| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 24.08.2015 - 13:35
|
Участок в п.Российском-2. Собирается ли развиваться этот район? А то только Вилла Роз наступает...
    | | |
| 321
- 23.11.2016 - 08:29
|
Общественники все еще бунтуют: https://news.mail.ru/society/27876325/?frommail=1 | | |
| 322
- 23.11.2016 - 18:00
| привет всем. Подскажите пожалуйста, че та не пойму если я правильно поняла слушанье состоится 23.12.2016 пос.Российский ул.Комарова 50(магазин) - а утверждать сам ген план они когда собираются?в каком тысячелетии !!! просто такими темпами чувствую разрешение на строительство будут уже наши дети получать | | |
| 323
- 23.11.2016 - 18:03
| время собрания тоже не понятно | | |
| 324
- 23.11.2016 - 18:11
| В январе слушанья будут о принятии. Где-то читал на сайте администрации. Но вот когда наши слушанья не ясно, как я понял мы не относится к пос. Российский , адреса выдают то г. Краснодар, а не поселок. | | |
| 325
- 29.11.2016 - 16:07
| Цитата:
| | |
| 326
- 02.12.2016 - 09:18
| Есть новости? Что-то все притихли. | | |
| 327
- 07.12.2016 - 01:05
|
Привет всем. Есть грунт для отсыпки участка, ориентировочно 2000м3, народ готов возить по 100-200р за 18м3 грузовик. Если кому нужна земля для отсыпки (поднятия) участка - пишите или звоните мне. p.s. говорят копать будут до нового года, так что есть 3 недели на освоение грунта | | |
| 328
- 07.12.2016 - 01:08
| грунт представляет собой землю с, иногда, встречающимся щебнем (кусками бетона) размером в ладонь - это со слов водителей, сам я еще не смотрел, только сегодня сказали, в четверг поеду, посмотрю, потом если надо фото выложу. | | |
| 329
- 09.12.2016 - 15:41
|
Добрый день. Кто нибудь сам переводил участок в ИЖС? Если да, то не подскажите как это делается, желательно подробно. | | |
| 330
- 09.12.2016 - 18:43
| переводил года 2 назад, сложного ничего нет, очередность сейчас уже не помню, но сначала зашел в мфц, там юрист проконсультировал и отправил в архитектуру, она была еще на Красной, сейчас переехала на Коммунаров, там сказали конкретно какие документы и справки надо предварительно оформить, уже с точным перечнем пришел в мфц и заказал длкументы, потом с ними опять в архитектуру, там проверили и там же их сдал, уплатил по квитанции по моему 1 тыс.р, через месяц пошел в мфц и забрал свидетельство собственности с измененным видом использования участка. | | |
| 331
- 09.12.2016 - 18:44
| Цитата:
А дальше, шеф сказал, что проконсультирует тебя куда обращаться и с какими документами. | | |
| 332
- 10.12.2016 - 11:01
| Цитата:
| | |
| 333
- 11.12.2016 - 21:10
| Цитата:
Кадастровый паспорт надо заказать | | |
| 334
- 11.12.2016 - 21:13
| Цитата:
| | |
| 335
- 11.12.2016 - 21:48
|
Все верно. Спасибо, на следующей неделе займусь сбором документов. | | |
| 336
- 11.12.2016 - 22:25
| Цитата:
Так из нужного - заказать кадастровый паспорт - стоит 400р, выписка из него стоит 200 р (помоему), срок - неделя А потом - созвон | | |
| 337
- 13.12.2016 - 12:56
| Кто в курсе - проводятся ли слушания по новому генплану и состоится ли наше в конце декабря? | | |
| 338
- 13.12.2016 - 13:14
| Проводятся но когда наше не знаю. Возможно оно было самое первое. Все таки наши участки входят в Прикубанский внутригородской округ, а не в пос. российский. | | |
| 339
- 13.12.2016 - 16:47
| Цитата:
"п29. Собрание (конференция) по месту жительства 23.12.2016 (пятница) 18.15 пос. Российский, ул. им. Комарова В.Н.,50 (магазин) глава администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара (А.А.Дорошев)" Российский входит в Прикубанский округ. | | |
| 340
- 13.12.2016 - 17:28
| Олег, спасибо. | | |
| 341
- 14.12.2016 - 10:42
| Спасибо! Давайте проявим активность! Приходите,будем знакомиться! | | |
| 342
- 14.12.2016 - 17:19
| Народ, неужели никому земля на халяву не нужна на подсыпку участков? | | |
| 343
- 14.12.2016 - 18:04
| нужен на 9 км ростовки есть возможность? | | |
| 344
- 15.12.2016 - 19:03
| Цитата:
| | |
| 345
- 22.12.2016 - 09:24
|
будет завтра кто на собрании? Я собираюсь прийти послушать что будут рассказывать. | | |
| 346
- 22.12.2016 - 21:22
| Цитата:
| | |
| 347
- 23.12.2016 - 08:54
| Я ничего готовить не буду, послушаю что вообще говорят, а там по обстоятельствам. | | |
| 348
- 23.12.2016 - 09:30
| Кто сходит, отпишитесь по впечатлениям от встречи.Хотелось пойти, но не случилось... | | |
| 349
- 24.12.2016 - 11:49
| Я сходил, в общем как и ожидалось слушания были только по пос. Российский, нас не касались, как я понял наши слушания прошли еще вначале декабря, результат будет оглашен на сайте администрации в конце января. Но судя по проведению мероприятия, как оно отмечено на новом ген. плане, так оно и будет. | | |
| 350
- 24.12.2016 - 16:20
| А что про п Российский сказали? В какие сроки собираются развивать наши участки и что вообще делать собираются? | | |
| 351
- 26.12.2016 - 08:09
| Ничего толкового, на данных слушаниях не говорят ни о каких сроках, только об утверждении плана, сроки надо узнавать в соответствующих структурах администрации. Тут речь идет о ген. плане в его виде. Там была группа людей которую не устраивала новая дорога так как она шла через их участки, вся улица подала заявления. Вот для чего проводятся данные слушания. | | |
