Сроки освобождения жилплощади после подписания договора-купли продажи
 

Подскажите, кто сталкивался! Нашли квартиру, при осмотре спросили в какие сроки хозяева смогут её освободить, в случае покупки, продавец заверил что в две недели уложится. На следующий день хотели с продавцом встретиться, что бы уведомить о нашем намерении купить и оговорить детали, но не срослось. Сегодня продавцу по телефону уже сказали, что встретиться хотим по такому-то поводу и прочее, на что продавец сказал что мы можем на следующей неделе подписать предварительный договор, в котором МЫ обязуемся купить у Продавца квартиру в течении 2-3 месяцев, то есть, даже если мы сейчас же с ним рассчитаемся, то один фиг ранее чем через пару месяцев не заедем. Это как? Мы рискуем тем, что этот процесс затянется на более длительный срок, либо взяв задаток, с продавцом может всё что угодно случится за несколько месяцев, да ждать так долго не очень-то позволяют возможности. Подскажите какие есть варианты. Заранее скажу что постоянно мониторю объявления, но лучше пока не попалось.

Накой оно вам надо. Это чудо-юдо передумает, или не весть, что произойдёт...
Инфляция вовсю раскручивается и рубль обесценивается

Ставьте свои условия продавцу, поверьте он так же хочет продать, как и вы купить. Обычно в предварительном договоре указывается срок - 1 месяц, вот на нем и настаивайте. Да не забудьте проверить квартиру на предмет обременений и прописанных там детей. Может быть затягивание продавцом сроков связано с какими-нибудь проблемами из вышеперечисленного.

2-svetlaya40 > затягивание сроков связано с ремонтом в другой квартире, которая уже есть у продавца, а мне реально эта квартира подходит по всем параметрам, регулярный мониторинг, выставляющегося на продажу жилья, ничего не дает, поэтому, дабы не потерять эту, мне надо найти компромисс, но это, только при договоренности с самим продавцом...
1-Тихий Дон > я недавно столкнулась ещё с одним чудо-юдо, из-за которой просто потеряла неделю времени, так как ничего не искала, а про деньги как раз таки и разговор, мне проще с нынешним продавцом сразу расплатится и оговорить сроки выселения, чем распихивать денежные знаки по банкам:) хотя на этом тоже можно заработать, но, учитывая нынешние баталии в стране не исключены и другие варианты развития событий...

Акт приема-передачи. Там все прописывается. По факту я ключи получил за месяц до сделки - при подписании жоговора аванса.

В основном договоре, который вы понесете с вашими продавцами в МФЦ должен быть указан срок освобождения квартиры. Договаривайтесь с продавцом поконкретнее, чтоб дата и вас и их устроила. Если уж очень нравится квартира, то можно подождать.

[quote=svetlaya40;36490087] В основном договоре, который вы понесете с вашими продавцами в МФЦ должен быть указан срок освобождения квартиры. Договаривайтесь с продавцом поконкретнее, чтоб дата и вас и их устроила. Если уж очень нравится квартира, то можно подождать. [/quote]
Акт приема-передачи. Он идет в договоре. И требуется в кадастровой при регистрации права собственности.

5-svetlaya40 > будем ждать, с момента подписания ДКП, договорились сегодня, 21 рабочий день до передачи ключей и жилья, это для нас более приемлемо чем 2-3 месяца, спасибо всем откликнувшимся!

Тот к о хочет продать, продает быстро! Тот, кто купить - тож самое! Вся остальная мишура - дисбактериоз дипломатии и мотивации на предприятии

[quote=avilov;36491718] 5-svetlaya40 > будем ждать, с момента подписания ДКП, договорились сегодня, 21 рабочий день до передачи ключей и жилья, это для нас более приемлемо чем 2-3 месяца, спасибо всем откликнувшимся! [/quote]
вооьще, смешно, продают сейчас и деньги полцчают тоже, а съезжают через месяц)))

Ничего не смешно. Мы покупали комнату в общаге, разрешили пожить бывшей хозяйке полтора месяца. У нас срочности не было, а она ремонт в новой квартире делала. Здесь все зависит от того, как договоришься.

[quote=svetlaya40;36496330] Ничего не смешно. Мы покупали комнату в общаге, разрешили пожить бывшей хозяйке полтора месяца. У нас срочности не было, а она ремонт в новой квартире делала. Здесь все зависит от того, как договоришься. [/quote]
ну так чего тогда на форум этот вопрос тянуть? если это в любом случае по договоренности?