| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| banned 6001
- 13.01.2017 - 17:47
| По данным Росреестра Москвы, за 11 месяцев 2016 года сделок было заключено на 10% больше, чем за аналогичный период 2015 года. | | |
| banned 6002
- 13.01.2017 - 17:49
| Говоря в конце прошлого года о перспективах рынка, специалисты высказывали опасение, что к концу 2016 года покупательский интерес к первичному жилью сильно снизится. Но вышло с точностью до наоборот: спрос превзошёл все ожидания. «По предварительным результатам 2016 года, в Москве зарегистрировано самое большое число долевых сделок за всю историю первичного рынка | | |
| banned 6003
- 13.01.2017 - 17:54
| Люди уходят в бетонометры, и только один Гольцман ушёл в евро при курсе 80 рублей:)) | | |
| banned 6004
- 13.01.2017 - 18:13
| большинство экспертов согласны, что нижняя точка уже пройдена. С начала лета по ноябрь «квадрат» в московских новостройках эконом- и комфорт-класса прибавил 5,2% рома, ты почему статью не читал?:)) | | |
| 6005
- 13.01.2017 - 18:24
| Дисконт на вторичном рынке трудно оцениваем т.к. реальную стоимость знают только стороны. Налоги не всегда же платятся. | | |
| 6006
- 13.01.2017 - 18:32
| 6051-Sk >Едиеоты знают свой цимес | | |
| 6008
- 13.01.2017 - 18:48
|
6055-Sk > Кто и куда уходит - ващпе не показатель, знаешь ли. Кто то выводит бабки и "хоронит" их в бетонометрах, кто то "какемукажетсяинвестирует на старость", кто то из иных побуждений. Плюс народец у нас дюже податливый разного рода кипишам. У каждого - свое короче. Но что уж точно не стоит делать, чтобы впоследствие не выглядеть "глупо", так это смеяться на курсом валют. Кто знает что будет через мейсяц?) | | |
| 6009
- 13.01.2017 - 18:50
| Да и если быть справделивым, реальная продажная цена недвижки (не всей конечно) упала. | | |
| 6012
- 13.01.2017 - 21:57
| 6014-Sk > судя по новостям " дно кризиса " бездонное "Кандидаты в администрацию Трампа заняли жесткую позицию по России. Чуть позже и сам президент может изменить риторику в отношении Москвы, считают эксперты."https://youtu.be/cPsgkhhTlHE | | |
| 6013
- 14.01.2017 - 10:31
| 6022-romulll > Вот именно. Сейчас не время для покупок. | | |
| 6014
- 14.01.2017 - 10:39
| 6023-achieva >похоже что так , главное не пропустить момент когда появятся предпосылки для реального роста . Есть опыт 98 года , на низах не взял , тоже не видно было просвета . потом жаба душила когда в 99 2000 брал уже дороже . | | |
| 6015
- 14.01.2017 - 12:10
|
6024-romulll >мне кажется через год-два пойдет активней в рост, я о продажах параллельно с ценой, причем это будет зависеть в целом от оздоровления экономики. И в регионах Но это замкнутый круг-оживится рынок недвижимости в других областях России, усилится миграция в Краснодар что есть минус для населения но плюс и стимул для застройщиков и вообще всех кто вовлечен в эту цепочку-стрйматериалы риелторы и проч Как то так, хреново в любом случае | | |
| 6016
- 14.01.2017 - 12:46
| 6025-Oilman > с чего может начаться оздоровление ? Трамп воцаряется начнутся бодания с Китаем ( основной покупатель комодитес нефть металл и т д все низкопередельное) ,в команде Трампа уже Маск и т.д. ( энергоэффективность солн батареи и т.д) , уже видно что в команде Трампа руссофобов поболее чем у ушастого. | | |
| 6017
- 14.01.2017 - 14:32
| Если снимут санкции и нефть будет 100 за баррель то эффект будет только через три года. За недвижку хлеб не купишь наличка рулит. Хочу половину баксов перевести в металлические активы например в золото. Пока 15000 за кв не будет покупать не будем . Зарплаты у людей хватает на только на унитаз. | | |
| 6018
- 14.01.2017 - 16:04
| 6027-ALIKSiS >если реальный золотой лом то вполне разумно | | |
| 6019
- 14.01.2017 - 16:16
|
6027-ALIKSiS > Активы -это металлический счет в банке или реальное золото? Счет регулируется банком - и не в ваших интересах, а вот реальное золото - да, нормально, но хранить его где? опять в банке? | | |
| 6020
- 14.01.2017 - 18:21
|
Фантазеры, про активный рост. В Африке многие страны десятилетиями в говне живут, хотя богаты полезными ископаемыми на душу не чета ЭрЭфии. Без крупных, на ровном месте не рождающихся, политических изменений, никакая экономика расти не будет. Да, будет пульсировать: от плохого к худшему. Это как национальная колониальная валюта "бакс". Сегодня от 60 - орут про стабильность и "рост". Завтра будет по 80 - враги из Чили будут назначены виноватыми. А послезавтра уже по 70 - "первые признаки роста экономики" опять. Про то, что два года назад был по 35 пропагандоны не расскажут. Тоже и с недвижимостью. В госкапитализьме настругают клоповников по доходам населения, вот, за это бы не волновался. И пойдет вся, никому не известная, так и не обнаруженная в массовом количестве "настоящая недвижимость" лесом гулять на распродаже, окромя мАськвы, Сочи, Питера и еще пары-тройки городов, живущих по своим законам. Краснодар не из того числа, несмотря на интерес приезжих. А еще ,кстати, почему нет в Краснодаре "настоящей недвижимости". Потому что "недвижимость для людей" это не точечная свечка посреди гетто-города (не в обиду, это 99% территории РФ), а комплексное понятие, включающее квартал, район, территорию вокруг. А столько "богатых" наберется, разве что, для закрытого КП поселка, с овчарками, вышками и автоматчиками по периметру. | | |