| 352
- 26.12.2016 - 15:45
|
я же говорил, что там толку мало на слушаниях. А если обратиться в архитектуру - она пошлет в администрацию, а те обратно в архитектуру Отредактировано Neodim; 26.12.2016 в 15:48. Причина: дубль сообщений | | |
| 353
- 26.12.2016 - 15:46
| А что за новая дорога? | | |
| 354
- 26.12.2016 - 15:49
| Поэтому ориентируемся на уже сверстанный ген план, где все прописано, главное, что у всех - все нормально, все в нужной зоне. | | |
| 355
- 26.12.2016 - 16:04
|
Кстати, получили мы адреса на участки 23:43:0130047:1491 и не помню какой номер, но участок через улицу адрес первого: "Прикубанский округ, участок №78" адрес второго: "Прикубанский округ, участок №77" еще видимо названия дорог не утвердили. Хотя я у застройщика видел карту уже с улицами )))) короче с этим ген планом у архитектуры, кадастровой и администрации путаница... Если сегодня получится, то вечером выложу образец заявления в архитектуру на присвоение улицам названий. Как раз зимой скучно, делать особо нечего, можно архитектуру подтолкнуть, чтобы быстрее работали. Заявления надо подавать каждому собственнику лично, главное массовый эффект. Это все распространяется на участки ниже ул. Чукотской (от второй улицы за ул. Чукотской в сторону ул. Кирилла Россинского) Отредактировано Neodim; 26.12.2016 в 16:09. Причина: уточнение номера | | |
| 356
- 26.12.2016 - 16:06
| сама ул. Чукотская на справках ИСОГД уже есть | | |
| 357
- 27.12.2016 - 09:13
| Михаил, напомни, что бы получить адрес, участок должен быть ИЖС или разницы нет? | | |
| 358
- 27.12.2016 - 21:39
|
Может кому понадобится инфа по земле: 23 декабря 2016 Порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка Кадастровая стоимость земельного участка - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению. Кадастровая стоимость участка применяется при расчете земельного налога, арендной платы, платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков из государственной и муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках - зданий, строений, сооружений. Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности (часть 1 статьи 24.15 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ). При этом, органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) ( п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ). В случае определения рыночной стоимости земельного участка, кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (п. 3 ст. 66 ЗК РФ). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц (как правило, владельцев земельных участков). Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом, обращение физического лица в комиссию в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным, в связи с чем заявитель вправе сразу обратиться в суд ( ч. 3 ст. 24.18 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ). Предусмотрен также судебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости. Если по решению суда или комиссии кадастровая стоимость земельного участка была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для предусмотренных законодательством РФ целей с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Кроме того, 15.07.2016 вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 03.07.2016 № 360-ФЗ, которым предусмотрен фактический запрет на проведение государственной кадастровой оценки по действующему порядку с привлечением рыночных оценщиков в период с 2017 г. по 2020 г., на применение в течение указанного периода кадастровой стоимости, актуальной на 01.01.2014 или на 01 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 01.01.2014 кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась в целях налогообложения. При этом, в случае, если кадастровая стоимость, определенная после 01.01.2014, меньше указанной кадастровой стоимости, осуществляется применение меньшей кадастровой стоимости. Также с 01.01.2017 вступает в силу Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ, который предоставил право уполномоченному органу субъекта РФ наделять полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом РФ. Разъяснения законодательства подготовлены помощником прокурора г. Краснодара И.В.Остапенко. Источник http://krd.ru/eto-vazhno/info-23122016_151527.html | | |
| 359
- 27.12.2016 - 23:18
| Цитата:
наверно нет | | |
| 360
- 27.12.2016 - 23:25
|
Олег Борисович - а смысл перерасчитывать, точнее подавать на перерасчет? с 8 декабря решением краевой думы утвержден новый порядок цен, точнее - участки подорожали в 3 раза (на 300%) и судя по разговорам, это делается местными властями почти во всех регионах страны - надо наполнять бюджет.... увидим мы это вроде как с января 2017 года поэтому даже если сейчас подать на перерасчет - ответят, что это не тех ошибка, а по постановлению местного органа власти. А раз в год происходит плановый пересчет кадастровой стоимости участков, т.е. даже если получится оспорить и уменьшить стоимость участка, отдав за это определенную деньгу фирмам, которые на этом специализируются, то в следующем году надо опять оспаривать - не стоит оно того, по расходам | |
