие площади не увеличивается все последние годы, и поэтому большое их количество остается невостребованным. Отсюда и падение стоимости коммерческих площадей. За последние 2–3 года оно было достаточно существенным — порядка 25%. Сейчас динамики нет, цены замерли на этом низком уровне. http://www.dg-yug.ru/rubriki/society...tagnaczii.html | | |
| 6924
- 28.08.2017 - 08:53
| Вокруг кранодара совсем нет работы и утрам из тимашовки кареновки едут толпы на работу .у кого работа нормальная лучше снимают чем ездиют какждое утро | | |
| 6925
- 28.08.2017 - 09:26
| Цитата:
| | |
| 6926
- 28.08.2017 - 16:34
| 6932-М Александр > Тогда как человек планирует приобретать себе жилье? | | |
| 6927
- 28.08.2017 - 17:17
| Цитата:
| | |
| 6928
- 28.08.2017 - 17:34
| Цитата:
и те о ком писалось выше, жилье крайне редко приобретают. приобретают его менеджеры среднего звена в ипотеку, военные в ипотеку, предприниматели и чиновники. | | |
| 6929
- 29.08.2017 - 05:13
| Цитата:
https://youtu.be/K8_NqOz2FlA?t=1778 | | |
| 6930
- 29.08.2017 - 07:05
|
Олег Репченко в интервью программе «Утро» на телеканале «Россия» "Обычные люди не в состоянии покупать квартиры по ценам, сложившимся в условиях надувания пузыря и господства инвестиционных покупателей" интервью с экспертом - с 35-й минуты http://russia.tv/video/show/brand_id...ws/116766.html | | |
| 6931
- 29.08.2017 - 10:04
| Слава богу в Краснодаре нет пузыря и нет "обычных" людей)))) | | |
| 6932
- 29.08.2017 - 16:30
| 6937-Ujkmwvfy >странный эксперт | | |
| 6933
- 29.08.2017 - 18:46
| Цитата:
Здоровый пессимизм весьма полезен... | | |
| 6934
- 30.08.2017 - 00:34
|
6937-Ujkmwvfy >а кто покупает, если не обычные люди? Очень много людей купили квартиры, кто в ипотеку, кто за наличку. В Краснодаре жилье более чем доступно сейчас. На дорогах полно машин ценой в квартиру, а если шанхай на московской брать во внимание, то каждая вторая машина, дороже квартиры! | | |
| 6935
- 30.08.2017 - 00:47
| 6941-cvet >насчет каждой второй машины вы конечно преувеличили кРуто. И да, многие из них в кредите | | |
| 6936
- 02.09.2017 - 14:03
|
6942-shaktusha >почему же? Ща простой фордгамно или киа рио стоят под лям. А застрои впаривают хаты в ипенях за 700-800т.р. Т.ч. вообще не преувеличил | | |
| 6937
- 10.09.2017 - 05:57
|
Эксперты: Жилье в Краснодаре дешевеет, но это ненадолго С начала 2017 г. в Краснодаре поступательно снижались цены на жилье. Изменения коснулись как первичного рынка, так и «вторички». Эксперты рассказали «Блокноту» о том, когда будет пройдено ценовое дно и как правильно выбрать момент для покупки квартиры на самых выгодных условиях http://bloknot-krasnodar.ru/news/eks...o-nenad-868858 | | |
| 6938
- 10.09.2017 - 05:57
|
По данным ГК «АЯКС-Риэлт», общее снижение цен за два квартала 2017 г. достигло 15%. Новостройки потеряли в стоимости до 10%, при этом средняя ценя квадратного метра составила 40,5 тыс. рублей. Однако объекты, которые расположены в центральных районах города, подешевели незначительно: в пределах 5-7%. И здесь стоит говорить уже о 45-55 тыс. за «квадрат». | | |
| 6939
- 10.09.2017 - 09:45
| 6945-Ujkmwvfy >аналитика Аякса недалеко ушла от ваших предложения покупать валюту по 80. Этим ходом риелтором просто хотят подстегнуть спрос - типа сейчас самое дно рынка - нужно брать. На самом деле никакого снижения и близко нет, а квартиры в центре стоят от 60 на котловане. | | |
| 6940
- 10.09.2017 - 10:01
|
6946-mikka84 > Снижения в новостройках нет из-за вынужденного подорожания материалов. При этом наблюдается интересная ситуация: вынужденный рост цен в условиях продолжающегося снижения спроса. По сути одно должно исключать другое. Отсюда и вытекают различные дисбалансы. Например, вторичка стоит колом и это все понимают. А ведь эти квартиры хоть и возрасте и дома нуждаются в кап.ремонтах, но сами районы расположены в уже обжитых местах. В отличие от большей части новостроек, где только предстоит создавать всю инфраструктуру. | | |