| 6021
- 14.01.2017 - 18:23
| Цитата:
| | |
| 6026
- 14.01.2017 - 23:17
| посмотрела сегодня цены. за ту цену, что мы купили в начале 14 г 44 кв, сейчас можно взять 60-62. вторичка. расстроилась прям. учитывая, что после покупки в 14 и 15 году цены просто взлетели. сейчас до 2х млн можно взять 60-62 кв плюс гараж внутри двора , центр | | |
| 6027
- 14.01.2017 - 23:42
| 6036-shaktusha > Цены где смотрели? По ссылкам ромаГольца на авито? | | |
| 6028
- 15.01.2017 - 00:27
| 6034-Венеция > теперь точно сон потеряете | | |
| 6029
- 15.01.2017 - 00:28
| 6034-Венеция >http://worldcrisis.ru/crisis/2452152 | | |
| 6031
- 15.01.2017 - 00:44
| 6037-Sk3 >да и на авито и на сайтах крупных фирм | | |
| 6036
- 15.01.2017 - 10:42
| https://youtu.be/oPDrJhYcr-U | | |
| 6037
- 15.01.2017 - 11:07
| 6036-shaktusha > О чем и речь. Реальный тренд. Конечно, у клонов SK1,2,3, и т.д потрескивает от таких дел. Но это все факты | | |
| 6038
- 15.01.2017 - 11:28
| Целый город отказался платить за капремонт аферистам РФ! https://youtu.be/zY_0onEdTgI | | |
| 6039
- 15.01.2017 - 15:49
| 6041-shaktusha > :) Я так и думал, что Вы за забор не заглядывали. | | |
| 6040
- 15.01.2017 - 15:57
|
6047-romulll >и что? Я два года не платил за капремонт. Дом новый первый ремонт кровли в 2030 году запланирован был Приходили счета. Потом стали начислять пени, серьезные. Пошел оплатил 30 тыс. После этого прислали судебный приказ о взыскании плюс пошлина. Опротестовали в течении 10 дней с приложением квитанций получили уведомление об отзыве приказа. Теперь буду регулярно перечислять, в месяц больше тысячи руб. Понимаю в никуда((( | | |
| 6041
- 15.01.2017 - 16:08
| После изменений в 214 ФЗ цены на первичку пойдут вверх или вниз? | | |
| 6043
- 15.01.2017 - 16:18
| 6046-achieva > Ну-ка поделись конкретными фактами. | | |
| 6044
- 15.01.2017 - 16:44
|
6050-Vitaliy Sergeevich >мое мнение -вряд ли это существенно повилияет на цену как и изменения в налогообложении недвижимости А квартиры (конкретно первичка в Краснодаре) должны расти в цене и скорей всего будут. Но станут ли их покупать теми же темпами как в 2013-2015 гг, это нет | | |
| 6045
- 15.01.2017 - 18:07
| 6048-Sk3 >какой такой забор? за забором еще дешевле! | | |
| 6058
- 16.01.2017 - 02:14
| 6049) Путин уже сказал, что на настоящий капремонт нужно платить в разы, а то и в 10 раз больше, чем сейчас))) | | |
| 6059
- 16.01.2017 - 05:27
|
Грамотный прогноз рынка недвижимости на 2017 - Олег Репченко - https://youtu.be/oPDrJhYcr-U | | |
| 6060
- 16.01.2017 - 09:31
| 6054-Oilman >С чего должна расти цена ? Пример нероста цен http://macos.livejournal.com/1170885.html 200 тыс руб ( или даже меньше) себестоимость по определению должна быть выше чем у нас .Нетрудовых доходов у страны нет и вот результат - хрущевки которые у нас ценятся не намного ниже новостроек не стоят практически ничего . | | |
| 6061
- 16.01.2017 - 09:41
|
6043-romulll >Краснодар это не Кунда и не Детройт) Будет рост цен будет спад продаж | | |
| 6062
- 16.01.2017 - 12:56
| 6031-Венеция > Были в 2000-х. Помню реклама была по 6 000 руб за м2, потом за 14 000 руб. за м2. в блочных в стройке. Но тогда и застройщиков штук 5 было всего, может больше, но не на слуху (я тогда еще не работала в недвижимости). | | |
| 6063
- 16.01.2017 - 17:09
| 6044-Oilman >Credo quia absurdum («Верую, ибо абсурдно») | | |
| 6064
- 16.01.2017 - 17:32
|
не переживайте, цена пойдет вверх когда весь хлам распродадут, а нового не будет, а цикл стройки занимает около 3 лет. думаю еще годик -другой подождать и ситуация изменит динамику на положительную. ЗФ: сегодня продал кирпичную хрущевку однушку на окраине в среднем этаже по цене за ~39 тыр за метр, это дешево или как? Стояла очередь из покупателей, кстати большинство из них по поведению полные дебилы (включая тех, кому продал). | | |
| 6065
- 16.01.2017 - 17:35
| 6041-saurus > оно-то может и нужно, но склько ни плати, все равно же разворуют : ) Путину следовало бы сначала решить второй вопрос, а потом уже заикаться о первом. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
