Ставка налога на недвижимость. Почему разный %
 

Уважаемые форумчане, может кто в курсе, как может такое быть?
Квартира в собственности на пополам с мужем.
У меня, ставка налога - 0,2%, а у мужа- 0,5%
:noidea:
Ошибка налоговой, или есть какие то нормативы по квадратуре?
И у меня и у него, еще в собственности есть по квартире.
Может с этим, связано?

Есть нормативы по квадратуре 20 м2 на чела.

А я вообще право не регистрировал, налог не приходит. Это же шикардос.

Конечно классно, особенно когда за жилье отдал деньги и оно в собственности продавца!))
Договора срок истекает и продавец с деньгами, а вы сами с собой, но за то без налогов:)))

3-Паманя > В долевке договор исполнен с момента подписания акта. А свидетельство на право собственности может быть оформлено гораздо позже.

Что интересно, для получения налогового вычета ФНС достаточно акта.
Так получил вычет и за 2011 год, хотя свидетельство оформил только в 2012.

Но эту лазейку хотят прикрыть, или даже уже прикрыли, ограничив возможный срок регистрации права.

[quote=Kvartira posutochno;45009747]И у меня и у него, еще в собственности есть по квартире. Может с этим, связано? [/quote]
да. Сначала вся недвига суммируется, потом выбирается ставка.

[quote=Rat;45012089] А я вообще право не регистрировал, налог не приходит. Это же шикардос. [/quote]
Чета не цениться что у государства какой нибудь бяки для таких умных не заготовлено.

Владельцы элитных квартир в Центральном административном округе Москвы заплатят порядка 10% от общей суммы налога, начисленного в 2016 г. по всей столице, - примерно 800 млн руб., рассказал «Ведомостям» представитель департамента экономической политики и развития города. Общие поступления по этому налогу в бюджет Москвы оцениваются в 7,8 млрд руб., уточнил он. Максимальную сумму заплатит владелец квартиры площадью около 1500 кв. м в районе Хамовники — 5,7 млн руб.
Доля дорогостоящих элитных квартир в ЦАО (стоимостью свыше 50 млн руб.) составляет менее 1% от общего количества квартир в г. Москве, уточняет представитель департамента.
[url]https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/11/20/742401-moskva-zarabotala[/url]

[quote=Kvartira posutochno;45009747]Ошибка налоговой, или есть какие то нормативы по квадратуре? И у меня и у него, еще в собственности есть по квартире. Может с этим, связано?[/quote]
Вам пришёл налог за 2016, он рассчитывается от [b]инвентаризационной[/b] стоимости.
Ставка налога зависит от [b]общей инвентаризационной стоимости имущества[/b], принадлежащей налогоплательщику.
Очевидно, вторая квартира мужа дороже, чем Ваша. Поэтому ставка налога разная.
Со следующего года налог будет приходить по кадастровой стоимости, и вы с мужем будете платить за общую квартиру поровну.