| 6941
- 10.09.2017 - 10:12
| Цитата:
А проблемы продавцов вторички никого не волнуют, для них единственный шанс продать - это снижать цену. | | |
| 6942
- 10.09.2017 - 13:02
| 6946-mikka84 >вы очень правильно сказали, но не расставили ударения. Квартиры именно стоЯт по 60+ за квадрат, в центре и хороших районах. И их не раскупают. Потому, что сейчас они столько не стОят...А застройщики поднимают периодически цены потому что вынуждены, наверное надеются (за счет покупателей) компенсировать свои потери | | |
| 6943
- 12.09.2017 - 11:04
| 6949-Oilman > При этом не стоит упускать одно обстоятельство - затор на вторичке сказывается и на новостройках | | |
| 6944
- 13.09.2017 - 23:31
| Реальная картина: за аналогичную квартиру по рынку просят 4,5 млн. Срочная продажа, продавец скидывает 700т.р. чтобы продать. 2 месяца тишина, потом объявляется покупатель с ИПОТЕКОЙ!!! и неспеша, без залогов ждет одобрение банка... а были времена когда на просмотр клиенты приезжали с деньгами и на месте рассчитывались. Скидка в 100т.р. была поводом для срочной продажи. | | |
| 6945
- 13.09.2017 - 23:37
| В некоторых офисах аякса штат поменялся на 100%. Аналитику Аякса не стоит воспринимать как за истину, еще один вброс чтобы продавать. | | |
| 6946
- 14.09.2017 - 01:07
| Цитата:
| | |
| 6947
- 14.09.2017 - 06:33
| Если прям совсем срочно то ипотеку не рассматривают. Сейчас срочно это обычная продажа, а не квартира для просмотров. Я писал о квартире в новостройке с ключами в районе Ставропольской. | | |
| 6948
- 14.09.2017 - 08:26
| Я вас умоляю скока они вначале приплюсовали? Млн или полтора?до того как 700 сбросили???? | | |
| 6949
- 14.09.2017 - 08:28
| Какие то абстрактные квартиры дешевеют.а как реально звонишь обьявы так волосы дыбом | | |
| 6950
- 14.09.2017 - 10:56
| Цитата:
| | |
| 6951
- 14.09.2017 - 10:56
| Цитата:
Так что ипотечники всякие бывают. | | |
| 6952
- 14.09.2017 - 10:59
| И хозяева начинают рассказывать, за какую цену продали квартиру их соседи в декабре 2015-го... Реально дешевеет только полных хлам. | | |
| 6953
- 14.09.2017 - 11:11
| Цитата:
| | |
| 6954
- 14.09.2017 - 11:40
| Цитата:
| | |
| 6955
- 14.09.2017 - 11:54
|
Возможно, что хлам дешевеет наиболее заметно. С другой стороны, вспоминаем докризисные 2006-2007 года. Именно хлам тогда сильнее всего дорожал - и на него был спрос А вообще каждый товар находит своего покупателя. У всех разные возможности. Мы говорим хлам - а положа руку на сердце, более половины города - это и есть хлам. И люди в нем живут, растят детей. И у большей части по сути крайне мало перспектив улучшить свои условия | | |
| 6956
- 14.09.2017 - 12:14
| так хлам - это 95% всех сегодняшних новостроек, просто они пока новенькие, но приходят в негодность быстрее хрущевок, через 10 лет увидите как будет сыпаться сегодняшний "бизнец-класс". Строить хотя бы по советским гостам не позволяет себестоимость, никто просто покупать не будет, ну и жадность застроев, когда можно впендюрить на одной территории несколько свечек без инфраструктуры, кто же откажется? | | |
| 6957
- 14.09.2017 - 12:36
| Цитата:
| | |
| 6958
- 14.09.2017 - 13:21
| 6964-М Александр > А зачем сравнивать с недвижимостью острова, население которого превышает все население нашего края при этом площадь Гонконга раз в 50 меньше? Это не совсем корректно | | |
| 6959
- 14.09.2017 - 15:15
|
6965-achieva > зато на таком примере, хорошо видно что Краснодару еще очень далеко до перенаселения. И цены на недвижимость сейчас на самом дне. Ниже уже не будет. | | |
| 6960
- 14.09.2017 - 15:25
| Цитата:
В 2000м квадратный метр в непафосной новостройке стоил около 3 тыс долларов. Потом ипотеками разогнали спрос. Так что падать есть куда. Если кризис затянется, то бетон продолжит дешеветь, по крайней мере в баксах. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
