Сочи
 

Посоветуйте форум по новостройкам по сочи?

Чего сейчас можно прикупить интересного в Сочи ?с целью прикопать 5 сольдо?

1-чебурашкаааа > Лет пять назад всем знакомый ВКБ в Лазаревском дома строил.
[url]https://yandex.ru/maps/239/sochi/?l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&ll=39.351055%2C43.912567&panorama%5Bdirection%5D=89.919811%2C3.673119&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=39.348584%2C43.912950&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C65.636138&z=18[/url]
Вот там поищи. Конечно, если 5 сольдо = 5 лямов)))

Нашла в готовом доме.только Лазаревское это же поселок.?3800 однушка микроскопическая.
Ну хоть застройщик нормальный.

И за сколько это реально сдать в аренду?

чебурашкаааа вот посмотри [url]https://www.youtube.com/watch?v=S0R8UUBV0bc[/url] и подумай, нужно ли сейчас во все это вкладываться? По его словам, вложения не оправдались, сезон у нас не такой как на Средиземном море, а ЖКХ платить нужно круглый год. У этого чела 3 квартиры в Крд сдается, он не новичок.

Посмотрела по ценам именно лазаревское.ну как то грустно ценник на покупку в 2 раза почти выше
.а цены на аренду плюс 1_2000 к краснодарским в дрлгосрок.посуиочка сейчас не актуальна наверное.

Чета не то видео .какой то толстый чувак говно ремонт своими руками сделал и носится по квартире.

7-чебурашкаааа > Тогда вот это посмотри:
[url]https://youtu.be/uou_mbh68bc[/url]

Ужос.

Отчаянная

Да кто его знает.слишкос много. Интернета читаешь в условиях карантина

[quote=чебурашкаааа;47653224]толстый чувак говно ремонт своими руками сделал[/quote]

Ну как дачный сей ремонт сойдет, зря вы так, чувак ведь хипстер, у них свои представления...)
Здесь интересно другое - он ведь свадебный оператор, т.е. сезон весна-лето-начало осени у него бомбическая пора, а живет он в Краснодаре. Это нужно отдавать квартиру в управление, а тогда в сезон в своей не остановишься, да и ушатают ее быстро. Выходит, если не сможешь жить там в сезон, квартирка быстро превратится в пассив. Ну или нужен какой-нибудь надежный человек, который будет ее сдавать, вот как это планируете? Это как раз главный вопрос.

[quote=чебурашкаааа;47653198]а цены на аренду плюс 1_2000 к краснодарским в дрлгосрок.посуиочка сейчас не актуальна наверное[/quote]

Если не будете заниматься посуточной, на дологосроке не выехать, хотя дождитесь лета, вон Крым уже говорит, что отменяют сезон, посмотрим как это скажется на нашем побережье, в тч. и на ценах недвижимости.

Вообще в это время в Сочи сезон уже начинался. И как это отразилось на недвижимости?
Мало вводных данных. Что хочет чебурашкаа? Кроме как ознакомиться с новостройками?

Аренда в Краснодаре в глубоком анусе.персективы в будущем так себе.ну Вузы потянут на себе .но рабочих мест мало жилья много .
А в Сочи и условно побережье море пока не высохло.
Как аренда в Сочи?

В этом году сезон если будет то в августе в лучшем случае.в городе лет 15 не была.думаю он конечно изменился

[quote=чебурашкаааа;47655788]ну Вузы потянут на себе [/quote]только в шаговой доступности от вузов аренда будет постоянна. больше всё. и то, еще найди студентов нормальных.

Путевые форум по недвижимости Сочи подскажите?

18-чебурашкаааа > Искал когда-то, ничего кроме этого не нашёл: [url]http://forum.allsochi.info/[/url]

Спасибо.пойду почитаю.

мне кажется, если там не жить, то управление недвижкой из краса там - не особо то удобно
то дорогу размыло, то залило
ехать далеко, а на машине еще и опасно
на побережье места есть интересные, кроме сочей

[quote=sunny_3;47656532]только в шаговой доступности от вузов аренда будет постоянна. больше всё. и то, еще найди студентов нормальных. [/quote]
у меня старая квартира в доме, который в шаговой доступности к Университету, Институту менеджмента, мед.колледжу, еще какой-то ВУЗ рядом с Воронежской - это то, что быстро вспомнила.
Так вот , года 2-3 назад студентов у нас в доме - в каждой 5-ой квартире, жили по 2-3 человека.
Сейчас же - студентов 0.

22- денег у студентов нет, да и впритык несколько домов понастроили

Студенты на удалёнке сейчас.сьехали и думаю аренда ноль но в сентябре вернуться.

Речь не о студентах а о родителях которые оплачивают банкет.кто смотрел по РБК интервью ректора ВШЭ ?.15 процентов опрошенных родителей готовы оплатить 1/4 ?часть дохода в образование детей.там две цифры было точно не помню.

Могу подсказать новый [url]https://forum-sochi.ru[/url]

22-Растишка >универ и воронежская - это не шаговая доступность. шаговая - это 1-2 квартала. в такой есть студенты всегда
если именно сейчас - так разъехались на карантины

В Сочи и Адлере, все что близко к морю, уже давно застроено, раскуплено и используется как мини-отели. Кто там покупал для себя, просто жить,а не заниматься арендой, тот вешается. Кто иногородний, заключает договор с местными, которые за небольшую плату готовы сдавать вашу квартиру в сезон посуточно и не в сезон помесячно. Но, там уже вопросы другие.В общем, работал в Сочи в управляйке, обслуживали всякие дома. В основном так же как в Краснодаре (возвращаясь сюда, не думал что тут уже так же практически), много понаехов, которые по 2-3 квартиры покупают и наживаются на бездомных :)
Такой прям показательный случай, в одном доме, недалеко от моря, одна предприимчивая леди, пенсионного возраста, заработала сдачей внаем соседних квартир себе на вторую квартиру. Причем некоторые собственники даже не в курсе были. Просто ей оставляли ключи, чтобы присмотрела, мало ли что. Продолжает в том же духе. Непрошибаемая баба. Когда вызывает сантехника или электрика, на месте дает ему 500 руб. сверху за его работу, чтобы молчал, что в квартире отдыхающие живут. К примеру топит соседей снизу, протекает трап на душевом поддоне, вызывает сантехника, а собственник не в курсе даже.
Если это ваше, готовы в этом вариться, жить там или доверить кому-то из соседей, то вэлком :) А соседи сами вас найдут и предложат, с этим проблем не будет.